2 Case in vendita a Unterwasser

Alt Sankt Johann è una frazione di 1 427 abitanti del comune svizzero di Wildhaus-Alt Sankt Johann, nel Canton San Gallo.

Canton: St. Gallen
Superficie: 87.5 km²

Abitanti

2'601ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 51'038

Sfittanza

1.23%

Residenti stranieri

15.0%

Abitazioni

3'252

Posti di lavoro (ETP)

1'528

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Unterwasser, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'528 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 323 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'528ETP totale

Primario16.8%

Secondario18.5%

Terziario64.7%

Uso del suolo

3% edificato, 51% agricolo, 28% bosco. Misurato su 8'746 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.1%

Agricoltura62.4%

Bosco33.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 41.4%, davanti a Mitte con il 19.8%.

Fonte BFS

SVP

41.4%+5.5 pp

Mitte

19.8%

FDP

17.6%+0.3 pp

SP

9.9%−1.7 pp

Grüne

3.2%−1.6 pp

GLP

3.1%−2.0 pp

EVP

1.2%−0.3 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

36.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 63.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie36.1%

Residenze secondarie63.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale -0.7°C con 2'840 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (6.8°C), più freddo a Febbraio (-7.5°C). Stazione: Säntis, 2501 m.

Fonte MeteoSchweiz

-0.7°C

Media annuale

Media -0.7°C

Pioggia 2840 mm

Sole ≈149 giorni

Säntis · 2501 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Unterwasser

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot

1 / 13

CHF1'175'000.–

7 locali190 m²

7 localiCHF1'175'000.–190 m²

9657 Unterwasser

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus an bevorzugter Hanglage in Unterwasser besticht durch sein überdurchschnittliches Raumangebot und die herrliche Aussicht. Auf rund 190 m² Wohnfläche (amtl. 152m²) verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohnen und Homeoffice bieten. Das Haus wurde laufend erneuert Dach, Fenster, Küche, Fassade und Heizung und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit gehobenem Ausbaustandard. Der Innenbereich überzeugt mit althergebrachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gemütlicher Atmosphäre. Die Lage im Stofel bietet maximale Besonnung, Ruhe und eine beeindruckende Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Trotz der idyllischen Hanglage ist der Standort gut erschlossen: Die nächste ÖV-Haltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt, und das Dorfzentrum von Unterwasser ist in wenigen Minuten erreichbar. Zum Grundstück gehören eine separate Garage sowie vier Aussenparkplätze. Die moderne Fernwärme-Heizung sorgt für effizienten Betrieb, und der gepflegte Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz, Sonne und Aussicht schätzen und das Leben in naturnaher Umgebung geniessen möchten. Gerne zeige ich Ihnen diesen Hausteil bei einer Besichtigung.

Casa unifamiliare di 3,5 locali con vista sulla montagna inobstructable a Unterwasser

1 / 12

CHF825'000.–

3.5 locali73 m²

3.5 localiCHF825'000.–73 m²

Wäldlistrasse 15, 9657 Unterwasser

"Casa unifamiliare di 3,5 locali con vista sulla montagna inobstructable a Unterwasser"

Casa residenziale moderna a Unterwasser con vista inobstructable sul Säntis e le Churfirsten Nel mezzo del mondo montuoso impressionante del Toggenburg, una casa unifamiliare di alta qualità vi attende, costruita nel 2016 in costruzione moderna in elementi di legno. La proprietà offre un'architettura sostenibile, una vista inobstructable sul Säntis, il Chäserrugg e le Churfirsten, un vero e proprio gioiello per gli amanti della natura e coloro che cercano tranquillità.La proprietà convince con i seguenti punti di forza:Casa unifamiliare di 3,5 locali in costruzione moderna in elementi di legnoVista panoramica inobstructable da sognoAmbiente di vita spazioso e luminoso con stufa svedeseCucina designer di alta qualità (falegnameria, copertura in acciaio cromato, parete posteriore in vetro)Concept di stanza aperto con pavimento in quercia elegante in tutta la casaDue stanze al piano terra con accesso diretto al giardino e alla zona di riposoBagno elegante con doccia, doppio lavabo e toiletteBalcone in vetro con vista mozzafiato - utilizzabile tutto l'annoSistema di riscaldamento con pannelli infrarossi come quadri murali elegantiPunti di luce LED inseriti per un concetto di illuminazione armoniosoGiardino curato - un luogo per soggiornare e godereGarage doppio spazioso direttamente alla casaUna casa per le persone con un senso dell'estetica, della sostenibilità e dello stile di vita alpino.Questa casa unifamiliare combina la qualità di vita moderna con una posizione naturale, un luogo per arrivare, rilassarsi e rimanere.Ha la proprietà suscitato il vostro interesse? Visitateci presso BeniS Immobilien. Compilate il modulo di contatto e riceverete la documentazione immediatamente. Siamo lieti di vedervi!

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Unterwasser?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Unterwasser su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Unterwasser?

Unterwasser si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Unterwasser?

Unterwasser conta circa 2601 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Unterwasser?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Unterwasser su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Unterwasser?

Unterwasser si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Unterwasser?

Unterwasser conta circa 2601 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Unterwasser

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"Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und grosszügigem Raumangebot"

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