7.5 locali Haus a Les paccots

Aux Paccots - 300 m2 di superficie abitabile con jacuzzi

Immaginate: il ritorno dalle piste alla fine della giornata, e la sera, un bicchiere di champagne in mano nello spa fumante, il silenzio della foresta come unico scenario. Nel cuore della stazione dei Paccots, questo magnifico chalet di 7,5 locali di circa 300 m², costruito nel 2011, offre molto più di una casa: un vero stile di vita in montagna, in ogni stagione. Costruito su un bellissimo terreno di 994 m², gode di una vista imprenabile sulle montagne, in un ambiente verde circondato dalla foresta e bagnato di sole.

Aprite la porta: il vasto spazio di vita aperto al piano terra respira convivialità. Salotto con stufa svedese, perfetto per le lunghe serate invernali accanto al camino, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata si rispondono a vicenda in volumi generosi. L'ingresso con guardaroba serve anche a un bagno per gli ospiti e a uno studio (o camera degli ospiti). Al piano superiore, quattro camere da letto, un bagno e uno studio compongono uno spazio notte confortevole e luminoso. La cantina completa il tutto con locale tecnico, cantina, lavanderia e un grande spazio disponibile.

Comfort di oggi: il chalet è interamente controllato da un sistema domotico (Wi-Fi e citofono), per una vita quotidiana semplice e moderna. Efficienza energetica: una pompa di calore aria-acqua (2023) e 48 pannelli solari gli hanno valso un certificato CECB di classe B (involucro e efficienza globale) e A per le emissioni di CO₂ - il fascino del chalet unito alle prestazioni di una costruzione recente.

Ma è all'esterno che la magia opera realmente. La grande terrazza, curata e spaziosa, si estende intorno a uno spa per 9 persone: notti stellate in inverno, lunghe serate estive con gli amici quando il sole si attarda dietro i pini. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica elettrica, oltre a diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà eccezionale.

Il chalet è accessibile tutto l'anno e si trova a due passi dal centro del villaggio e dalle strutture della stazione. Châtel-St-Denis e l'autostrada (direzione Vevey o Berna) sono a soli 5 minuti di auto; collegamento con i trasporti pubblici del cantone di Friburgo.

Per tutte le richieste o domande, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:

Mathis Fuchs
Co-fondatore
Diploma federale di amministratore di immobili
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch