1 Case in vendita a Untervaz

Località · Graubünden

Untervaz ) è un comune svizzero di 2 527 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Landquart.

Abitanti

2'674

Moltiplicatore d'imposta

85%

Sfittanza

0.21%

Untervaz in cifre

Abitanti

2'674

Moltiplicatore d'imposta

85%

Reddito imponibile mediano

CHF 66'918

+22% vs CH

Sfittanza

0.21%

Uso del suolo

Bosco46%
Agricoltura39%
Altro9%
Insediamento7%

Residenti stranieri

12.4%↓2.1%

Abitazioni

1'429

Posti di lavoro (ETP)

854↓3.0%

Abitazioni primarie

83%

Copertura banda larga

2%

Fibra ottica

1 immobile in Untervaz

Untervaz - Einfamilienhaus mit Stall und Garagen

1 / 4

CHF600'000.–

4.5 locali

4.5 localiCHF600'000.–

Vordergasse 5, 7204 Untervaz

"Untervaz - Einfamilienhaus mit Stall und Garagen"

Im Dorfzentrum von Untervaz steht das Grundstück Nr. 360 mit einer Fläche von 424 m² in der Dorfkernzone zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Stall und Garagen aus dem Jahr 1687 mit einem Gebäudevolumen von insgesamt 1’736 m3. Die Liegenschaft ist unbewohnt und bedarf einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bietet Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang, der sich neben der gedeckten Laube mit angrenzendem Abstellraum sowie dem separaten Zugang zum Stall befindet. Auf derselben Ebene befinden sich im Wohnhaus der Eingangsbereich, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem kleinen Nebenzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Das Grundstück bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich beispielsweise für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Studiowohnungen. Ein Vorabzug einer Baueingabe mit 13 Studiowohnungen und einer 2½-Zimmerwohnung liegt bereits vor. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Mercato immobiliare a Untervaz

Il tasso di sfitto è del 0.21 %, 66 % sotto la media cantonale (0.61 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 85 %, 4 % sotto la media cantonale (88 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 66'918, circa la media svizzera (CHF 67'216). Untervaz conta 2'674 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Untervaz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Untervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Untervaz?

Untervaz si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Untervaz?

Untervaz conta circa 2674 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Untervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Untervaz è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Untervaz?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Untervaz su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Untervaz?

Untervaz si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Untervaz?

Untervaz conta circa 2674 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Untervaz?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Untervaz è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Untervaz

1 / 4

CHF600'000.–

4.5 locali

4.5 localiCHF600'000.–

Vordergasse 5, 7204 Untervaz

"Untervaz - Einfamilienhaus mit Stall und Garagen"

Im Dorfzentrum von Untervaz steht das Grundstück Nr. 360 mit einer Fläche von 424 m² in der Dorfkernzone zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Stall und Garagen aus dem Jahr 1687 mit einem Gebäudevolumen von insgesamt 1’736 m3. Die Liegenschaft ist unbewohnt und bedarf einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bietet Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang, der sich neben der gedeckten Laube mit angrenzendem Abstellraum sowie dem separaten Zugang zum Stall befindet. Auf derselben Ebene befinden sich im Wohnhaus der Eingangsbereich, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem kleinen Nebenzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Das Grundstück bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich beispielsweise für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Studiowohnungen. Ein Vorabzug einer Baueingabe mit 13 Studiowohnungen und einer 2½-Zimmerwohnung liegt bereits vor. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.