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Fattoria ristrutturata a Estévenens (FR) - Oggetto unico

CHF1'495'000

5 locali · 200 m²

5 locali Casa colonica a Estévenens

1687 Estévenens(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Fattoria ristrutturata a Estévenens (FR) - Oggetto unico

In un contesto bucolico e pacifico, scopri questa magnifica fattoria di carattere di circa 200 m² abitabili, interamente ristrutturata con cura nel rispetto della sua autenticità e del fascino della sua epoca. Ogni spazio racconta una storia e ti immerge in un'atmosfera calda e senza tempo, che combina il cachet di un tempo e il comfort moderno.L'area rurale adiacente offre molte possibilità: può essere utilizzata così com'è o essere oggetto di un ampliamento dello spazio abitativo, secondo le tue esigenze e desideri.La proprietà si estende su un terreno boschivo di 2'580 m², bellamente sistemato, con una vista libera sulla campagna circostante e un assoluto silenzio.Una casa unica per gli amanti dell'autenticità, della natura e della tranquillità, a pochi minuti dalle comodità.Localizzazione: Estévenens (comune di La Folliaz, cantone di Friburgo)Superficie abitabile: ca. 200 m²Terreno: 2'580 m² boschivo, ristrutturato con fascino e rispetto per l'epoca, area rurale utilizzabile o ampliamento possibileVista libera – ambiente bucolico e calmoCondizioni di vendita: Vendita a termine con trasferimento di proprietà previsto tra 18 e 24 mesi. Modalità da concordare secondo il progetto dell'acquirente.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa colonica
Superficie abitabile
200 m²
Superficie del terreno
2'584 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1760
Ultima ristrutturazione
2012
Pubblicato il
16.03.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000
Prezzo al m²
CHF 7'475
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Posizione

1687 Estévenens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

92 %

Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'735 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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