1 3.5 locali - Case in vendita a Wagen

Wagen è un quartiere della città svizzera di Rapperswil-Jona, nel Canton San Gallo.

Canton: St. Gallen
Superficie: 31.4 km²

Abitanti

28'779ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'661

Sfittanza

1.98%

Residenti stranieri

20.2%

Abitazioni

14'444

Posti di lavoro (ETP)

17'405

Moltiplicatore d'imposta

74%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Wagen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

17'405 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 2'058 aziende — i servizi rappresentano il 79% dell'occupazione, l'industria il 20% (2018).

Fonte BFS STATENT

17'405ETP totale

Primario0.5%

Secondario20.1%

Terziario79.4%

Uso del suolo

33% edificato, 33% agricolo, 30% bosco. Misurato su 2'215 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento34.6%

Agricoltura34.5%

Bosco30.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.1%, davanti a FDP con il 17.1%.

Fonte BFS

SVP

25.1%−0.4 pp

FDP

17.1%−0.1 pp

SP

15.7%+2.8 pp

Mitte

14.8%

Grüne

12.6%−5.4 pp

GLP

10.2%±0 pp

EVP

1.3%+0.2 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.1%

Residenze secondarie9.9%

Dati climatici

Media annuale 7.2°C con 1'690 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.2°C), più freddo a Gennaio (-1.5°C). Stazione: Einsiedeln, 911 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.2°C

Media annuale

Media 7.2°C

Pioggia 1690 mm

Einsiedeln · 911 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Wagen

Casa a schiera in una zona residenziale soleggiata e tranquilla

1 / 7

CHF990'000.–

5 locali105 m²

5 localiCHF990'000.–105 m²

Bühlmattstrasse 23, 8646 Wagen

"Casa a schiera in una zona residenziale soleggiata e tranquilla"

La casa a schiera di 5 locali in vendita (un tempo una fattoria) è stata completamente ristrutturata nel 2003 con grande impegno e attenzione ai dettagli, fino alle mura di fondazione storiche e alle travi in legno. Il risultato è uno spazio di vita aperto, moderno e ottimizzato. La posizione naturale, molto soleggiata e tranquilla, nel quartiere rurale eppure molto centrale di Wagen a Rapperswil-Jona è stata preservata. L'ingresso nella casa si trova al piano terra, e l'ingresso offre un'atmosfera di accoglienza piacevole e sufficiente spazio di stoccaggio per i cappotti e altri oggetti. Sotto le scale, la tecnologia domestica moderna e contemporanea (compresa la pompa di calore geotermica, caldaia, ecc.) è ottimizzata per lo spazio. La stanza da soggiorno affascinante e orientata a sud offre non solo un accesso diretto al giardino, ma anche dettagli storicamente significativi estremamente emozionanti. Le travi visibili, le mura di fondazione imponenti e la vecchia finestra della stalla sono stati deliberatamente preservati e resi visibili durante la ristrutturazione totale. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta al piano terra. Visite

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Wagen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Wagen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wagen?

Wagen si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Wagen?

Wagen conta circa 28'779 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wagen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wagen è del 74% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Wagen?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Wagen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wagen?

Wagen si trova nel canton St. Gallen.

Quanti abitanti ha Wagen?

Wagen conta circa 28'779 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wagen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wagen è del 74% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Wagen

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CHF990'000.–

5 locali105 m²

5 localiCHF990'000.–105 m²

Bühlmattstrasse 23, 8646 Wagen

"Casa a schiera in una zona residenziale soleggiata e tranquilla"

La casa a schiera di 5 locali in vendita (un tempo una fattoria) è stata completamente ristrutturata nel 2003 con grande impegno e attenzione ai dettagli, fino alle mura di fondazione storiche e alle travi in legno. Il risultato è uno spazio di vita aperto, moderno e ottimizzato. La posizione naturale, molto soleggiata e tranquilla, nel quartiere rurale eppure molto centrale di Wagen a Rapperswil-Jona è stata preservata. L'ingresso nella casa si trova al piano terra, e l'ingresso offre un'atmosfera di accoglienza piacevole e sufficiente spazio di stoccaggio per i cappotti e altri oggetti. Sotto le scale, la tecnologia domestica moderna e contemporanea (compresa la pompa di calore geotermica, caldaia, ecc.) è ottimizzata per lo spazio. La stanza da soggiorno affascinante e orientata a sud offre non solo un accesso diretto al giardino, ma anche dettagli storicamente significativi estremamente emozionanti. Le travi visibili, le mura di fondazione imponenti e la vecchia finestra della stalla sono stati deliberatamente preservati e resi visibili durante la ristrutturazione totale. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta al piano terra. Visite