1'130'000
CHF1'130'000
Esclusività STACK Immobiliare
E se la tua prossima casa ti offrisse indipendenza, calma e un vero orizzonte sulla campagna?
A Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil riunisce cinque ville individuali in un ambiente preservato, ai margini di una zona agricola.
La villa 4 beneficia di una terrazza e di un giardino privato, offrendo un piacevole scenario per i pasti all'aperto, la relax e la vita familiare. Dalla casa, la vista si estende sulla campagna circostante e verso il Moléson.
Con i suoi 5,5 locali e circa 143 m² di spazio abitabile, più un seminterrato riscaldato, questa villa offre volumi generosi e un'organizzazione pensata per accompagnare i suoi occupanti nel corso degli anni.
, la cucina, l'area pranzo e il soggiorno formano uno spazio di vita luminoso di oltre 50 m², direttamente prolungato dalla terrazza e dal giardino.
, quattro camere da letto, un bagno e una doccia offrono una distribuzione ideale per la vita familiare.
offre superfici aggiuntive che possono diventare, secondo i tuoi desideri, una sala giochi, una palestra, un laboratorio o un home cinema.
La qualità della costruzione si traduce nella domotica, nelle finestre in legno-metallo, nelle tende elettriche e nel seminterrato riscaldato. L'importo allocato per la cucina è di CHF 30'000.–.
La villa mira a una classe di efficienza energetica CECB A. Questa buona prestazione può, secondo i criteri di ogni banca, fornire l'accesso a condizioni ipotecarie preferenziali.
Il permesso di costruire è in vigore, e i futuri proprietari hanno ancora molte possibilità di personalizzare gli spazi interni.
Scopri l'intero progetto su www.villas-vuisternens.ch
Per ricevere il dossier completo, porre domande o scoprire i futuri lotti direttamente sul terreno, contattaci o pianifica un incontro su www.calendly.com/stack-immobilier/jordil
Il prezzo richiesto è del 13.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'130'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Impasse du Jordil 21 1687 Vuisternens-devant-Romont
Caricamento…
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'735 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026