Casa a Portalban

Progetto di rinnovamento con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban

Situato nel cuore della comune ricercata di Delley-Portalban, questo progetto prevede la ristrutturazione completa di due edifici esistenti che offrono un forte potenziale di sviluppo residenziale. Il permesso di costruire è già in vigore, permettendo la realizzazione immediata di un progetto di trasformazione in diversi appartamenti, ideale per un promotore o un imprenditore che desidera avviare rapidamente un'operazione senza incertezza amministrativa.

Immesso in un ambiente calmo e attraente, vicino al lago di Neuchâtel e alle comodità, questo bene beneficia di una posizione portatrice, apprezzata sia per la residenza principale che per l'investimento locativo. La configurazione attuale degli edifici e il progetto autorizzato permettono di ottimizzare le superfici e la valorizzazione futura.

Il permesso di costruire è attualmente in vigore per la realizzazione di 5 appartamenti, con la possibilità, tramite una richiesta complementare, di sviluppare un 6° alloggio, portando il progetto a un totale di 6 unità di tipologia 3,5 pezzi evolutivi e studio, perfettamente adattati alla domanda locativa attuale.

La distribuzione prevista è la seguente:

Piano terra:
Appartamento 3,5 pezzi - 107 m² PPE
Appartamento 3,5 pezzi - 88 m² PPE

1° piano:
Appartamento 3,5 pezzi - 109 m² PPE
Appartamento 3,5 pezzi - 88 m² PPE

Mansarda:
Studio - 64 m² PPE
Appartamento 3,5 pezzi - 87,5 m² PPE

Questa configurazione offre una flessibilità di sviluppo interessante, permettendo di ottimizzare il rendimento e l'attrattiva del progetto, con superfici generose e tipologie particolarmente ricercate sul mercato.

Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera acquisire un oggetto con permesso in vigore, ridurre i tempi di sviluppo e garantire un'operazione in una comune in piena crescita.

Condizioni:

Vendita a termine 10% e t ermine al 15 aprile 2026

Pratica completa, piani e informazioni tecniche disponibili su richiesta.