7.5-locali Casa, Montreux_, Montreux - CHF 2'100'000 - 23...

Belle villa avec vue imprenable sur le lac

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CHF2'100'000

7.5 Locali230 m²

7.5 locali Haus a Montreux

CHF2'100'000230m²

Montreux_, 1820 Montreux

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile230 m²

Locali7.5

Anno di costruzione2008

Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze

Numero di riferimento039024

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioA64egGDl

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 2'100'000

Prezzo al m²CHF 9'130

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'130/m²

Prezzo / m²

Più economico del 78% a Montreux

Più economico del 55% nel cantone Vaud

CHF 2'100'000

Prezzo totale

Più caro del 62% a Montreux

Più caro del 76% nel cantone Vaud

230 m²

Superficie abitabile

Più grande del 82% a Montreux

Più grande del 82% nel cantone Vaud

2008

Anno di costruzione

Più recente del 81% a Montreux

Più recente del 61% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Belle villa avec vue imprenable sur le lac

Im Herzen des charmanten Villenquartiers Chailly-Montreux gelegen, bietet diese großartige Doppelvilla ihren Bewohnern ein privilegiertes Lebensumfeld. Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Montreux entfernt und mit einfacher Autobahnzufahrt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Praktikabilität verbindet.

- Ort, der aufgrund seines angenehmen Lebensumfelds sehr geschätzt wird

- Vier Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

- Ein sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit Südausrichtung

- Zwei Innenparkplätze in der Garage

- Erdwärmheizung

Dotazioni

Posteggio

Bella vista

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 20 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Montreux_, 1820 Montreux

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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