2 3.5 locali - Case in vendita a Sarn

Sarn è una frazione di 141 abitanti del comune svizzero di Cazis, nella regione Viamala.

Canton: Graubünden
Superficie: 31.2 km²

Abitanti

2'439ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'169

Sfittanza

0.18%

Residenti stranieri

19.0%

Abitazioni

1'667

Posti di lavoro (ETP)

1'255

Moltiplicatore d'imposta

115%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Sarn, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'255 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 181 aziende — i servizi rappresentano il 70% dell'occupazione, l'industria il 22% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'255ETP totale

Primario8.2%

Secondario21.7%

Terziario70.1%

Uso del suolo

7% edificato, 49% agricolo, 38% bosco. Misurato su 3'122 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.4%

Agricoltura52.1%

Bosco40.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.8%, davanti a Mitte con il 22.6%.

Fonte BFS

SVP

36.8%+3.3 pp

Mitte

22.6%

SP

14.1%±0 pp

FDP

11.2%+4.6 pp

GLP

6.5%−1.0 pp

Grüne

6.2%−0.7 pp

EDU

1.9%

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

72.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 27.1% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie72.9%

Residenze secondarie27.1%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

2 immobili in Sarn

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 localiCHF625'000.–111 m²

7423 Sarn

"BERG-IDYLLE AM HEINZENBERG"

Dieses charmante Ferienhaus in Sarn liegt erhöht mit attraktiver Weitsicht. Ein plätscherndes Bächlein vor dem Haus sorgt für pure Erholung. Die ehemalige alte Mühle mit grossem, angrenzendem Stall bietet auf 1'094 m² viel Raum für Naturgeniesser und kreative Köpfe mit Ausbaupläne. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Abende. Ski-Fans freuen sich: Das Skigebiet Heinzenberg ist nur 1 km entfernt, mit den Skiern gehts direkt bis vors Haus. Das Umbauprojekt von Holzrausch wird bei der Besichtigung vor Ort vorgestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- erhöhte Lage mit attraktiver Weitsicht und einem schönen Bächlein vor dem Haus \- ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall \- Bauernhaus mit 709 m² Land, Stall mit 385 m² Land \- der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden \- das Skigebiet Heinzenberg liegt nur 1 Kilometer vom Haus entfernt \- mit den Ski gelangt man direkt bis vor das Haus \- das Umbauprojekt der Firma Holzrausch wird Ihnen bei einer Besichtigung direkt vor Ort vorgestellt \- grosszügiger Keller \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande vom Dorf Sarn Zustand: sanierungsbedürftig - Umbauprojekt durch die Firma Holzrausch Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Volg, 100 m

1 / 8

CHF750'000.–

4.5 locali79 m²

4.5 localiCHF750'000.–79 m²

Lescha Sut 32, 7423 Cazis

"Ritiro alpino con vista panoramica"

Un ritiro unico Questa casa a schiera a Lescha combina charme alpino, pace e vera qualità della vita in modo convincente.Immessa in un ambiente idilliaco e naturale, la proprietà si presenta nello stile chalet classico e in ottimo stato. Elementi in legno caldi, un'area di vita e di pranzo aperta con galleria, e una grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera di vita autentica con alta qualità di soggiorno. Qui troverete il posto ideale per staccare, rilassarvi e godervi la natura a fondo.Ciò che è particolarmente degno di nota è lo spazio aperto generoso direttamente davanti alla proprietà, che garantisce una vista senza ostacoli e procura un senso di spazio eccezionale. La vista mozzafiato sul mondo montano dei Grigioni sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.Nonostante la posizione tranquilla, potrete godere di brevi distanze: autobus, ristorante e area sciistica sono raggiungibili a piedi. Ciò rende la proprietà ideale come casa vacanza per pause rilassanti - lontano dalla vita quotidiana eppure vicino alle infrastrutture necessarie.Un'area di barbecue privata, un garage con un parcheggio esterno supplementare, nonché la possibilità di prendere in affitto la proprietà compresa la mobilia completano questa offerta attraente. Un'opportunità rara per gli amanti della qualità della vita alpina. Punti salienti :? Vista senza ostacoli? Posizione soleggiata? Accesso diretto alla natura? Area di vita aperta con galleria? Stile chalet affascinante? Area di barbecue privata? Disponibile per l'uso immediato compresa la mobilia Convincenti voi stessi di questa offerta unica - siamo lieti del vostro contatto e vi faremo visitare la proprietà personalmente sul posto.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Sarn?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Sarn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sarn?

Sarn si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Sarn?

Sarn conta circa 2439 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sarn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sarn è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Sarn?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Sarn su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sarn?

Sarn si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Sarn?

Sarn conta circa 2439 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sarn?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sarn è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Sarn

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 localiCHF625'000.–111 m²

7423 Sarn

"BERG-IDYLLE AM HEINZENBERG"

Dieses charmante Ferienhaus in Sarn liegt erhöht mit attraktiver Weitsicht. Ein plätscherndes Bächlein vor dem Haus sorgt für pure Erholung. Die ehemalige alte Mühle mit grossem, angrenzendem Stall bietet auf 1'094 m² viel Raum für Naturgeniesser und kreative Köpfe mit Ausbaupläne. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Abende. Ski-Fans freuen sich: Das Skigebiet Heinzenberg ist nur 1 km entfernt, mit den Skiern gehts direkt bis vors Haus. Das Umbauprojekt von Holzrausch wird bei der Besichtigung vor Ort vorgestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- erhöhte Lage mit attraktiver Weitsicht und einem schönen Bächlein vor dem Haus \- ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall \- Bauernhaus mit 709 m² Land, Stall mit 385 m² Land \- der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden \- das Skigebiet Heinzenberg liegt nur 1 Kilometer vom Haus entfernt \- mit den Ski gelangt man direkt bis vor das Haus \- das Umbauprojekt der Firma Holzrausch wird Ihnen bei einer Besichtigung direkt vor Ort vorgestellt \- grosszügiger Keller \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande vom Dorf Sarn Zustand: sanierungsbedürftig - Umbauprojekt durch die Firma Holzrausch Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Volg, 100 m

1 / 8

CHF750'000.–

4.5 locali79 m²

4.5 localiCHF750'000.–79 m²

Lescha Sut 32, 7423 Cazis

"Ritiro alpino con vista panoramica"

Un ritiro unico Questa casa a schiera a Lescha combina charme alpino, pace e vera qualità della vita in modo convincente.Immessa in un ambiente idilliaco e naturale, la proprietà si presenta nello stile chalet classico e in ottimo stato. Elementi in legno caldi, un'area di vita e di pranzo aperta con galleria, e una grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera di vita autentica con alta qualità di soggiorno. Qui troverete il posto ideale per staccare, rilassarvi e godervi la natura a fondo.Ciò che è particolarmente degno di nota è lo spazio aperto generoso direttamente davanti alla proprietà, che garantisce una vista senza ostacoli e procura un senso di spazio eccezionale. La vista mozzafiato sul mondo montano dei Grigioni sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.Nonostante la posizione tranquilla, potrete godere di brevi distanze: autobus, ristorante e area sciistica sono raggiungibili a piedi. Ciò rende la proprietà ideale come casa vacanza per pause rilassanti - lontano dalla vita quotidiana eppure vicino alle infrastrutture necessarie.Un'area di barbecue privata, un garage con un parcheggio esterno supplementare, nonché la possibilità di prendere in affitto la proprietà compresa la mobilia completano questa offerta attraente. Un'opportunità rara per gli amanti della qualità della vita alpina. Punti salienti :? Vista senza ostacoli? Posizione soleggiata? Accesso diretto alla natura? Area di vita aperta con galleria? Stile chalet affascinante? Area di barbecue privata? Disponibile per l'uso immediato compresa la mobilia Convincenti voi stessi di questa offerta unica - siamo lieti del vostro contatto e vi faremo visitare la proprietà personalmente sul posto.