8 locali Casa a Montreux

Questa casa di 8 stanze, attualmente composta da 3 appartamenti, ha una superficie totale di circa 166m2 e un volume di circa 669m3. Orientata a sud-ovest, offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne e una luce solare ottimale.

Costruita nel 1954, si trova su un grande terreno di circa 821m2. Situata su un promontorio, beneficia di una posizione eccezionale, protetta dalle vedute e dalle molestie.

La villa si trova sotto un bellissimo sentiero pedonale alberato e fiorito. Due scale (ciascuna dotata di un ascensore elettrico, da revisionare) permettono l'accesso alla proprietà sottostante.

La villa è attualmente divisa in 3 appartamenti (4 stanze, 2,5 stanze e studio) ma potrebbe facilmente tornare ad essere una casa unifamiliare.

Al piano inferiore, la proprietà dispone di uno studio indipendente di circa 23m2 con cucina e doccia/WC.

Un altro appartamento di 2,5 stanze beneficia anch'esso di un accesso indipendente e permette l'accesso alle aree comuni/tecniche. È composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto e una doccia/WC.

Entrambi gli appartamenti in questa zona beneficiano di una terrazza con una vista straordinaria sul Lago di Ginevra e accesso al giardino.

Il piano superiore comprende un appartamento di 4 stanze. Tutte le stanze dell'appartamento offrono una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, 3 camere da letto, una cucina e una doccia/WC. Un corridoio permette l'accesso alle diverse stanze e alle aree comuni/tecniche.

La villa non dispone di un posto auto. Un posto auto può essere acquistato presso il comune di Montreux per parcheggiare nel quartiere.

La funicolare, situata a meno di 200m di distanza, permette l'accesso al centro di Territet, alle sue attrezzature, alla sua stazione ferroviaria e al suo lago. La scuola pubblica di Collonge si trova a circa 500m dalla proprietà. Il centro di Montreux e le sue attività sono accessibili in meno di 5 minuti in auto.

Vivere a Territet significa vivere in una regione bellissima con una vista unica sul lago. Significa anche beneficiare della vicinanza alla mitica città di Montreux.

COSTRUZIONE

• Tipo: Muratura tradizionale
• Finestre: Vetro doppio in PVC
• Copertura: Piastrelle in terracotta
• Serramenti esterni: Serramenti in legno e tende manuali
• Riscaldamento: Riscaldamento a gas

DISTRIBUZIONE
Piano inferiore
Studio indipendente

• Soggiorno/camera da letto/cucina
• Doccia/WC
• Terrazza e giardino

Appartamento di 2,5 stanze

• Soggiorno
• Cucina con accesso esterno
• Camera da letto
• Doccia/WC
• Terrazza

Aree comuni

• Locale tecnico/lavanderia con accesso esterno
• Cantina

Piano superiore
Appartamento di 4 stanze

• Soggiorno con camino e ingresso indipendente
• Cucina
• Camera da letto
• Camera da letto
• Camera da letto
• Doccia/WC
• Accesso al piano inferiore tramite scale
• Terrazza e giardino

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

• Tasso di imposta fondiaria: 1,5%
• Coefficiente di imposta comunale: 65,0

VISITA VIRTUALE DISPONIBILE - Visita senza muoverti!