Case in vendita a Pfaffhausen

CHF2'950'000.–

6.5 locali183 m²

6.5 locali CHF2'950'000.– 183 m²

"Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Dieses charmante 6.5 -Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 183 m² beheizte Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 996 m². Die harmonische Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, weitläufigem Garten und ruhiger, naturnaher Lage schafft ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée mit Wärmetauscher, der an kühleren Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die geschlossene Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ist über ein Durchgabefenster harmonisch mit dem Essbereich verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Ziergarten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang ins Grüne, ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs.Das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt mit zwei weiteren grosszügigen und hellen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Weinkeller, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum. Weitere Räume mit Tageslicht und grosszügigen Staumöglichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den praktischen Charakter dieser besonderen Immobilie.Die Liegenschaft bietet zudem zahlreiche Vorteile: Ruhige Lage (30-er Zone und Quartierstrasse) Luftwärmepumpe und Photovoltaik Anlage Grosser Garten mit viel Privatsphäre 200 m zur Busstation Mit dem öffentlichen Verkehr in 26 Minuten bis zum Hauptbahnhof Zürich 600 m zur Schule und Kindergärten in kurzer Distanz Dachstock ausbaubar Das Haus verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Auffrischungen.Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8118-26-1

CHF2'650'000.–

220 m²

CHF2'650'000.– 220 m²

"IDEARIUM-Raum für Ideen"

Ihr neues Zuhause hebt sich von den gängigen Angeboten wohltuend ab. Der beheizte und mit Tageslicht ausgebaute Allzweckraum misst circa 58 m². Ausgestattet mit Kamin und Pizzaofen eröffnen sich Ihnen hier unzählige Möglichkeiten. Sie suchen schon lange Platz für Ihren Weinkeller mit Verköstigung im privaten Rahmen oder Raum, um Ihrem Hobby nachgehen zu können, ohne stets aufräumen zu müssen? Ein grosszügiger Aufgang führt ins Wohngeschoss, welches mit einer offenen Weitläufigkeit besticht, wie man sie selten findet. Nebst dem Wohn-/Essbereich mit rund 70 m² gibt es hier zwei Zimmer und zwei Nasszellen, wovon eine en suite ist. Bei Bedarf kann das offene Büro zu einem weiteren geschlossenen Zimmer separiert werden. Verschiedene Ausgänge führen zu lauschigen Sitzplätzen und Rasenflächen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier nahe weitläufiger Wälder und Wiesen. Diese Kombination aus Natur und exzellenter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv. Mit der Bushaltestelle hinter dem Haus geniessen Pendler eine ausgezeichnete Anbindung nach Zürich-Klusplatz. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr praktisch, da die Einfahrt nach Zürich von dieser Seite her noch zügig erfolgt. Als Familie werden Sie die nahe und sichere Erreichbarkeit von Kindergarten und Primarschule schätzen. Die Oberstufe wird in Benglen besucht. Die Inter-Community School Zurich bietet im nahen Zumikon, als eine der ältesten internationalen Schulen im Raum Zürich, ein umfassendes Angebot für anerkannte Abschlüsse in Englisch und betreut Kinder von 2 bis 18 Jahren. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier mit weiteren Angaben, Fotos und Grundrissplänen vorgängig einer gemeinsamen Besichtigung.