1 7 locali - Case in vendita a Unterwasser

Alt Sankt Johann è una frazione di 1 427 abitanti del comune svizzero di Wildhaus-Alt Sankt Johann, nel Canton San Gallo.

Canton: St. Gallen
Superficie: 87.5 km²

Abitanti

2'601ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 51'038

Sfittanza

1.23%

Residenti stranieri

15.0%

Abitazioni

3'252

Posti di lavoro (ETP)

1'528

Moltiplicatore d'imposta

118%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Unterwasser, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'528 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 323 aziende — i servizi rappresentano il 65% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'528ETP totale

Primario16.8%

Secondario18.5%

Terziario64.7%

Uso del suolo

3% edificato, 51% agricolo, 28% bosco. Misurato su 8'746 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento4.1%

Agricoltura62.4%

Bosco33.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 41.4%, davanti a Mitte con il 19.8%.

Fonte BFS

SVP

41.4%+5.5 pp

Mitte

19.8%

FDP

17.6%+0.3 pp

SP

9.9%−1.7 pp

Grüne

3.2%−1.6 pp

GLP

3.1%−2.0 pp

EVP

1.2%−0.3 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

36.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 63.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie36.1%

Residenze secondarie63.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale -0.7°C con 2'840 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (6.8°C), più freddo a Febbraio (-7.5°C). Stazione: Säntis, 2501 m.

Fonte MeteoSchweiz

-0.7°C

Media annuale

Media -0.7°C

Pioggia 2840 mm

Sole ≈149 giorni

Säntis · 2501 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Unterwasser

Casa unifamiliare indipendente con vista panoramica e offerta di spazio generosa

1 / 13

CHF1'175'000.–

7 locali190 m²

7 localiCHF1'175'000.–190 m²

9657 Unterwasser

"Casa unifamiliare indipendente con vista panoramica e offerta di spazio generosa"

Questa affascinante casa unifamiliare indipendente, situata in una posizione preferita su una collina a Unterwasser, colpisce per la sua offerta di spazio superiore alla media e la magnifica vista. Su circa 190 m² di spazio abitativo (152m² ufficiali), ci sono 7 stanze che offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie, l'abitazione e l'ufficio a casa.La casa è stata continuamente rinnovata - tetto, finestre, cucina, facciata e riscaldamento - e si presenta oggi in uno stato ben curato con un alto standard di costruzione. L'interno convince con una disposizione delle stanze tradizionale, saloni luminosi e un'atmosfera accogliente.La posizione a Stofel offre un'esposizione solare massima, pace e una vista lontana impressionante sul mondo montuoso circostante. Nonostante la posizione idilliaca su una collina, il sito è ben sviluppato: la fermata dei trasporti pubblici più vicina si trova a solo circa 100 metri di distanza, e il centro del villaggio di Unterwasser può essere raggiunto in pochi minuti.La proprietà comprende un garage separato e quattro posti auto esterni. Il riscaldamento a distanza moderno assicura un funzionamento efficiente, e la zona esterna ben curata invita a soggiornare.Una casa per le persone che apprezzano molto spazio, sole e viste - e che vogliono godere la vita in un ambiente naturale.Sarò felice di mostrarvi questa parte della casa durante una visita.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Unterwasser?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Unterwasser su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Unterwasser?

Unterwasser si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Unterwasser?

Unterwasser conta circa 2601 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Unterwasser?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Unterwasser su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Unterwasser?

Unterwasser si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Unterwasser?

Unterwasser conta circa 2601 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Unterwasser è del 118% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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