1 Case in vendita a Wermatswil

Località · Zürich

Abitanti

36'563

Moltiplicatore d'imposta

112%

Sfittanza

1.30%

Wermatswil in cifre

Abitanti

36'563↑0.6%

Moltiplicatore d'imposta

112%

Reddito imponibile mediano

CHF 71'075

+29% vs CH

Sfittanza

1.30%↓29.0%

Uso del suolo

Agricoltura40%
Insediamento29%
Bosco27%
Altro4%

Residenti stranieri

25.2%↑2.3%

Abitazioni

17'385↓0.3%

Posti di lavoro (ETP)

13'718↓0.7%

Abitazioni primarie

94%

Copertura banda larga

55%

Fibra ottica

1 immobile in Wermatswil

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

1 / 13

CHF1'975'000.–

6.5 locali164 m²

6.5 localiCHF1'975'000.–164 m²

Leubergstrasse 31b, 8615 Wermatswil

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage"

Wermatswil ist ein Ortsteil von Uster mit 1226 Einwohnern in einer attraktiven Wohngegend, welcher zentral gelegen und sehr gut erschlossen ist. Der Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, das Primar- und das Oberstufenschulhaus in ca. 3 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Der Greifen- und der Pfäffikersee sind in direkter Nähe und bieten ein einmaliges Erholungspotential. Die zentrale Lage der Stadt Uster inmitten einer vielfältigen, herrlichen Landschaft wird sehr geschätzt. All die vielen Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen im Qtopia, Musikcontainer oder im Stadthofsaal bereichern das kulturelle Leben von Uster enorm. Die Sportinfrastrukturen wie z.B. Hallenbad, Dorfbad, Strandbad Niederuster, Sportanlagen Buchholz usw. halten fit und dienen den rund 250 Vereinen der Stadt Uster für ihre vielfältigen Aktivitäten. Uster ist auch Standort einer Kantonsschule. Auch Einkaufen lässt es sich gut in Uster. Die vielen Gewerbebetriebe, Detaillisten und Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen. Mit der S-Bahn und den drei Autobahnanschlüssen verfügt Uster über schnelle Anschlüsse und kurze Wege nach Zürich, zum Flughafen Zürich und nach Rapperswil.6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, NFL ca. 164 m², Nebenfläche ca. 40 m² Kellergeschoss: - Vorplatz ca. 2.0 m² - Waschküche ca. 9.0 m² - Hobby ca. 15.0 m² - Keller / Vorrat ca. 14.0 m² Einliegerwohnung im Kellergeschoss - Korridor ca. 3.3 m² - Dusche / WC ca. 3.5 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 17.0 m² mit Aussenzugang Erdgeschoss: - Entrée / Halle ca. 4.8 m² - Gästetoilette ca. 1.9 m² - Essen ca. 17.8 m² mit Ausgang zu Sitzplatz (mit Pergola) - offene Küche (2004) ca. 10.6 m² - Wohnzimmer ca. 20.6 m² mit Cheminée und Galerie - Studio ca. 13.0 m² (offen zu Wohnzimmer) Obergeschoss: - Vorplatz ca. 7.6 m² - Zimmer / Estrich ca. 21.8 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 15.0 m² - Bad ca. 5.8 m² Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand und verfügt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung (2021) sowie eine Photovoltaikanlage (2023). Weiter gehören zur Liegenschaft eine Doppelgarage sowie 2 Autoabstellplätze vor der Garage. Die Liegenschaft mit der Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) im Erdgeschoss eignet sich perfekt für eine Familie. Interessiert an weiteren Unterlagen? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular ausgefüllt zukommen zu lassen. Vielen Dank

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Mercato immobiliare a Wermatswil

Il tasso di sfitto è del 1.30 %, 169 % sopra la media cantonale (0.48 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 112 %, circa la media cantonale (109 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 71'075, 6 % sopra la mediana svizzera (CHF 67'216). Wermatswil conta 36'563 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Wermatswil?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Wermatswil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wermatswil?

Wermatswil si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Wermatswil?

Wermatswil conta circa 36'563 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wermatswil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wermatswil è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Wermatswil?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Wermatswil su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wermatswil?

Wermatswil si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Wermatswil?

Wermatswil conta circa 36'563 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wermatswil?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wermatswil è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Wermatswil

1 / 13

CHF1'975'000.–

6.5 locali164 m²

6.5 localiCHF1'975'000.–164 m²

Leubergstrasse 31b, 8615 Wermatswil

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage"

Wermatswil ist ein Ortsteil von Uster mit 1226 Einwohnern in einer attraktiven Wohngegend, welcher zentral gelegen und sehr gut erschlossen ist. Der Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, das Primar- und das Oberstufenschulhaus in ca. 3 Fahrminuten mit dem Fahrrad. Der Greifen- und der Pfäffikersee sind in direkter Nähe und bieten ein einmaliges Erholungspotential. Die zentrale Lage der Stadt Uster inmitten einer vielfältigen, herrlichen Landschaft wird sehr geschätzt. All die vielen Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen im Qtopia, Musikcontainer oder im Stadthofsaal bereichern das kulturelle Leben von Uster enorm. Die Sportinfrastrukturen wie z.B. Hallenbad, Dorfbad, Strandbad Niederuster, Sportanlagen Buchholz usw. halten fit und dienen den rund 250 Vereinen der Stadt Uster für ihre vielfältigen Aktivitäten. Uster ist auch Standort einer Kantonsschule. Auch Einkaufen lässt es sich gut in Uster. Die vielen Gewerbebetriebe, Detaillisten und Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen. Mit der S-Bahn und den drei Autobahnanschlüssen verfügt Uster über schnelle Anschlüsse und kurze Wege nach Zürich, zum Flughafen Zürich und nach Rapperswil.6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, NFL ca. 164 m², Nebenfläche ca. 40 m² Kellergeschoss: - Vorplatz ca. 2.0 m² - Waschküche ca. 9.0 m² - Hobby ca. 15.0 m² - Keller / Vorrat ca. 14.0 m² Einliegerwohnung im Kellergeschoss - Korridor ca. 3.3 m² - Dusche / WC ca. 3.5 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 17.0 m² mit Aussenzugang Erdgeschoss: - Entrée / Halle ca. 4.8 m² - Gästetoilette ca. 1.9 m² - Essen ca. 17.8 m² mit Ausgang zu Sitzplatz (mit Pergola) - offene Küche (2004) ca. 10.6 m² - Wohnzimmer ca. 20.6 m² mit Cheminée und Galerie - Studio ca. 13.0 m² (offen zu Wohnzimmer) Obergeschoss: - Vorplatz ca. 7.6 m² - Zimmer / Estrich ca. 21.8 m² - Zimmer ca. 11.0 m² - Zimmer ca. 15.0 m² - Bad ca. 5.8 m² Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand und verfügt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpenheizung (2021) sowie eine Photovoltaikanlage (2023). Weiter gehören zur Liegenschaft eine Doppelgarage sowie 2 Autoabstellplätze vor der Garage. Die Liegenschaft mit der Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) im Erdgeschoss eignet sich perfekt für eine Familie. Interessiert an weiteren Unterlagen? Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular ausgefüllt zukommen zu lassen. Vielen Dank