Case in vendita a Sion

CHF2'067'400.–

5.5 locali217 m²

5.5 locali CHF2'067'400.– 217 m²

"Villa mitoyenne sur plan à Gravelone!"

Découvrez ce nouveau projet immobilier au coeur du quartier prisé de Gravelone, à Sion. Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce projet se compose de deux maisons mitoyennes au design contemporain, pensées pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre privilégié. La villa actuellement disponible se situe côté Ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.La construction, prévue pour 2027, répondra aux standards modernes les plus exigeants. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau couplée à des panneaux solaires: une installation performante et partagée entre les deux villas, garantissant confort thermique, efficacité énergétique et réduction des coûts.À l'extérieur, vous bénéficiera d'un espace privatif généreux, comprenant une grande terrasse orientée Sud et Ouest, idéale pour profiter du calme du quartier. Pensé de manière fonctionnelle, la villa offrira la disposition suivante: 1er étage:- 4 chambres- Salle de bain avec baignoire- Sale de bain avec doucheRez-de-chaussée:- Entrée avec grand vestiaire- Spacieuse et lumineuse pièce à vivre - Cuisine ouverte avec ilot- Économat- WC visiteurs- Accès à la terrasse ensoleillée Sud-OuestSous-sol:- 2 places de parking couvertes- Espace de rangement- Local technique communDes modifications restent possibles selon l'avancement du projet et sous discussion.Ce projet allie emplacement premium, architecture moderne et prestations de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sion. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une villa neuve, élégante et durable, au coeur de Gravelone.N'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations!

CHF270'000.–

8 locali270 m²

8 locali CHF270'000.– 270 m²

"Propriété de caractère en zone agricole avec vue dominante sur Sion"

négociable en cas de transaction rapideSituée sur les hauteurs de Sion, cette propriété bénéficie d’une position dominante offrant calme, ensoleillement et vue dégagée sur la plaine du Rhône, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.La gare et le centre de Sion se trouvent à environ 2 à 3 km, soit 5 à 8 minutes en voiture. Implantée à une altitude d’environ 560 à 580 mètres, la propriété profite d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des infrastructures urbaines.Données cadastrales Parcelle n° 14947 Surface de la parcelle : 1’010 m² Surface bâtie au sol : 113 m² Situation : zone agricole Configuration actuelleLe bâtiment existant comprend : un niveau inférieur avec caves et espaces de stockage ; deux logements indépendants d’environ 110 m² chacun ; des accès séparés pour chaque logement. Cette configuration permet une occupation familiale, intergénérationnelle ou une utilisation mixte selon les autorisations applicables.Travaux à prévoirDes travaux de rénovation importants sont à envisager, notamment : réfection de la toiture ; mise aux normes des installations électriques ; rénovation des canalisations.

CHF1'099'000.–

6.5 locali154 m²

6.5 locali CHF1'099'000.– 154 m²

"Villa récente 154m² avec 4 chambres - Jardin clôturé"

Situé au c?ur d'un quartier familial prisé, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'une belle exposition au sud. Ce lieu lumineux séduit par ses matériaux de qualité et son entretien impeccable, idéal pour les familles à la recherche d'une atmosphère chaleureuse.Avec ses 154 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres confortables, deux salles de bains modernes, et un bureau pratique pour le télétravail. Le jardin magnifique, entièrement clôturé, invite à la détente avec sa cuisine extérieure ? un vrai atout pour des moments conviviaux en plein air.Cette demeure récente garantit non seulement des finitions contemporaines mais aussi une performance énergétique optimale. Le garage indépendant offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'absence de travaux à prévoir est un avantage indéniable pour en profiter immédiatement.Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-26-10

CHF1'420'000.–

6.5 locali155 m²

6.5 locali CHF1'420'000.– 155 m²

"In Vendita - Villa di Architetto 6.5 Locali in Triplex"

Situata in un ambiente residenziale calmo e privilegiato della città di Sion, nel quartiere di Platta sulla Rue de Mazerette, questa villa di architetto di 6.5 locali in triplex beneficia di un ambiente di vita piacevole, di un'esposizione eccellente e di una bella vista libera sulle montagne circostanti e il Castello di Tourbillon.Costruita nel 1965 su un terreno di circa 660 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 164 m² nonché ampi spazi esterni comprensivi di terrazza, balcone e giardino.Grazie alla sua posizione elevata sulla Rue de Mazerette, la villa gode di una luce solare ottimale e di un'atmosfera pacifica e verde, restando comunque vicina al centro città di Sion, scuole, negozi e principali assi stradali.La casa si distingue per la sua architettura atipica, i suoi volumi distribuiti su più livelli e la sua atmosfera calda. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luce naturale e di un'organizzazione funzionale, ideale per una famiglia.Caratteristiche principali: -Terreno: circa 660 m² -Volume SIA 116: circa 700 m -Superficie abitabile: circa 150 m² a 155 m² e circa 16 a 17 m² di annessi -Superficie ponderata: circa 160 m² -Terrazza esterna: circa 42 m² -Balcone coperto: circa 10 m² -Giardino antistante: circa 100 m² -Terrazza a piano terra: circa 54 m² -2 posti auto esterni -Spese mensili: circa CHF 315.00 (elettricità, acqua, acque reflue e gas) Distribuzione:Piano terra -Atrio d'ingresso -Bagno per gli ospiti -Soggiorno con camino funzionale e accesso al balcone con vista sul Castello di Tourbillon -Sala da pranzo con accesso alla grande terrazza -Cucina chiusa con area pranzo Primo piano -Soppalco con vista sul soggiorno -Camera da letto con armadi a muro Semi-interrato / Piano terra -Tre camere da letto, tra cui una camera padronale con accesso diretto alla terrazza -Bagno -Atrio di distribuzione con armadi a muro -Locale tecnico / lavanderia -Cantina -Numerosi spazi di stoccaggio -Accesso indipendente sul lato est della villa Aree esterneGli spazi esterni offrono un ambiente verde e piacevole con diverse aree di relax, che consentono di godere appieno della vista e dell'ambiente circostante. La proprietà dispone di un giardino antistante di circa 100 m², di una terrazza a piano terra di circa 54 m² e di due accessi indipendenti alla villa.Lavori e manutenzioneLa proprietà ha subito numerosi lavori di ristrutturazione e miglioramento nel corso degli anni, in particolare.Prezzo di vendita: CHF 1'420'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci (027/327.65.57).Per informazioni, potete anche trovare le nostre proprietà su: www.martin-immobilier.ch

CHF1'350'000.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF1'350'000.– 220 m²

"Villa familiale de charme"

OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen diese 6,5-Zimmer-Villa, ideal gelegen in einem Wohnviertel im Westen von Sion, das für seine Ruhe, Sicherheit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Mit 4 Schlafzimmern, darunter einem in einem kleinen Studio, das nicht unabhängig ist, bietet diese Villa großzügige Wohnbereiche und bezaubert mit ihrer natürlichen Helligkeit, gut verteilten Räumen und grüner Umgebung in einer perfekten Umgebung für ein komfortables Familienleben im Herzen des Wallis. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine funktionale und angenehme Organisation. 1\. Etage – Helliger Wohnbereich Eingangshalle mit integrierten Schränken Moderne offene Küche mit zentralem Insel, Abstellraum und Zugang zum Westbalkon Heller Essbereich Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Gästetoilette Ein Schlafzimmer Kleiner Raum/Technikraum Dusche mit WC Südterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente 2\. Etage – Schlaf- und Wohnbereich Flur Großes, gemütliches Wohnzimmer Zwei geräumige Schlafzimmer Kleines Büro (ideal für Home-Office) Badezimmer mit Badewanne Erdgeschoss – Funktionalität und Unabhängigkeit 22 m² großes Studio, perfekt für die Unterbringung von Verwandten, zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines vollständig unabhängigen Arbeitsbereichs Waschküche mit Schränken Doppelgarage mit integrierten Schränken Mehrere Parkplätze (ca. 4-5) Außerhalb profitieren Sie von: Einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten, der angenehm und leicht zu pflegen ist, mit einer schönen Steinfontäne Ruhiger, grüner Umgebung Das Haus profitiert von einer bevorzugten Lage, da es nahe an Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, der Innenstadt und Autobahnen liegt. Ein idealer Lebensraum für die, die Ruhe suchen, ohne sich von den wesentlichen Dienstleistungen zu entfernen. Ein geräumiges, helles, gut gepflegtes Objekt, das einen hervorragenden Ausgleich zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden. Für weitere Informationen: Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier – Martigny stephane.ferreira@omnia.ch +41 78 239 20 28

CHF950'000.–

6.5 locali160 m²

6.5 locali CHF950'000.– 160 m²

"SURPLOMBANT SION - CHALET DE CHARME - 6.5 PIECES"

Situé dans les hauts de Sion, ce chalet bénéficie d’un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et du calme. Il offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée. Réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, sur environ 160m2 habitables, il dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial et lumineux, sublimé par de grandes ouvertures sur l’extérieur et une cheminée apportant chaleur et authenticité. Le chauffage au fioul, combinant chauffage au sol et radiateurs, assure un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le chalet profite de deux terrasses orientées sud-est et nord-ouest, idéales pour profiter du soleil ou de la fraîcheur selon le moment de la journée. Une dépendance permet le rangement des outils et équipements de montagne et un grand garage permet d’accueillir différents véhicules. Situated in the hills above Sion, this chalet is ideally located for lovers of the mountains, nature and tranquillity. It offers a peaceful living environment with breathtaking views over the valley. Spread over a ground floor and first floor, with approximately 160m² of living space, it features 5 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen, which opens onto the living room, creates a bright and welcoming living space, enhanced by large windows overlooking the outdoors and a fireplace that adds warmth and character. The oil-fired heating system, combining underfloor heating and radiators, ensures optimal comfort all year round. Outside, the chalet benefits from two terraces facing south-east and north-west, ideal for enjoying the sun or the cool air depending on the time of day. An outbuilding provides storage for tools and mountain equipment, and a large garage can accommodate several vehicles. Dieses Chalet liegt oberhalb von Sion und bietet eine ideale Lage für Liebhaber der Berge, der Natur und der Ruhe. Es bietet ein friedliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, verfügt es über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche schafft einen gemütlichen und hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten nach draußen und einen Kamin, der Wärme und Authentizität verleiht, noch aufgewertet wird. Die Ölheizung, die Fußbodenheizung und Heizkörper kombiniert, sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Im Außenbereich verfügt das Chalet über zwei Terrassen mit Südost- und Nordwestausrichtung, die je nach Tageszeit ideal sind, um die Sonne oder die kühle Luft zu genießen. Ein Nebengebäude bietet Platz für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Bergausrüstung, und eine große Garage bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge. Situato sulle alture di Sion, questo chalet gode di una posizione ideale per gli amanti della montagna, della natura e della tranquillità. Offre un ambiente sereno con una vista mozzafiato sulla valle. Distribuito su un piano terra e un piano superiore, con una superficie abitabile di circa 160 m², dispone di 5 camere da letto e 2 bagni. La cucina aperta sul soggiorno crea uno spazio abitativo accogliente e luminoso, esaltato da ampie aperture sull'esterno e da un camino che conferisce calore e autenticità. Il riscaldamento a gasolio, che combina riscaldamento a pavimento e radiatori, garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. All'esterno, lo chalet dispone di due terrazze esposte a sud-est e nord-ovest, ideali per godersi il sole o il fresco a seconda del momento della giornata. Una dependance permette di riporre attrezzi e attrezzature da montagna e un ampio garage può ospitare diversi veicoli.

CHF1'990'000.–

7.5 locali380 m²

7.5 locali CHF1'990'000.– 380 m²

"Villa de 7 pièces dans le quartier de Platta"

Prestigevolle Villa mit Blick auf das Schloss Tourbillon in Sion In Sion entdecken Sie dieses exklusive Haus von etwa 380 m², das Raum, Licht und einzigartigen Blick bietet. Diese seltene Immobilie bietet 6 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem bewaldeten und erhaltenen Garten und einen direkten Panoramablick auf das Schloss Tourbillon. Höhepunkte: \- Prestigeträchtige Lage: unverbaubarer und direkter Blick auf das Schloss Tourbillon. \- Außergewöhnlicher Familienraum: etwa 380 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und großen Räumen. \- Helles und geräumiges Wohnzimmer: großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. \- Großer, bewaldeter und ruhiger Garten: privater Grünbereich, ideal für Entspannung. \- Ausgebauter und unabhängiger Keller: separater Eingang, 3 Räume. Perfekt für ein professionelles Büro, eine Ferienwohnung oder einen Raum für Teenager. \- Innengarage: sicher und praktisch. Einzigartiger Vorteil: Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit Potenzial für zusätzliche Einnahmen suchen, dank seines vollständig renovierten und unabhängig zugänglichen Kellers. Ideal für: Familien, die ein großes Haus in Sion mit außergewöhnlichem Blick suchen, oder Berufstätige, die Wohnraum und Arbeitsplatz in einem prestigeträchtigen Umfeld im Wallis kombinieren möchten. Möchten Sie mehr über dieses Haus erfahren? Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen einen Besuch am DIENSTAG zu organisieren. Kontaktieren Sie Vivian Mottet unter +41 79 587 66 22

CHF875'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF875'000.– 131 m²

"HAUTS DE SION - VILLA NEUVE - 4.5 PIECES"

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne neuve de 2025 bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart des routes principales, offrant ainsi tranquillité et qualité de vie au quotidien. Grâce à son emplacement privilégié et à son orientation idéale, la propriété profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Véritable atout de ce bien, la vue dégagée et imprenable sur toute la vallée au sud apporte un cadre exceptionnel et une sensation d’espace particulièrement agréable. Alliant modernité, confort et situation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité rare pour les personnes recherchant un bien neuf dans un cadre lumineux et résidentiel au cœur du Valais. Dieses neue Reihenhaus aus dem Jahr 2025 befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen Wohnviertel und profitiert von einer friedlichen Umgebung abseits der Hauptverkehrsstraßen, wodurch es im Alltag Ruhe und Lebensqualität bietet. Dank seiner privilegierten Lage und der idealen Ausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein. Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist der freie und atemberaubende Blick über das gesamte Tal im Süden, der eine außergewöhnliche Kulisse und ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Diese Immobilie vereint Modernität, Komfort und eine privilegierte Lage und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Neubauimmobilie in einer hellen Wohnumgebung im Herzen des Wallis suchen. Ideally situated in a quiet residential neighbourhood, this new semi-detached house, built in 2025, enjoys a peaceful setting away from main roads, offering tranquillity and a high quality of life on a daily basis. Thanks to its prime location and ideal orientation, the property enjoys plenty of sunshine throughout the day. A real highlight of this property, the unobstructed and breathtaking view across the entire valley to the south provides an exceptional setting and a particularly pleasant sense of space. Combining modernity, comfort and a prime location, this property represents a rare opportunity for those seeking a new-build home in a bright, residential setting in the heart of Valais. Situata in posizione ideale in un tranquillo quartiere residenziale, questa villetta a schiera di nuova costruzione del 2025 gode di un ambiente sereno, lontano dalle strade principali, offrendo così tranquillità e qualità della vita quotidiana. Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo orientamento ideale, l'immobile beneficia di un'abbondante esposizione al sole durante tutta la giornata. Vero punto di forza di questo immobile, la vista aperta e mozzafiato su tutta la valle a sud offre un contesto eccezionale e una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Coniugando modernità, comfort e posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile nuovo in un contesto luminoso e residenziale nel cuore del Vallese.

CHF850'000.–

9 locali190 m²

9 locali CHF850'000.– 190 m²

"Un bien rare au coeur de Champsec, entre rendement et potentiel"

Und wenn Sie auf ein Objekt setzen, das Lage, Funktionalität und interessante Perspektiven vereint? Das Objekt liegt im Herzen des Viertels Champsec und besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio, was eine vielseitige und ausgewogene Konfiguration bietet. Es steht auf einem 567 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Renovierungsarbeiten sind geplant, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage. Es liegt in Champsec und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sion, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen genießt. Ein praktischer Lebensraum, in dem alles leicht zugänglich ist. Das Viertel begeistert mit seinem Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe, was eine angenehme und gesuchte Umgebung bietet. Das Objekt verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der einen geschätzten Außenbereich bietet und zum gesamten Komfort des Objekts beiträgt. Die Wohnungen sind derzeit bewohnt, was eine ruhige Übergangsphase bei der Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht, während gleichzeitig eine gewisse Flexibilität für die Zukunft bleibt. Eine solche Gelegenheit, die eine zentrale Lage, eine bestehende Konfiguration und ein Potenzial für Wertsteigerung bietet, ist selten auf dem Markt zu finden.

CHF1'050'000.–

5.5 locali152 m²

5.5 locali CHF1'050'000.– 152 m²

"Villa mit 5,5 Zimmern von höchster Qualität!"

Bauarbeiten im Gange - Nutzen Sie die Gelegenheit jetzt! Die AgenceImmo Maret-Bonvin präsentiert: Moderne Villa in Bramois - Komfort, Modernität und Lebensqualität Ein außergewöhnliches Projekt, das von einem sittenischen Architekturbüro signiert wurde Die Villen sind so konzipiert, dass sie die Besonderheiten des Grundstücks optimal nutzen und locken mit: \- Großzügigen und hellen Räumen \- Einer modernen und eleganten Architektur \- Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren \- Aufteilung der Villa (3 Ebenen vollständig ausgebaut): Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 5,5 Zimmern, ideal in einem gesuchten Wohnviertel von Bramois, Gemeinde Sion, gelegen. Sie besteht aus: Keller: \- Technikraum, Keller, Waschküche Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästetoilette, offene Küche mit Mittelinsel, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: \- 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, modulierbarer Flur als Büro, Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer Außenbereiche: \- Überdachte Terrasse und privater Garten \- Parkplätze Großzügige Budgets für Ausstattung (Küche, Sanitär, Fliesen usw.) Unabhängiges Grundstück Möglichkeit von Free Cooling Option Pergola, um den überdachten Bereich für Autos zu verlängern Villa modulierbar nach Baufortschritt. Ihre südwestliche Lage gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über in einer friedlichen und grünen Umgebung. Dieses exklusive Projekt umfasst 6 Reihenvillen des Architekten sowie ein kleines Gebäude mit 4 Wohnungen, die perfekt in eine grüne Umgebung integriert sind und bieten Intimität, Ruhe und freie Sicht. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Landschaft vor den Toren der Stadt. Optimale Sonneneinstrahlung, Südostausrichtung und Panoramablick auf das Val d'Hérens gehören zu den Hauptvorteilen. www.lagenceimmo.ch

CHF1'990'000.–

5.5 locali216 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 216 m²

"Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn"

Neue moderne Villa – Südwest-Ausrichtung – Baubeginn in Kürze Die Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück in Gravelone in Sion profitiert von einer ruhigen Wohnlage, einem optimalen Tageslichtangebot und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge. Durch die Südwest-Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage im Vergleich zur anderen Doppelhaushälfte bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit und ein besonders angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Besonderheiten Beeindruckende Aussicht und privilegierte Umgebung Baubeginn in Kürze Individuelle Innenausstattung möglich Hohes Wertsteigerungspotenzial bei der Übergabe Seltenes Angebot in diesem Gebiet Hauptmerkmale Moderne Architektur mit klaren Linien Südwest-Ausrichtung, hervorragende Helligkeit Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück Wohnfläche ca. 216 m² Zusammenfassend… Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.. 45 m² 4 Schlafzimmer 2 Bäder + 1 Gäste-WC Separate Waschküche Privater Aussenbereich mit Terrasse und Garten Garage und Technikräume im Untergeschoss Wärmepumpe Luft/Wasser und Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Individuelle Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Böden) mit zugewiesenen Budgets Erdgeschoss Eingangshalle Gäste-WC Erdgeschoss-Verlauf / Treppe Economat / Abstellraum Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Etage Elternschlafzimmer Zwei weitere Schlafzimmer Büro / Zimmer Zwei Badezimmer Waschküche Bau und Ausstattung Der Bau entspricht den geltenden Normen mit guter Isolation, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die für ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden. Lage Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sitten und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen und der Einkaufsmöglichkeiten, während es seinen grünen und ruhigen Charakter beibehält. Dossier auf Anfrage! Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung anzufragen. Alle unsere Immobilien auf

CHF985'000.–

5.5 locali176 m²

5.5 locali CHF985'000.– 176 m²

"SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE 5.5 PCES A PLAN-CONTHEY"

Magnifique villa jumelle moderne de 5.5 pièces sur 3 niveaux, spacieuse et lumineuse, avec sous-sol.La construction de haut standing est réalisée avec des matériaux de qualité répondant au standard Minergie. Le chauffage est à pompe à chaleur. Orientée sud-ouest, dans un quartier résidentiel à l'écart de toutes nuisances, la villa jouit d'un ensoleillement optimal avec vue dégagée et imprenableL'habitation se compose comme suit:Sous-sol Hall Cave LT + Buanderie Cage d'escaliers Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec armoire encastrée Economat Séjour lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée Salle d'eau avec douche Cage d'escalier Terrasse Etage 4 chambres Salle de bain avec baignoire Cage d'escaliers Particularités Construction avec matériaux de haute qualité selon standard Minergie Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation SituationRoute des Bailles,1964 ContheyBénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au coeur du Valais central, à 10 minutes de Sion, Conthey avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie où il fait bon vivre.Cette commune, forte de 8'700 habitants, regroupe quelque dix villages et hameaux, avec chacun son charme propre. Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l'Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve au coeur du Valais. Son vignoble en coteau offre un large éventail de cépages cultivés en terrasses.Chef-lieu du District du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités de la région de Sion. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont des crèches, écoles (de la 1H au cycle d'orientation y compris) et des structures d'accueil parascolaires. L'accès autoroutier est facilement accessible. Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à de nombreuses liaisons de bus par le biais de la ligne Martigny - Sion, ainsi qu'une gare CFF proposant des connexions régulières.Un large panel de commodités prêt à satisfaire toutes vos envies: une importante zone commerciale avec les plus grandes enseignes suisses et internationales, des lieux de rencontre et de détente, un vaste choix de possibilités de restauration, des quartiers résidentiels agréables et verdoyants, ainsi que le fabuleux site naturel de Derborence.RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document est informatif et non-contractuel, il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

CHF1'095'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 locali CHF1'095'000.– 190 m²

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA 5.5 PCES A AYENT"

Nichée au coeur du vignoble, dans le charmant village de Signèse sur la commune d'Ayent, cette remarquable villa d'architecte de 5.5 pièces séduit par son architecture contemporaine élégante, ses volumes généreux et sa situation dominante offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée du Rhône.Implantée sur une parcelle de 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud.La villa se déploie sur trois niveaux et propose des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le coeur de la maison est constitué d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte, offrant des volumes impressionnants avec une ouverture jusqu'à la charpente apparente. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Depuis le séjour, on accède directement à une terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter d'une vue panoramique à 180 sur les montagnes et la vallée.L'architecture de la villa met en valeur un mariage raffiné de matériaux nobles, associant pierre naturelle, bois et verre, conférant à l'ensemble un style à la fois contemporain, chaleureux et intemporel.Les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés et comprennent deux grandes terrasses, ainsi qu'un joli jardin entièrement aménagé. La propriété dispose également d'un garage et d'un couvert véhicule. Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel, au coeur du vignoble valaisan, tout en restant à proximité des commodités et de la plaine.La villa de 190 m2 habitables se compose comme suit :Rez inférieur 3 chambres Salle de bains Buanderie Economat Réduit Cage d'escaliers Rez supérieur Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée 1 chambre 1 bureau Salle d'eau avec douche Grande terrasse couverte Cage d'escaliers Étage Hall d'entrée avec armoire encastrée Grand garage Couvert véhicule Cage d'escaliers Extérieur Place de parc sous couvert Jardin entièrement aménagé 2 terrasses Particularités Charpente apparente au séjour-cuisine Style contemporain épuré Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Construction avec matériaux de qualité selon standard Minergie Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation Situation1966 Signèse (Ayent)De la plaine à la montagne, Ayent est une commune où il fait bon vivre. Idéalement située à 15 minutes de Sion, la commune d'Ayent s'étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de Saint-Léonard au sommet du Wildhorn. La commune se compose de 13 villages et plusieurs hameaux. La Lienne, qui sépare la montagne verticalement, délimite la commune jusqu'au barrage de Tseuzier.La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont une crèche, des écoles (de la 1H au cycle d'orientation y compris) et des structures d'accueil parascolaires. Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à des liaisons régulières pour Sion, Anzère et Crans-Montana.Ses villages, répartis en étages, côtoient vignes, collines, forêts, prairies et pâturages. Une mosaïque de paysages pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses balades, ses commerces, le domaine skiable d'Anzère et ses manifestations, Ayent a tout pour plaire, été comme hiver....

CHF4'130'000.–

9 locali270 m²

9 locali CHF4'130'000.– 270 m²

"Exklusive Villa mit Panorama"

DE Diese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Weitere Highlights der Liegenschaft: Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion Panorama-, Berg- und Weitsicht Grosszügige Wohnfläche von 270 m² Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FR Cette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien. Autres points forts du bien : Situation résidentielle recherchée et calme à Sion Vue panoramique sur les montagnes et les environs Surface habitable généreuse de 270 m² Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. EN This exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition. Additional highlights of the property: Sought-after and quiet residential location in Sion Panoramic, mountain, and far-reaching views Generous living space of 270 m² Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information. Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

CHF980'000.–

5.5 locali679 m²

5.5 locali CHF980'000.– 679 m²

"Villa mit Wellnessbereich inmitten von Aprikosenfeldern"

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in dem charmanten und ruhigen Dorf Bieudron, in unmittelbarer Nähe von Aproz und entlang der Rhône, und genießt eine privilegierte Lage. Sion ist nur 9 km entfernt, der Ferienort Haute-Nendaz 18 km. Die Autobahnauffahrten Conthey und Riddes sind in 10 Minuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung. Für Familien hält ein Schulbus in der Nähe des Hauses. Das auf 580 m Höhe gelegene Haus befindet sich inmitten von Aprikosenplantagen auf einem großzügigen Grundstück von 4'679 m² und bietet eine bezaubernde Umgebung. Die Aussicht ist außergewöhnlich: Die umliegenden Berge, die Rhône, die Ebene und in der Ferne die Schlösser Valère und Tourbillon bieten sich Ihnen in ihrer ganzen Pracht dar. Dank seiner Ausrichtung und seiner Freizügigkeit genießt es eine bemerkenswerte Helligkeit. Dieses Anfang der 2000er Jahre erbaute Anwesen zeichnet sich durch seinen großzügigen Wellnessbereich aus, eine wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens im Herzen Ihres Hauses. Es erstreckt sich über 2 Ebenen: Erdgeschoss Großes Wohn-/Esszimmer mit Ofen Gäste-WC Offene Küche mit historischem Herd Große Veranda mit Dreifachverglasung und Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Steinplatten und einem Garten mit Wasserfall Steinkeller 1. Stock, Schlafbereich 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon 1 Duschbad (italienischer Stil) aus dem Jahr 2019 mit Fenstertür zum Außenwhirlpool Flur mit Wasseranschluss für die Installation einer Waschmaschine oder eines zusätzlichen Waschbeckens 1. Stock, Wellnessbereich Großer, heller Raum mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche, der als Fitness-, Entspannungs- oder Behandlungsraum genutzt werden kann. Whirlpool im Freien für 5 Personen, Zugang vom freien Raum oder vom Badezimmer auf der Schlafzimmerseite Wunderschönes traditionelles Hammam für 6 Personen Das Anwesen verfügt außerdem über: 1 große Garage mit Fenstern 1 Gartenhaus 1 Carport für zwei Autos Zwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus geparkt werden. Bitte beachten Sie, dass die Malerarbeiten an der Außenfassade (Fassaden und Fensterläden) und der Innenfassade (Decken) im Jahr 2025 abgeschlossen wurden. Diese Immobilie steht unseren Schweizer oder ausländischen Kunden mit einer B- oder C-Aufenthaltserlaubnis als Erst- oder Zweitwohnsitz zur Verfügung. Einige Bilder wurden mithilfe von KI erstellt

CHF1'650'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF1'650'000.–

"Zeitgenössische Villa / 5,5 Zimmer / Sion / Ref. 10252589 / EINZELAGENT"

CHF3'800'000.–

8.5 locali712 m²

8.5 locali CHF3'800'000.– 712 m²

"Villa de Maître 8.5 pièces de 712m2 au coeur de Sion"

Villa de Maître - Planta d'en Haut Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Sion Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Sion liegt diese elegante Villa, die den zeitlosen Charme der großen Häuser aus dem frühen 20. Jahrhundert verkörpert. In Planta d'en Haut gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Umgebung: eine grüne und friedliche Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Hinter einem automatischen Tor befindet sich ein landschaftsgestalteter Park , der reich mit Bäumen bepflanzt ist und der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Südwestlich ausgerichtet, bietet dieser strukturierte Garten sonnendurchflutete Außenbereiche, die ideal für Entspannung und Geselligkeit sind. Ein architektonisches Juwel mit Geschichte Errichtet im Jahr 1910 , bezaubert dieses charaktervolle Gebäude mit seiner eleganten Architektur, seinen großzügigen Räumen und seinem authentischen Charakter. Im Jahr 1945 erweitert und sorgfältig gepflegt und verbessert, hat die Immobilie von zahlreichen Renovierungen profitiert, die es geschafft haben, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig die Anforderungen der Moderne zu erfüllen. Ursprünglich als großes Familienhaus konzipiert, bietet die Villa heute eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie ist derzeit in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, was ermöglicht: entweder eine vermögenswirksame Nutzung mit Mieteinnahmen , oder eine Umnutzung in eine prächtige Familienresidenz , die der Immobilie ihre ursprüngliche Bestimmung zurückgibt. Ein Anwesen mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten Die Villa befindet sich auf einem baumbestandenen Grundstück von 1'265 m² und bietet großzügige Außenbereiche. Hauptmerkmale: Gesamtnutzfläche : ca. 690 m² Wohnfläche : ca. 540 m² Keller : ca. 135 m² Aktuelle Aufteilung Die Immobilie besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen. Erdgeschoss - ca. 155 m² Wohnung mit 3,5 Zimmern , die schöne Räume und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Die Terrasse aus Naturstein und der private Garten verlängern die Wohnbereiche harmonisch. Erster Stock - ca. 125 m² Wohnung mit 4,5 Zimmern , die komplett renoviert wurde und derzeit für einen monatlichen Ertrag von CHF 2'600.- vermietet ist. Dachgeschoss - ca. 125 m² Ein helles Dachzimmer , das einen bemerkenswerten Raum und ein zusätzliches Potenzial für die Gestaltung bietet. Keller unabhängiges Zimmer Weinkeller traditioneller Keller Waschküche Keller und Lagerräume Ein seltenes Wohnambiente im Zentrum von Sion Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Wohnqualität . Ihre Hauptvorteile : privilegierte zentrale Lage ruhige und grüne Umgebung baumbestandener Park und großzügige Außenbereiche sichere Zufahrt durch automatisches Tor seltene Räumlichkeiten für eine Immobilie in der Stadt Potenzial für Gestaltung und Wertsteigerung Ein einzigartiges Kulturgut Die Villa ist als historisches Denkmal klassifiziert , was die Erhaltung ihrer Architektur und ihres Charakters gewährleistet. Dieser Denkmalschutz verstärkt den Wert und die Seltenheit der Immobilie und ermöglicht gleichzeitig Anpassungen und Renovierungen im Inneren gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Eine seltene Gelegenheit auf dem sédunois-Immobilienmarkt Ob als prächtige Familienresidenz oder als qualitativ hochwertiges Vermögensinvestment, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der valaisanischen Hauptstadt dar. Um diese einzigartige Immobilie zu entdecken, steht Promo business Ihnen gerne zur Verfügung, um einen privaten Besuch zu organisieren. Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch. Von der Vision... zur Realität!

CHF1'095'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 locali CHF1'095'000.– 190 m²

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA 5.5 PCES A AYENT"

Im Herzen des Weinanbaugebiets, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent gelegen, besticht dieses bemerkenswerte, 5,5-Zimmer-Architektenhaus durch sein elegantes, zeitgenössisches Design, seine grosszügigen Räumlichkeiten und seine dominante Lage mit spektakulärem Blick über das gesamte Rhonetal. Das Grundstück ist 700 m² gross und bietet eine ruhige und privilegierte Umgebung ohne Nachbarn und mit optimaler Sonneneinstrahlung, da es nach Süden ausgerichtet ist. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, perfekt durchdachte Wohnräume. Das Herzstück des Hauses bildet ein prächtiger Wohnbereich mit offener Küche, der durch beeindruckende Raumgrössen und eine offene Sicht bis zur sichtbaren Dachkonstruktion besticht. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und erweitern die Innenräume harmonisch nach aussen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die als wahre Aussenwohnstube dient und einen 180°-Panoramablick auf die Berge und die Talschaft bietet. Die Architektur der Villa ist ein raffiniertes Zusammenspiel edler Materialien, die aus Naturstein, Holz und Glas bestehen und die Villa mit einem zeitgemässen, warmen und zeitlosen Stil ausstatten.Die Aussenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen zwei grosszügige Terrassen sowie einen hübschen, komplett angelegten Garten. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen Carport. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die inmitten des Walliser Weinbaugebiets in einer aussergewöhnlichen Umgebung leben möchten und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Ebene wohnen wollen. Die 190 m2 grosse Villa besteht aus: Untergeschoss 3 Zimmer Badezimmer Waschküche Lebensmittelgeschäft Reduziert Treppenhaus Obergeschoss Geräumiges und helles Wohnzimmer Komplett ausgestattete offene Küche 1 Zimmer 1 Büro Badezimmer mit Dusche Grosse überdachte Terrasse Treppenhaus Stock Eingangshalle mit eingebauter Garderobe Grosser Garage Abgedecktes Fahrzeug Treppenhaus Aussenbereich Parkplatz unter Dach Vollständig angelegter Garten 2 Terrassen Besonderheiten Offene Dachkonstruktion im Wohn- und Essbereich Schlichter zeitgenössischer Stil Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard Die Ausstattung kann vom Mieter nach Belieben angepasst werden, um eine vollständige Personalisierung zu ermöglichen Situation 1966 Signèse (Ayent) Von der Ebene bis in die Berge, Ayent ist eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt. Die Gemeinde Ayent liegt ideal, 15 Minuten von Sitten entfernt, und erstreckt sich über die gesamte rechte Talseite des Rhonetals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die das Bergmassiv vertikal teilt, bildet die Grenze der Gemeinde bis zum Tseuzier-Staudamm. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden, darunter eine Kinderkrippe, Schulen (von der 1. Klasse bis zum Orientierungszyklus) und ausserschulische Betreuungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten regelmässige Verbindungen nach Sitten, Anzère und Crans-Montana. Die in mehreren Ebenen angeordneten Dörfer sind von Weinbergen, Hügeln, Wäldern, Wiesen und Weiden umgeben. Eine vielfältige Landschaf

CHF1'990'000.–

7.5 locali380 m²

7.5 locali CHF1'990'000.– 380 m²

"Villa de 7 pièces dans le quartier de Platta"

Prestigeträchtiges Haus mit Blick auf das Château de Tourbillon in Sion In Sion entdecken Sie dieses exklusive Haus mit etwa 380 m², das Platz, Licht und einzigartige Ausblicke vereint. Dieses seltene Anwesen bietet 6 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einem geschützten Garten mit Bäumen und einen direkten Panoramablick auf das Château de Tourbillon. Höhepunkte: Prestigeträchtige Lage: atemberaubender und direkter Blick auf das Château de Tourbillon. Außergewöhnlicher Familienraum: etwa 380 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und großen Volumina. Helles und geräumiges Wohnzimmer: großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Großer Garten mit Bäumen und Ruhe: private Grünfläche, ideal zur Entspannung. Fertiggestellter und eigenständiger Keller: separater Eingang, 3 Zimmer. Perfekt für eine professionelle Praxis, eine Gîte oder einen Raum für Jugendliche. Innengarage: sicher und praktisch. Einzigartiges Element: Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine geräumige Immobilie mit Potenzial für zusätzliche Aktivitäten oder Einkünfte suchen, dank seines vollständig renovierten und unabhängig zugänglichen Kellers. Ideal für: Familien, die ein großes Haus in Sion mit außergewöhnlicher Aussicht suchen, oder Fachleute, die Wohnraum und Arbeitsfläche in einer prestigeträchtigen Umgebung im Wallis kombinieren möchten. Willst du mehr über dieses Haus wissen? Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um am DIENSTAG einen Besuch für Sie zu organisieren. Kontaktieren Sie Vivian Mottet unter

CHF985'000.–

5.5 locali176 m²

5.5 locali CHF985'000.– 176 m²

"SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE 5.5 PCES A PLAN-CONTHEY"

Moderne, moderne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern auf 3 Etagen, grosszügig und hell, mit Untergeschoss. Die hochwertige Bauweise wird mit hochwertigen, dem Minergie-Standard entsprechenden Materialien ausgeführt. Die Heizung erfolgt mit einer Wärmepumpe.Untergeschoss Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank Keller LT + Waschküche Treppenhaus Erdgeschoss Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank Hauswirtschaftsraum Lichtdurchflutetes Wohnzimmer Voll ausgestattete offene Küche Bad mit Dusche Treppenhaus Obergeschoss 4 Schlafzimmer Bad mit Badewanne Treppenhaus Besonderheiten Hochwertige Bauweise nach Minergie-Standard Heizung mit Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum Die Ausstattung kann nach Wunsch des Mieters individuell angepasst werden Lage Route des Bailles,1964 Conthey Das mediterrane Klima im Herzen des Zentralwallis, 10 Minuten von Sitten entfernt, macht Conthey mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt. Die Gemeinde mit 8 700 Einwohnern umfasst zehn Dörfer und Weiler, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Historisch gesehen liegt Conthey an der Grenze zwischen den Ländereien der Herzöge von Savoyen und denjenigen des Bischofs von Sitten und befindet sich im Herzen des Wallis. Der Rebhang der Gemeinde bietet eine grosse Auswahl an Rebsorten, die in Terrassen angebaut werden. Als Hauptort des gleichnamigen Bezirks ist Conthey ein wichtiger Entwicklungs- und Aktivitätsstandort in der Region Sitten. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl an Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht werden, wie z.B. Kinderkrippen, Schulen (von der 1. Klasse bis zum Orientierungszyklus) und Nachmittagsbetreuung. Die Autobahn ist leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten zahlreiche Busverbindungen über die Linie Martigny - Sion sowie einen Bahnhof der SBB mit regelmässigen Verbindungen. Ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, die Ihren Wünschen gerecht werden: ein grosses Einkaufszentrum mit den wichtigsten Schweizer und internationalen Marken, Treffpunkte und Erholungsorte, eine Vielzahl an Restaurants, angenehme und grüne Wohnquartiere sowie der wunderbare Naturpark Derborence. Anmerkungen Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB. Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieser Text ist informativ und nicht verbindlich und darf ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.

CHF1'200'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'200'000.–

"Opus Verde - Villas jumelles"

Stadtteil mit Doppelhäusern In den sonnigen Höhen von Sion, im ruhigen und begehrten Stadtteil Diolly, befinden sich 10 wunderschöne Häuser, die Charme, Komfort und Modernität vereinen. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die einen ruhigen Rahmen suchen und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen bleiben möchten. Diese Doppelhäuser mit 4,5 Zimmern bieten einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und optimalem Sonnenlicht. Merkmale: Grundstück B1 - C1 - D1 - E1 - F1 Wohnfläche: 156 m² Terrasse: 18 m² Keller: 68 m² Merkmale: Grundstück B2 - Grundstück C2 Wohnfläche: 167 m² Terrasse: 18 m² Keller: 68 m² Merkmale: Grundstück D2 - E2 - F2 Wohnfläche: 160 m² Terrasse: 24 m² Keller: 68 m² Merkmale für alle Häuser: Anzahl der Zimmer: 4,5 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Große Gärten von 70m² bis 280 m² Abgedeckte Parkplätze: 2 (zusätzlich, CHF 50'000.-) Energieetikett: Minergie-P Wärmepumpe Abgedeckter Parkplatz mit Solarpaneelen Akustische Analyse durchgeführt Anpassbare Ausstattung nach Ihren Vorlieben Wie gewohnt, sind die Ausstattungswahlmöglichkeiten den Käufern überlassen. : Sie sind mit Energiespeichersystemen ausgestattet, die es ermöglichen, die von den Solarpaneelen erzeugte Elektrizität zu speichern. Diese Technologie ermöglicht es, den Eigenverbrauch zu optimieren, die Energiekosten zu reduzieren und die Energieunabhängigkeit des Hauses zu erhöhen. Ein moderner Komfort, der in eine nachhaltige und wirtschaftliche Herangehensweise für die zukünftigen Eigentümer eingebettet ist Bevorzugte Lage: Stadtteil Diolly Am rechten Ufer des Rhone, ist der Stadtteil Diolly eines der begehrtesten Viertel von Sion. Dominierend über der Stadt, bietet es einen ruhigen Lebensraum, eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die Walliser Berge und optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über. Dieses Wohnviertel bezaubert durch seine Ruhe, seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und seine einfachen Zugänge zu Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Man findet hier eine Atmosphäre, die sowohl familiär als auch zeitgemäß ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama verkörpert Diolly die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Modernität und Serenität.