7 locali Case acquistare in 1114 Colombier Vd

CHF2'330'000.–

10 locali

10 locali CHF2'330'000.–

"Charmanter Bauernhof in Colombier – Ein Ort mit Geschichte und Zukunft"

Versteckt im Herzen des Dorfes Colombier, bietet diese Farm von 1919, sorgfältig renoviert mit edlen Materialien, eine seltene Allianz zwischen Authentizität und Modernität. Die Seele des Ortes wurde mit Sorgfalt erhalten, während gleichzeitig ein neues Leben durch eine architektonische Konzeption mit Großzügigkeit eingehaucht wurde. Schon bei der Eingangssituation wird man von dem Raum und dem Licht beeindruckt. Das zentrale Wohnzimmer mit seiner Hängekamin-Anlage thront wie ein warmer Treffpunkt. Die Halbetagen strukturieren die Räume und schaffen eine fließende, intime, lebendige Atmosphäre. Das Esszimmer und die Bauernküche öffnen sich zum Garten und laden zur Geselligkeit ein. Im Obergeschoss verlängert eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer dieses Gefühl von Balance und Wohlbefinden. Die Hauptwohnung, 1995 von einem Architekten entworfen, bietet sechs Schlafzimmer und eine elegante Harmonie zwischen großzügigen Räumen und zeitgenössischen Akzenten. Das Ensemble befindet sich auf einem grünen Grundstück mit einem geräumigen Garten vorne und einer denkmalgeschützten Mauer an der Seite, die von der Geschichte des Ortes zeugt. Die Farm wird mit Heizöl beheizt. Die Gasleitung befindet sich auf dem Grundstück für eine neue Installation (10'000). Aber dieses Objekt beschränkt sich nicht auf das, was es ist, es lädt ein, sich vorzustellen, was es werden könnte. Denn jenseits der Hauptwohnung bieten wichtige Nebenvolumina die Möglichkeit, bis zu drei neue Wohnungen zu schaffen. Die Fassaden können geöffnet, die Räume neu konzipiert werden: das Potenzial ist da, greifbar, bereit, enthüllt zu werden. Verfügbares Volumen für die Realisierung von Wohnungen: 1183m3, also mindestens 358 m2 zusätzliche Wohnfläche. Auf demselben Grundstück vervollständigt ein charmantes, unabhängiges Haus mit 2 Zimmern und 68m2 in Duplex, das ebenfalls vollständig renoviert wurde, das Ensemble. Mit seinem privaten Garten und seinem Autoabstellplatz kann es einen Angehörigen, einen Mieter oder einen separaten Berufsbereich aufnehmen. Es verfügt über eine Gasheizung und Solarmodule. Die Heizanlage wurde 2025 ausgetauscht. Dieser seltene Ort ist eine Begegnung zwischen Vergangenheit und Zukunft, eine leere Seite voller Erinnerungen und Versprechen, ein Lebens- oder Investitionsprojekt, das nach Ihren Träumen zu schreiben ist.