1 Case in vendita a Villnachern

Villnachern è un comune svizzero di 1 655 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Brugg.

Canton: Aargau
Superficie: 14.0 km²

Abitanti

13'529ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'625

Sfittanza

1.48%

Residenti stranieri

32.7%

Abitazioni

6'689

Posti di lavoro (ETP)

9'929

Moltiplicatore d'imposta

97%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Villnachern, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

9'929 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'050 aziende — i servizi rappresentano il 84% dell'occupazione, l'industria il 16% (2018).

Fonte BFS STATENT

9'929ETP totale

Primario0.1%

Secondario15.8%

Terziario84.1%

Uso del suolo

52% edificato, 10% agricolo, 30% bosco. Misurato su 822 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento56.1%

Agricoltura11.4%

Bosco32.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.0%, davanti a SP con il 20.5%.

Fonte BFS

SVP

25.0%+4.2 pp

SP

20.5%+0.4 pp

FDP

15.1%−1.2 pp

Grüne

11.2%−3.3 pp

Mitte

10.3%

GLP

9.4%+0.9 pp

EVP

4.9%+0.1 pp

Altri

1.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.0%

Residenze secondarie9.0%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Villnachern

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 locali162 m²

6.5 localiCHF1'100'000.–162 m²

Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Villnachern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Villnachern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Villnachern?

Villnachern si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Villnachern?

Villnachern conta circa 13'529 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Villnachern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Villnachern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Villnachern?

Villnachern si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Villnachern?

Villnachern conta circa 13'529 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Villnachern

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 locali162 m²

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Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

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