1 6.5 locali - Case in vendita a Villnachern

Località · Aargau

Villnachern è un comune svizzero di 1 655 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Brugg.

Abitanti

13'529

Moltiplicatore d'imposta

97%

Sfittanza

1.48%

Villnachern in cifre

Abitanti

13'529↑1.8%

Moltiplicatore d'imposta

97%

Reddito imponibile mediano

CHF 67'625

+23% vs CH

Sfittanza

1.48%↓17.3%

Uso del suolo

Insediamento52%
Bosco30%
Agricoltura10%
Altro8%

Residenti stranieri

32.7%↑4.7%

Abitazioni

6'689↑0.6%

Posti di lavoro (ETP)

7'766↑3.8%

Abitazioni primarie

91%

Copertura banda larga

7%

Fibra ottica

1 immobile in Villnachern

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 locali162 m²

6.5 localiCHF1'100'000.–162 m²

Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

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Mercato immobiliare a Villnachern

Il tasso di sfitto è del 1.48 %, 24 % sopra la media cantonale (1.19 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 97 %, 7 % sotto la media cantonale (104 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 67'625, circa la media svizzera (CHF 67'216). Villnachern conta 13'529 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Villnachern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Villnachern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Villnachern?

Villnachern si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Villnachern?

Villnachern conta circa 13'529 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Villnachern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Villnachern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Villnachern?

Villnachern si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Villnachern?

Villnachern conta circa 13'529 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villnachern è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Villnachern

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 locali162 m²

6.5 localiCHF1'100'000.–162 m²

Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.