Case in vendita a St Aubin Fr

CHF1'450'000.–

8 locali280 m²

8 locali CHF1'450'000.– 280 m²

"Spacieuse villa avec piscine et 2.5 pièces indépendant à St-Aubin"

Propriété composée d'une villa de 5.5 pièces offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace de 10.5 m² avec douche, un beau jardin, une cuisine d'été, une piscine chauffée ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² et de nombreuses places de parc.A 5 min de l'autorouteAnnée de construction 1988 (villa) et 2013 (appartement)Surface habitable env 283 m² (190m2 et 93 m2)Surface utile env 290 m² pour la villaSurface parcelle : 1'494 m²Volume total : 1'675 mPAC géothermieToit isoléChauffage au solExcavation complèteGrande pièce de vie avec cuisine ouverteEspace de 10.5 m² avec doucheEconomatCheminéeWC visiteursSuite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureauDeux chambres de 14 et 18 m²BalconSalle de bains avec douche, baignoire et WC Beau jardinTerrasse couverte avec cuisine d'étéPiscine chauffée (10 x 4 m)Carnotzet aménagé de 21 m² avec barBuanderie avec douche et WCCave et cave à vinGaletasFibre optique (2025)Borne pour voiture électriqueNombreuses places de parcEcoles à 10 min à piedCO à Domdidier (à 5 min)Disponibilité à convenirL'appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² :Une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (poêle)Une chambre de 15 m²Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WCUn grand réduitUne buanderieDeux terrasses et un jardinACCÈSA 5 min de l'autorouteA 25 min de BerneA 25 min de FribourgA 30 min de NeuchâtelCOMMERCESA 10 min à piedTRANSPORTSBus et bus scolaire à 10 min à piedGare de Domdidier (à 5 min)REZUne généreuse entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, un économat, un WC visiteurs ainsi qu'un espace de 10.5 m² avec doucheÉTAGEUne suite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureau, deux chambres de 14 et 18 m², un balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un balconSOUS-SOLUn carnotzet aménagé de 21 m² avec bar, une buanderie avec douche et WC, cave, cave à vin et local technique LOGEMENT INDÉPENDANTUne grande pièce de vie de 50 m² (poêle) avec cuisine ouverte, une chambre de 15.5 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, une buanderie/local technique, terrasse et jardinAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine (10x4m) chauffée/PAC, un grand jardin, un cabanon, une borne pour voiture électrique et de nombreuses places de parc

CHF697'000.–

6.5 locali120 m²

6.5 locali CHF697'000.– 120 m²

"Charmante maison jumelée familiale dans un quartier calme"

Magnifique maison jumelée de 5 pièces située dans un environnement calme et privilégié.Elle offre un grand et lumineux séjour, idéal pour les moments en famille et la convivialité. La maison dispose de beaux espaces de vie, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de chambres confortables.Grâce à son emplacement paisible, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.En exclusivité, la propriété comprend également un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif supplémentaire.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Pompe à chaleur Idéal comme immeuble de rendement Année de construction 2014 4 places de parking exkl. 35'000 Endroit ensoleillé, surélevé et tranquille Diverses rénovations Grand jardin Grande terrasse Belle vue Grande intimité Emplacement dans un quartier familial Plan d'étage fonctionnel Utilisation polyvalente 1x Studio Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF65'000.–

5 locali48 m²

5 locali CHF65'000.– 48 m²

"Tiny Home posizionabile liberamente - arredato in modo moderno e pronto all'uso"

Moderno Tiny Home di 4,5 locali - flessibile e pronto per essere occupato Questo moderno Tiny Home di 4,5 locali combina intelligentemente il comfort abitativo con un allestimento all'avanguardia. Progettato con attenzione ai dettagli e fresco di pittura in un elegante "Taubenbraun", offre una casa ideale per tutti coloro che cercano un concetto di vita compatto, pratico e accogliente. Grazie all'arredamento interno completo, alla moderna attrezzatura della cucina e agli accessori ben pensati, la casa è perfetta per i minimalisti, le coppie o le piccole famiglie.Punti salienti dell'abitazione Stanze accoglienti: División degli spazi ben pensata per un comfort abitativo su una piccola superficie. Tettoia e scale incluse: Costruzioni fatte su misura che fanno parte dell'offerta. Soluzione di ingresso flessibile: Porta con ingresso per gatti disponibile, alternativamente anche una porta normale può essere utilizzata. Arredamento interno completo: Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto - pronto per essere occupato. Cucina moderna: Dotata di piano cottura ad induzione, forno e lavastoviglie. Pittura fresca: Stinta in uno stile "Taubenbraun". Posizione e trasportoIl Tiny Home si trova attualmente a Seeberg e deve essere spostato in una nuova posizione. Gli acquirenti hanno la scelta: la casa può essere ritirata personalmente o, su richiesta, consegnata in modo professionale nel luogo desiderato. Ciò consente di godere di una completa flessibilità - sia come residenza permanente su un terreno proprio, sia come charmante rifugio per il fine settimana e le vacanze.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli, immagini esclusive o per fissare un appuntamento di visita.Scoprite inoltre altre proprietà sul nostro sito web: www.coming-home.ch

CHF1'245'000.–

6.5 locali169 m²

6.5 locali CHF1'245'000.– 169 m²

"Superba e spaziosa villa in corso di ristrutturazione in vendita"

Magnifica villa individuale completamente ristrutturata con gusto - Consegna estate 2026 Magnifica villa con spazio indipendente - Calma, luminosità e flessibilitàIdeale situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato pur beneficiando di un'ottima accessibilità : Vicino a tutte le comodità A pochi minuti dal lago di Neuchâtel A soli 30 minuti da Berna e Friburgo Accesso rapido agli assi autostradali Distribuzione & Punti di forzaPiano inferiore - Spazio indipendente con molteplici possibilitàQuesto livello costituisce un vero e proprio punto di forza: uno spazio autonomo con ingresso indipendente, offrendo una grande flessibilità di allestimento.Comprende : I collegamenti e scarichi predisposti per l'installazione di una cucina Un soggiorno luminoso (che può anche fungere da camera) Una camera confortevole Un bagno Due terrazze coperte che totalizzano 52 m² Questo piano può accogliere : Un alloggio indipendente per un membro della famiglia Uno studio professionale Una sala fitness, sala giochi Un laboratorio, home cinema o camera di riserva Sullo stesso piano si trovano anche : Una grande lavanderia Una cantina Un locale tecnico Piano superiore - Comfort, spazio e luminosità Ingresso principale accogliente Due grandi camere di circa 14 m² Un guardaroba pratico ed elegante Uno studio ideale per il telelavoro Una cucina moderna, completamente attrezzata e conviviale Un bagno Un bagno con WC Un soggiorno spazioso e accogliente, con un bella altezza del soffitto Una veranda luminosa che accoglie la sala da pranzo Una grande terrazza di circa 30 m², perfetta per godersi i bei giorni e ricevere famiglia e amici Esterni 3 posti auto all'interno della proprietà Una ristrutturazione completa - una villa come nuovaQuesta villa ha subito una ristrutturazione integrale al fine di offrire un bene agli standard attuali, unendo prestazioni energetiche, modernità ed eleganza intemporale.I lavori realizzati comprendono in particolare : Sostituzione completa delle finestre e ampliamento Creazione di un'estensione Allestitamento di una veranda luminosa Copertura nuova Installazione di un'isolamento periferico performante Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento Sostituzione dell'intero rivestimento dei pavimenti e finiture etc. Ogni elemento è stato accuratamente ripensato per offrire un comfort ottimale e una qualità di vita duratura.Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione o per organizzare una visita :vaud@homeetfoyer.ch079 759 33 33

CHF740'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF740'000.– 120 m²

"Jolie maison mitoyenne moderne de 4.5 pièces au coeur de St-Aubin"

In Saint-Aubin (FR), in einer ruhigen und Wohngegend, bietet dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (Baujahr 2020) einen einfachen und komfortablen Lebensraum, nahe bei Schulen und Geschäften. Der Wohnbereich ist hell dank der großen Fenster. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer und eine moderne offene Küche, ideal für den Alltag. Das Haus verfügt über 3 gut proportionierte Schlafzimmer. Außen bietet eine große Terrasse mit Rasenfläche eine Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt zum Essen im Freien. Was den Komfort betrifft, profitieren Sie von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Solarpanele sind vorgesehen: es bleibt nur noch, sie anzuschließen. Highlights Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Baujahr 2020 Ruhige Wohngegend in Saint-Aubin (FR) Geräumige Terrasse mit kleinem Rasenbereich. Moderne Küche, funktionale Ausstattung Wärmepumpe + Fußbodenheizung Vorinstallation für Solaranlage (Anschluss noch vorzunehmen) Nah bei Schulen und Geschäften Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch oder eine Beratung ohne Verpflichtung.

CHF970'000.–

5 locali140 m²

5 locali CHF970'000.– 140 m²

"Villa individuelle neuve de 5 pièces"

Gelegen in Saint-Aubin (FR) in der Nähe von Geschäften, besteht dieses neue Projekt aus 6 neuen Einfamilienhäusern . Jedes Haus bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und moderne Ausstattung (Ausstattung nach Wunsch der Käufer). Schlüsselmerkmale dieses Projekts: Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele, motorisierte Rollläden, Glasfaser, Raumthermostat, usw... Die Villa A besteht aus: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten Schränken Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 64 m2 Offene Küche mit zentralem Insel und voller Ausstattung Gästetoilette Terrasse von 32 m2 Obergeschoss: Geräumige Elternsuite mit privatem Bad 2 schöne Zimmer von 15 m2 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Keller: 1 großer Raum (PC-Unterkunft) von 38,5 m2 1 Lagerraum von 16 m2 1 Technikraum/Waschküche Jedes Haus wird mit zwei überdachten Parkplätzen und einem nicht überdachten Parkplatz (im Preis inbegriffen) verkauft. Die Baustelle hat begonnen und die Häuser können besichtigt werden! Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch , um einen Termin zu vereinbaren. \------------------------------------------------------ St-Aubin ist eine Gemeinde mit 1900 Einwohnern in der Fribourger Broye. Nach einer Fusion umfasst die Gemeinde auch das Dorf Les Friques. St-Aubin liegt ideal in der Nähe der Seen von Neuchâtel und Murten. In 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Avenches und sein Einkaufszentrum (Coop, Landi usw...). Der Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne/Bern) befindet sich 5 Minuten entfernt, was es ermöglicht, Lausanne, Genf oder sogar Zürich leicht zu erreichen. Die Städte Fribourg, Neuchâtel und Bern sind etwa 30 Minuten entfernt. St-Aubin gehört zum Schulbezirk St-Aubin/Vallon, wo die Kinder ihre Kindergärten und Primarschulen besuchen. Für den sekundären Teil besuchen sie den Cycle d'orientation in Domdidier. Für Kinder, die ihre Studien fortsetzen möchten, bietet das Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) in Payerne Unterkunft.

CHF1'075'000.–

4.5 locali148 m²

4.5 locali CHF1'075'000.– 148 m²

"St-Aubin, à vendre, villa mitoyenne de 148 m2, terrain de 413 m2"

St-Aubin, zu verkaufen, villa mitoyenne de 148 m2, terrain de 413 m2 Diese beiden Villen mit moderner Architektur werden konzipiert, um einen optimalen Wohnkomfort zu bieten. Sie werden mit einer Wärmepumpe mit Erdwärme-Sonde und der Option "free-cooling" (Sommerkühlung) ausgestattet sein. Sie haben die Möglichkeit, die Innenmaterialien, die Küche und die Sanitärgeräte für die Badezimmer nach Ihren Budgetvorgaben auszuwählen. Ihre Merkmale werden wie folgt sein: Im Untergeschoss: \- ein Eingangsbereich mit Einbauschränken \- ein Keller \- ein Technikraum Im Obergeschoss: \- ein großer Wohnbereich, der zur voll ausgestatteten Küche hin offen ist \- ein separates WC und ein kleiner Abstellraum \- ein Bereich, der als Büro oder Leseecke dienen kann \- Zugang zur überdachten und nicht überdachten Terrasse Im Obergeschoss: \- ein Flur, der das Obergeschoss erschließt \- zwei Schlafzimmer \- ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC \- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Waschbecken, Dusche und WC) Das Grundstück wird begrünt und jede Villa ist unabhängig. Zwei Tiefgaragenplätze werden mit jeder Villa verkauft. Die Lage dieser beiden Villen ist ideal, nahe bei den Einrichtungen und in einer schönen Naturkulisse. Das Dorf St-Aubin hat eine ideale geografische Lage. 20 Minuten von Fribourg oder Morat mit dem Auto entfernt und nahe bei Neuchâtel. In diesem Dorf finden Sie viele Einrichtungen, wie eine sehr gute Metzgerei, eine Bäckerei mit Teestube sowie Cafés und Restaurants. Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44