995'000
CHF995'000
MAV Immobilier presenta la Villa A, parte di una nuova promozione di 6 ville contemporanee a Prez-vers-Siviriez, in una regione con pieno sviluppo, che offre un ambiente di vita piacevole tra natura, tranquillità e vicinanza ai servizi.
Inizio della costruzione – prenotazioni aperte!
Il progetto è entrato nella sua fase di realizzazione. È il momento ideale per prenotare la vostra futura villa e prendere vantaggio della possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne secondo i vostri gusti, nel quadro dei budget previsti.
La Villa A sviluppa circa 130 m² di spazio abitabile e 160 m² di superficie utile, ai quali si aggiunge un posto auto coperto di circa 20 m².
Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi, luminosi e funzionali, perfettamente pensati per rispondere alle esigenze di una vita familiare moderna.
La villa beneficia di un terreno di circa 300 m² con terrazza e giardino privati, in un ambiente piacevole ai margini di una zona agricola.
Seminterrato
Piano terra
Piano superiore
Servizi moderni
La villa beneficia di una pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, vetri tripli e tende elettriche.
Un posto auto coperto e un posto auto esterno completano la proprietà.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 982'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Clos du Vernay 1677 Prez-vers-Siviriez
Caricamento…
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
88 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'400 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026