Case acquistare in Niederlenz

CHF1'045'000.–

6.5 locali206 m²

6.5 locali CHF1'045'000.– 206 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Garten, Wintergarten und Teich"

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet viel Platz für Menschen, die angenehmes Wohnen und einen besonderen Aussenbereich schätzen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder renoviert - unter anderem mit dem Wintergarten, sowie einem komplett sanierten Badezimmer aus dem Jahr 2022 - und lässt gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen, insbesondere im Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten: Der grosse Naturteich mit Holzdeck, kleiner Brücke und verschiedenen Sitzbereichen schafft eine einzigartige, fast schon ferienhafte Atmosphäre. Hier lässt sich der Alltag beim Entspannen am Wasser, beim Grillieren oder mit der Familie im Freien wunderbar ausklingen. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich ideal und sorgt dank grosszügiger Verglasung ganzjährig für ein helles, freundliches Ambiente, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, als Lounge oder als kreativer Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnräume: mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, Küche und Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, etwa als Rückzugsort, Atelier oder Spielzimmer. Der Keller punktet mit viel Platz für Stauraum, Werkstatt oder Hobby. Beheizt wird die Liegenschaft derzeit mit einer Ölheizung. Die Gemeinde Niederlenz überzeugt mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sowie mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-3

CHF3'150'000.–

CHF3'150'000.–

"Sorglos-Investment: Vollvermietetes Anlageobjekt"

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble bestehend aus zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern in begehrter, zentraler Lage. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier gut geschnittene und solide vermietete Wohneinheiten, darüber hinaus bieten drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten (Imbiss, Lagerraum und Druckerei) eine hervorragende Ergänzung und sichern zusätzliche, stabile Mieteinnahmen. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft eine attraktive Diversifizierung des Mieterportfolios und verteilt das Risiko optimal.Vollvermietet überzeugt die Liegenschaft durch einen langjährigen, zuverlässigen Mieterstamm, der für eine kontinuierliche Einnahmesicherheit sorgt. Bestehende Mietverträge garantieren sofortigen Cashflow und reduzieren den Verwaltungsaufwand auf ein Minimum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Attraktive Region mit hervorragender Infrastruktur Grosser Potenzial für stabile Mietverhältnisse Vollvermietet, mit langjährigem Mieterstamm 1 grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung 2 moderne 3.5-Zimmer-Wohnungen 1 charmante 2.5-Zimmer-Wohnung Erfolgreicher Imbissbetrieb Etablierte Druckerei Praktischer Lagerraum Gepflegtes Gebäude in solidem Zustand Langfristiges Entwicklungspotenzial Mehrere ausreichende ParkplätzeInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'595'000.–

7.5 locali191 m²

7.5 locali CHF1'595'000.– 191 m²

"Casa unifamiliare nuova costruzione con dependance"

Casa unifamiliare nuova costruzione con dependanceIn una posizione attraente e tranquilla, lontano dalla strada principale, sono in costruzione due case unifamiliari nuove di alta qualità. Ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli appartamenti condivisi. Ogni casa impressiona con aree di vita luminose e aperte, una dependance e una sala hobby polivalente nel seminterrato. Giardino, terrazza e balcone invitano a rilassarsi, mentre il carport e i parcheggi esterni aggiuntivi offrono comfort. Godetevi il comfort di vita moderno, la grande privacy e lo spazio per le vostre idee di vita individuali.Dati chiave e punti di forza:Casa unifamiliare di 7,5 locali con dependanceCarport + parcheggi esterniVentilazione controllata degli appartamentiSale luminose e aperte con atmosfera modernaTranquillo e centrale, lontano dalla strada principaleSala hobby polivalente nel seminterratoGiardino spazioso, sedile da giardino, terrazza e balconeCostruzione di alta qualità e design modernoIdeale per le famiglie, le multigenerazionali o gli alloggi comuniMolto spazio per le idee di vita individualiCompletamento: fine 2026Superficie abitabile per casa:Piano terra: 61,77 m²Primo piano: 64,91 m²Ultimo piano: 63,84 m²Totale riscaldato: 190,52 m²Seminterrato non riscaldato incl. sala hobby: 58,46 m²Terrazza 25 m², balcone 4,5 m², sedile 25,40 m²Terreno e giardino:Casa A (sinistra)Terreno 392,68 m², giardino 226,64 m²Casa B (destra)Terreno 369,26 m², giardino 201,78 m²Scopri personalmente i vantaggi diversi di questa proprietà e non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni e documenti. Siamo lieti del tuo contatto.