Case in vendita a Perroy

CHF7'500'000.–

7 locali220 m²

7 locali CHF7'500'000.– 220 m²

"Villa idéalement située en première ligne de lac"

Nichée sur les rives du lac Léman, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 2 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La vue panoramique sur les Alpes et l'accès direct et privé au lac en font un lieu idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée en 2011, cette villa écoresponsable incarne une parfaite harmonie entre modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de panneaux solaires thermiques, de capteurs solaires performants et a été construite avec des matériaux durables, soulignant une démarche écologique forte. La maison, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 220 m2. Son agencement généreux offre une immersion totale dans un environnement naturel d'exception. Par ailleurs, le potentiel d'agrandissement ou la possibilité de construire une nouvelle demeure d'environ 500 m2 permet d'envisager de nouveaux projets, personnels ou d'investissement. À l'extérieur, le jardin paysager regorge d'essences variées, mêlant arbres majestueux, massifs fleuris et espaces de détente. Une terrasse dominant le lac invite à la contemplation, tandis qu'un potager permet de cultiver ses propres légumes. Un petit étang ajoute une note poétique à l'ensemble, et un terrain de pétanque vient compléter cet espace de loisirs. Côté praticité, la propriété dispose d'un abri couvert pour trois véhicules, d'une cour intérieure spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures, d'une entrée privée sécurisée par un portail motorisé et d'un mur anti-bruit assurant une sérénité absolue. Cette propriété unique reflète ce que l'on peut attendre d'une vie au bord du lac. Son environnement et son emplacement exclusif est rare sur le marché.

CHF17'000'000.–

10 locali700 m²

10 locali CHF17'000'000.– 700 m²

"Élegante propriété discrète au bord du lac, proche centre Rolle"

Diese superbene Immobilie, gelegen in der Gemeinde Perroy zwischen Lausanne und Genf, ist in einer grünen Umgebung abseits aller Lärmbelästigungen versteckt. Auf einem magnifizierten "Füße im Wasser"-Grundstück von fast 5000m2 bietet sie eine sehr private und ruhige Wohnumgebung, während sie gleichzeitig nahe an Einrichtungen, Verkehrsmitteln und Hauptstraßen sowie den renommiertesten internationalen Schulen liegt. Erbaut im Jahr 1972, wurde die Immobilie 2014 komplett renoviert und erweitert, wodurch geräumige Volumina, eine fließende und kohärente Raumaufteilung entstanden. Das architektonische Ensemble ist besonders elegant, klassisch und verwendet hochwertige Materialien. Die Wohnfläche von über 500m2 umfasst auch eine nutzbare Fläche von über 200m2. Die fünf Schlafzimmer sind sehr geräumig und hell. Die Immobilie verfügt über einen gefliesten und beheizten Swimmingpool mit den Maßen 15x6m, der nach Süden ausgerichtet ist, um optimales Sonnenlicht zu gewährleisten. Besondere Aufmerksamkeit wird dem schönen Garten mit verschiedenen Baumarten und einem liebevollen Teich geschenkt. Die Immobilie profitiert von direktem und sicheren Zugang zum See, der durch eine Bootsgarage und einen privaten Steg ergänzt wird. Die Gäste betreten die Immobilie durch einen sehr schönen Eingang oder zwei Gebäude, die Platz für 4 Autos bieten. Diese außergewöhnliche Immobilie ist in der Region einzigartig und selten.

CHF17'000'000.–

10 locali500 m²

10 locali CHF17'000'000.– 500 m²

"Propriété rare et exclusive les pieds dans l'eau"

Nichée au bord du lac Léman sur une parcelle d'environ 5'000 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec vue imprenable sur le lac et les Alpes ainsi qu'un accès direct pieds dans l'eau. Rénovée avec élégance, elle séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère paisible. \- Accès direct au lac avec ponton privatif et garage à bateau \- Parcelle d'environ 5'000 m², jardin paysager à l'abri des regards \- Piscine chauffée et terrasse avec vue panoramique \- Spacieux séjour avec cheminée et plafond cathédrale \- Cuisine familiale avec îlot central \- 5 chambres en suite, dont une suite parentale \- Espace bien-être avec salle de sport, sauna et salon TV \- 2 garages doubles et cour intérieure pour plusieurs véhicules

CHF5'950'000.–

10 locali554 m²

10 locali CHF5'950'000.– 554 m²

"Prächtiges Anwesen mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc"

Im Herzen des sehr gefragten Viertels Les Perrailles in Perroy gelegen, bietet diese prächtige Immobilie mit über 700 m² Nutzfläche einen außergewöhnlichen Lebensraum, in der Nähe internationaler Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School. Kürzlich im Jahr 2023 mit luxuriösen Ausführungen und hochwertigen Ausstattungen renoviert, verbindet diese moderne Villa Eleganz, Komfort und moderne Technologie. Der Charme beginnt bereits an der Türschwelle: ein riesiger Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, öffnet sich vor Ihnen und wird von Fenstern umrahmt, die eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfer See und den Mont Blanc bieten. Das Gefühl von Raum und Serenität ist sofort spürbar, getragen von einer puristischen Architektur und einer unübertroffenen Qualität der Ausführungen. Der Raum, der darauf ausgelegt ist, Licht und Landschaft zu maximieren, beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten. Der Übergang zwischen Innen und Außen erfolgt natürlich dank einer schönen Terrasse, die die Etage umgibt und einen 180-Grad-Panoramablick bietet. Auf gleicher Ebene profitiert ein erstes Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Bad/Dusche ebenfalls von diesem Lichtrahmen und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gästetoilette und ein Zugang zur Empore im Dachgeschoss, die als raffiniertes Büro/Bibliothek ausgebaut ist, vervollständigen diese Etage. Wenn man zum unteren Geschoss hinabsteigt, setzt sich das Gefühl von Komfort und Prestige mit einer majestätischen Master-Suite fort, die über einen Ankleidebereich, ein privates Duschbad und Zugang zum Garten verfügt. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit angrenzendem Duschbad, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Ein großer Mehrzweckraum, der als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, eine Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Geschoss. Der Keller beherbergt eine schöne, klimatisierte Weinkeller, mehrere multifunktionale Lagerbereiche sowie eine moderne Heizanlage, da das Haus mit einem Fußbodenheizsystem auf Basis von Pellets beheizt wird. Im Außenbereich lädt der wunderschön gestaltete Garten zur Ruhe ein. Eine wahre private Oase, die einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse umfasst. Diese einzigartige Villa, die sowohl elegant als auch funktional ist, bezaubert mit ihrem idyllischen Umfeld und ihren Prestige-Leistungen. Eine seltene und exklusive Adresse für anspruchsvolle Kunden.

CHF7'500'000.–

7 locali

7 locali CHF7'500'000.–

"Écrin de prestige et pieds dans l'eau - agrandissement possible"

Un écrin de sérénité au bord du Léman Offrez-vous un havre de paix à l'abri des regards, où confort et nature s'harmonisent parfaitement. Nichée dans un cadre idyllique en bordure du lac Léman, cette propriété d'exception s'étend sur une superbe parcelle de plus de 2'500 m². Véritable oasis de tranquillité, elle offre une intimité absolue et une vue majestueuse sur les Alpes, tout en bénéficiant d'un accès direct et privatif au lac. Construite en 2011, cette villa individuelle a été conçue avec des matériaux de qualité, dans une démarche durable et éco-responsable. Isolation performante, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, capteurs solaires et utilisation de matériaux écologiques : chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une efficience énergétique remarquable. Idéalement exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De grandes baies vitrées offrent une continuité naturelle entre les espaces de vie et l'environnement enchanteur qui l'entoure. Distribution des espaces Avec une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration fonctionnelle et élégante, avec la possibilité d'agrandir l'existant ou de construire une nouvelle habitation de plus de 500 m². Rez-supérieur Entrée accueillante avec vestiaire et WC visiteurs Bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux aux lignes arrondies, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon avec vue panoramique, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, espace repas et coin bureau Un cellier et local de rangement attenants à la cuisine Une chambre et salle d'eau (douche, WC, lavabo) bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur Rez-inférieur Une suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante (douche, WC, double lavabo) et accès à une terrasse privative avec espace bien-être et spa Une chambre supplémentaire avec salle d'eau (douche, WC, lavabo) Un espace loisir et détente Une cave et grande buanderie/local technique Un extérieur enchanteur Les aménagements paysagers subliment cet écrin de nature. Un parc composé d'essences variées, une terrasse surplombant le lac, un potager, un étang pittoresque et un terrain de pétanque créent une atmosphère bucolique et raffinée. Côté stationnement, la propriété dispose d'un couvert pour trois véhicules, de nombreuses places de parc, ainsi que d'une entrée privée sécurisée par un portail électrique et un mur anti-bruit. Alliant élégance, potentiel et emplacement unique, cette demeure rare sur le marché incarne un art de vivre exclusif, en parfaite communion avec la nature. Eine Oase der Gelassenheit am Ufer des Genfersees Gönnen Sie sich eine Oase der Ruhe, die vor Blicken geschützt ist und in der Komfort und Natur perfekt miteinander harmonieren. Eingebettet in eine idyllische Umgebung am Ufer des Genfersees erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über ein wunderschönes Grundstück von über 2'500 m². Als wahre Oase der Ruhe bietet sie absolute Privatsphäre und einen majestätischen Blick auf die Alpen, während sie von einem direkten und privaten Zugang zum See profitiert. Diese 2011 erbaute freistehende Villa wurde mit hochwertigen Materialien in einem nachhaltigen und umweltbewussten Ansatz konzipiert. Leistungsstarke Isolierung, thermische und photovoltaische Solarpaneele, Sonnenkollektoren und die Verwendung von ökologischen Materialien: Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um optimalen Komfort und eine...