Case in vendita a Osogna

CHF790'000.–

4.5 locali245 m²

4.5 locali CHF790'000.– 245 m²

"Elegante casa in contesto residenziale"

Osogna, das Tor zur Tessiner Riviera, zeichnet sich durch seine harmonische Landschaft aus, die von Bergen, üppigen Wäldern und natürlichen Wanderwegen geprägt ist. Wir bieten eine raffinierte, neu konzipierte Einfamilienvilla mit privatem Garten zum Verkauf an. In einem geordneten und sonnigen Wohngebiet gelegen, stellt diese Immobilie eine hochwertige Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und architektonische Qualität in einer authentischen und gut angebundenen Umgebung suchen. Die strategische Lage ermöglicht es, Bellinzona in wenigen Minuten zu erreichen und bietet gleichzeitig eine abgeschiedene und in der Natur eingebettete Wohnatmosphäre. Ein idealer Kontext für Familien und Berufstätige, die Lebensqualität und Praktikabilität miteinander verbinden möchten. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei die Raumverteilung so gestaltet ist, dass sie maximale Funktionalität und Eleganz bietet. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in einen hellen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer sich zu einem luftigen und eleganten Ambiente verbinden, das durch große Glasflächen mit direktem Zugang zum einladenden Portikus und zum Garten hervorragend belichtet wird. Die separate und funktionale Küche ist so konzipiert, dass sie Effizienz und zeitgenössisches Design miteinander verbindet. Ein praktisches Gästebad, das nahtlos in die Raumverteilung integriert ist, vervollständigt die Ebene. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der so gestaltet ist, dass er Komfort und maximale Privatsphäre bietet. Die Räume bieten drei Schlafzimmer von großzügigen Dimensionen, die durch elegante sichtbare Dachbalken bereichert sind: ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Das große und sorgfältig gestaltete Hauptbad entspricht mit Stil den täglichen Bedürfnissen. Ein zentraler Flur organisiert die Raumverteilung auf harmonische Weise und gewährleistet Funktionalität und eine angenehme Gesamtwohnqualität. Die Untergeschoss-Ebene erhöht den Wert der Immobilie durch zusätzliche, sehr nützliche Räume: eine geräumige Taverne oder ein Mehrzweckbereich von über 30 m², ideal für gesellige Momente oder Freizeitaktivitäten, ein Weinkeller, ein Technikraum und weitere Servicebereiche, die Ordnung und Funktionalität gewährleisten. Außen bietet ein überdachter Portikus eine ideale Fläche für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit, während die Garage die Immobilie vervollständigt und den Alltag praktikabler macht. Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit suchen. Einige der präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar, wie die dargestellten Einrichtungen und Ausstattungen Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume sind. Für Informationen und Besichtigungen: Simone Mezzapesa EBUYHOUSE Mobil +41 76 425 03 34 Büro +41 91 225 69 99

CHF395'000.–

10.5 locali200 m²

10.5 locali CHF395'000.– 200 m²

"Einfamilienhaus - Osogna"

Im malerischen historischen Kern von Osogna , einem zwischen den Bergen der Riviera eingebetteten Ortsteil, bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, das aus einem PLURIFAMILIAREN HAUS mit 10,5 Zimmern auf vier Ebenen und einem unabhängigen Rustico zur Renovierung besteht. Das Hauptgebäude, das in den 1960er Jahren errichtet und in mehreren Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im ersten Stock (oberer Straßenniveau) befinden sich die Eingangshalle, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinrooftops und die ruhigen Gassen des Ortes. Im zweiten Stock , der heute in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz zu schaffen. Der Dachboden , von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachbodens, der noch im Rohbau ist, bietet weitere Flächen, die nach Belieben als Atelier, Studio oder zusätzliche Zimmer genutzt werden können. Im Souterrain , das von der Straße aus zugänglich ist, befinden sich ein privater Garage, eine Waschküche , ein Heizraum mit Ölheizung, ein Tank. Gegenüber dem Haus, in kurzer Entfernung, befindet sich ein kleines Rustico auf 2 Ebenen zur Renovierung , das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Unterkunft für Gäste umgewandelt werden kann und somit einen zusätzlichen Wert für das Objekt bietet. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Wanderwegen. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

CHF690'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF690'000.– 152 m²

"MODERNA CASA UNIFAMILIARE 5.5 CON VISTA APERTA A OSOGNA"

Per chi sogna la quiete della natura senza rinunciare al design moderno, proponiamo in vendita un’esclusiva casa unifamiliare, ricavata dal sapiente recupero di un edificio storico del ’800, completamente sventrata, rinnovata ed ampliata nel 2024, questa affascinante residenza di circa 165 mq lordi si trova nel suggestivo distretto di Riviera, nel comune di Osogna, su un terreno di 81 mq che, pur se situato nella zona nucleo, gode di libertà su tre lati con vista panoramica.La casa, attualmente in fase di finiture finali, si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti:PT: atrio d’ingresso, 1 bagno finestrato con doccia, luminoso soggiorno con zona pranzo, accesso ad una prima terrazza, ampia cucina open space.Dal soggiorno si accede al piano inferiore, completamente fuori terra, dove si trovano il locale tecnico/cantina, 1 locale ideale come hobby room, ufficio o studio con accesso separato ed un garage per un’autovettura.1° P: 2 spaziose camere singole, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale con balconcino privato, locale guardaroba e terzo bagno finestrato con doccia,Dotazioni e comfort:- Illuminazione a LED integrata con oltre 60 metri lineari di cornici luminose in tutti gli ambienti, incluse scale e corridoi;- Infissi in alluminio con triplo vetro, predisposizione per tapparelle;- Pavimenti in grès porcellanato di grandi dimensioni (120x80 cm), eleganti e raffinati;- Riscaldamento a termopompa con erogazione mediante serpentine a pavimento.Una posizione incantevole:La proprietà si affaccia direttamente sul fiume Ticino, regalando una vista aperta e rilassante in un contesto naturale idilliaco.A soli 600 m si trovano le scuole dell’infanzia, mentre le elementari sono raggiungibili a piedi. Le scuole medie sono servite dal trasporto scolastico verso Lodrino.Servizi e svaghi a portata di mano:Fermata dei mezzi pubblici a 150 m.Il celebre Pozzone di Osogna, con la sua cascata e le acque cristalline invita a rinfrescarsi nelle calde giornate estive mentre Il famoso ponte tibetano Carasc ed i sentieri per trekking e MTB attraversano la vicina riserva forestale, la più grande della Svizzera dopo il Parco Nazionale.Per gli sportivi: il canyon della Boggera, ideale per arrampicate e tuffi adrenalinici.Un’oasi di pace e charme storico, perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, in un contesto ricco di possibilità per il tempo libero, lo sport e il relax.Il centro di Biasca è raggiungibile in circa 7 minuti mentre Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti.Possibilità di secondo posteggio nelle immediate vicinanze (contributo comunale già versato).NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONICL/7846

CHF395'000.–

9 locali220 m²

9 locali CHF395'000.– 220 m²

"SOLEGGIATA E TRANQUILLA, NEL NUCLEO"

Dieses Einfamilienhaus in Osogna ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige und geräumige Lage suchen. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² auf einem Grundstück von 420 m² bietet es großzügige Räume zum Wohnen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Autoeinzelgarage und zwei angrenzende Stallungen, die renoviert werden können. Die Vielseitigkeit ermöglicht es leicht, das Haus in 3 Wohnungen umzuwandeln, was es zu einer hervorragenden Wahl als Einnahmeobjekt macht. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhige Lage \- geräumig \- Autoeinzelgarage \- 2 angrenzende Stallungen zur Renovierung \- ideal als Einnahmeobjekt \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren Badezimmer/Duschen: 4 (1 x WC / Waschbecken / Badewanne, 2 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Waschbecken) Heizung: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Schulen: Grundschule, 200 m Geschäfte: Migros / Denner / Post / Apotheke / Bank in Biasca, 6 km

CHF420'000.–

10.5 locali300 m²

10.5 locali CHF420'000.– 300 m²

"2-Familien-Haus mit Nebenhaus zum Ausbauen / casa bifamiliare con c..."