975'000
CHF975'000
Un progetto esclusivo, pronto a essere realizzato.
Nel cuore della campagna friburghese, in una zona residenziale ricercata, questa nuova villa contemporanea beneficia di un permesso di costruire in vigore, offrendo al suo futuro proprietario la sicurezza di un progetto già autorizzato e pronto a essere realizzato.
Situata in una tranquilla strada residenziale chiusa, all'interno di un esclusivo gruppo di sole quattro abitazioni, seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e l'eccellente orientamento. Distribuita su tre livelli, è stata progettata per offrire un comfort di vita moderno, luminoso e funzionale.
Una situazione privilegiata
A soli 5 minuti da Romont, si gode di un ambiente verde e pacifico, restando allo stesso tempo in prossimità immediata ai negozi, scuole, stazione CFF e infrastrutture sportive.
Friburgo e Losanna sono raggiungibili in meno di 30 minuti.
I punti di forza
Un indirizzo ideale per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, serenità e accessibilità.
Dossier completo e piani disponibili su richiesta.
Il prezzo richiesto è del 7.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 975'000
CHF 1'055'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1687 Vuisternens-devant-Romont
Caricamento…
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'735 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Stéphane Oliveira