7.5 locali Haus a Krauchthal

Sogno familiare sulla pendice sud di Krauchthal Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa - è esattamente il sentimento che questa incantevole casa bifamiliare a Krauchthal trasmette fin dal primo istante. Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e circondata dalla natura, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente lo spazio, il comfort e la tecnologia moderna. Con circa 260 m² di spazio abitativo e 7,5 locali, questa proprietà offre non solo molto spazio ma anche numerose opportunità per realizzare i vostri sogni di vita individuali. Ambiente - Pace, Natura e Qualità della VitaColoro che vogliono sfuggire alla vita quotidiana frenetica troveranno qui il rifugio perfetto. Krauchthal convince con il suo charme rurale, la natura intatta e il vicinato piacevole. Passeggiate, attività sportive o semplicemente ore rilassate nel verde - tutto ciò inizia direttamente davanti alla vostra porta. Disposizione delle Stanze e AttrezzaturaQuesta casa impressiona con la sua disposizione delle stanze ben pensata e un'offerta di spazio eccezionalmente generosa. I 7,5 locali sono distribuiti armoniosamente su più piani e offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e i ritiri personali.Il soggiorno invita a sostare, mentre la cucina modernizzata con nuovi elettrodomestici e un'isola di cucina elegante diventa il cuore della casa - un luogo dove la cucina e l'essere insieme procurano una gioia eguale.I extras tecnici come le connessioni LAN in più stanze e un sistema di allarme integrato sottolineano il comfort di vita contemporaneo. Questa casa bifamiliare è più di una semplice proprietà - è un luogo dove potete arrivare a lungo termine.Descrizione della CostruzioneCostruzione e Involucro dell'EdificioL'edificio ha una costruzione solida in metodo di costruzione massiccio e è stato mantenuto fin dalla sua creazione.Costruzione Grezza & Facciata: La struttura portante è in cemento armato e muratura di mattoni di clinker. La facciata è eseguita in muratura a doppia parete di alta qualità con un mattone di clinker esterno, che assicura una resistenza permanente alle intemperie.Costruzione della Copertura: Una copertura a due falde classica con copertura in tegole completa l'edificio. La costruzione della copertura in legno (capriate) è imbiancata a calce all'interno e dà alle stanze del piano superiore un aspetto chiaro.Scala: L'accesso ai piani avviene attraverso una scala progettata in modo moderno. Questa è equipaggiata con gradini in vetro sabbiato e dispone di una ringhiera in metallo elegante con cavi di tensione, che sottolinea il carattere aperto della casa.Finestre & Protezione Solare: Sono installate finestre in plastica bianco con vetro isolante a due foglie. Sono utilizzati tendaggi a lama azionati meccanicamente per l'oscuramento e la protezione contro il calore. Tecnologia Domestica e Impianti SanitariL'oggetto è stato modernizzato energeticamente e dispone di una produzione di calore contemporanea.Riscaldamento: Nel 2023 è stata installata una nuova pompa di calore aria-acqua. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.Sanitario: La casa dispone di un bagno principale (dotato di vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavabo) e di un bagno per gli ospiti.Elettricità: Sono installate lampade a LED e un sistema di allarme professionale. Nelle stanze più importanti (soggiorno, ufficio, camera dei bambini & stanza da hobby) è installata una rete LAN. Progettazione Interna e AttrezzaturaLa progettazione interna è stata migliorata grazie a ristrutturazioni mirate negli ultimi anni.Cucina: Attrezzatura di alta qualità con isola di cucina, cappa a vapore e copertura in granito. Nel 2024/2025 sono stati rinnovati l'isola di cucina e gli elettrodomestici come forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie.Rivestimenti di Pavimento e di Muro: Sono posate piastrelle in ceramica in tutto l'edificio (ad eccezione della cantina). I muri sono parzialmente in mattoni di clinker grezzo o in piastrelle in ceramica nelle celle umide.Elementi Particolari: Un camino (Rüegg Da Vinci) nel soggiorno fornisce calore e atmosfera supplementari. La camera da letto nel sottotetto è anche climatizzata. Ambiente e ParcheggioL'impianto esterno è stato rinnovato estensivamente nel 2022 e offre ora aree di sosta su tre livelli.Terrazza: Una terrazza rinnovata nel 2020 con pietre composite.Posti Auto: È disponibile 1 posteggio, che offre spazio per 2 auto.