6.5 locali Haus a Villarimboud

Wunderschöner renovierter Pferdehof mit einzigartiger Lage, ohne Nachbarn. Er besteht aus:

Wohnbereich:

• im Erdgeschoss: einem Durchgangsflur, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, einem separaten WC, einem Büro, einem Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / Waschraum.
• im 1. Stock: 1 Verteilerebene, 3 wunderschöne Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer zur Renovierung (Möglichkeit, ein 2. Badezimmer zu schaffen).
• im Dachgeschoss: 1 großer verfügbarer Raum.
• im Keller: 2 Keller, von denen 1 mit Außenzugang, 1 Heizraum mit zentraler Ölheizung (2009).

Ländlicher Bereich:

• 1 überdachte Fläche, 1 Stallung von 43 m2 (Waldgrund), 2 Scheunen, die mit Fahrzeugen und elektrischem Laufkatzen (2016 überholt) zugänglich sind, 2 stillgelegte Ställe.

Verschiedenes: Grundstück in Eigentum von 2'500 m2 (landwirtschaftliche Zone, + Möglichkeit, ca. 1'550 m2 zusätzlich zu mieten) mit angelegtem Ziergarten, Pferdeweide, Terrassen, Parkplätzen, Doppelgarage, Quellwasser, Mini-Kläranlage.

Gelegen an der Rte de Torny 50 in Villarimboud (FR), profitiert diese Liegenschaft von einer seltenen und bevorzugten Lage, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der friburgischen Landschaft bietet.
Ohne direkte Nachbarschaft genießt sie absolute Ruhe, abseits von jeder Lärmbelästigung oder visuellen Störung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, wird sie die Natur-, Raum- und Intimitätsliebhaber bezaubern. Trotz des erhaltenen Umfelds bleibt die Liegenschaft leicht zugänglich und liegt nur 200 Meter vom Equivia-Reitwegenetz entfernt, ein besonderer Vorteil für Reitsportbegeisterte und Pferdebesitzer.

Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.