1 8 locali - Case in vendita a Niederdorf

Canton: Basel-Landschaft
Superficie: 4.4 km²

Abitanti

1'783ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'915

Sfittanza

0.68%

Residenti stranieri

26.8%

Abitazioni

882

Posti di lavoro (ETP)

934

Moltiplicatore d'imposta

64%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Niederdorf, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

934 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 119 aziende — i servizi rappresentano il 68% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

934ETP totale

Primario5.9%

Secondario26.0%

Terziario68.1%

Uso del suolo

15% edificato, 58% agricolo, 26% bosco. Misurato su 437 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.4%

Agricoltura58.2%

Bosco26.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 41.3%, davanti a SP con il 22.0%.

Fonte BFS

SVP

41.3%+6.7 pp

SP

22.0%+3.5 pp

FDP

9.4%−6.4 pp

Mitte

8.9%

Grüne

8.3%−6.4 pp

GLP

4.1%+1.0 pp

EVP

4.1%−0.7 pp

Altri

1.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.2%

Residenze secondarie9.8%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 972 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.6°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Rünenberg, 611 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 972 mm

Sole ≈140 giorni

Rünenberg · 611 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

1 immobile in Niederdorf

Affittato interamente con alto rendimento

1 / 6

CHF3'500'000.–

36.5 locali705 m²

36.5 localiCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

"Affittato interamente con alto rendimento"

Questa casa multifamiliare a rendita a Niederdorf offre una varietà di opportunità per gli investitori. Con un totale di 36,5 stanze e una superficie abitabile di 705 m² su un terreno di 831 m², è ideale per l'affitto. I redditi attrattivi del 4,7% netto la rendono un investimento lucrativo. Le 13 unità affittabili, tra cui appartamenti di 5 stanze per affitto individuale, offrono una varietà di utilizzi. Sia come oggetto di investimento che per uso personale, questa casa multifamiliare è adatta a tutti coloro che cercano una proprietà redditizia.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- redditi attrattivi del 4,7% netto- 13 unità affittabili - tra cui 5 stanze per affitto individuale- 4 x 3 stanze / 2 x 3,5 stanze / 2 x 5,5 stanze / 1 x 6,5 stanze- grande area di seminterrato con laboratorio supplementare- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centrale Stato: ben mantenuto e ben conservatoBagni / celle umide: 13 x (6 x doccia / WC / lavabo, 7 x / vasca da bagno / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatoriTrasporti pubblici: treno, 110 m / autobus 900 mScuole: scuola / asilo, 450 m Negozi: Coop, 1 km

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Niederdorf?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Niederdorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Niederdorf?

Niederdorf si trova nel canton Basel-Landschaft.

Quanti abitanti ha Niederdorf?

Niederdorf conta circa 1783 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederdorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederdorf è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Niederdorf?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Niederdorf su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Niederdorf?

Niederdorf si trova nel canton Basel-Landschaft.

Quanti abitanti ha Niederdorf?

Niederdorf conta circa 1783 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederdorf?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Niederdorf è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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36.5 locali705 m²

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4435 Niederdorf

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