7 locali Case acquistare in 1294 Genthod

CHF2'575'000.–

7.5 locali309 m²

7.5 locali CHF2'575'000.– 309 m²

"Charmante maison familiale avec studio indépendant, jardin et piscine"

Vous cherchez une maison à proximité des commodités, qui allie confort, espace et praticité ? Cette superbe maison pleine de charme entourée d'un grand jardin arboré avec piscine, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux pour savourer un cadre de vie très agréable. Baignée de lumière, et en excellent état d'entretien général, elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces généreux avec agencement optimisé. Outre sa vaste pièce à vivre conviviale, et les 4 chambres, elle dispose aussi de deux grandes pièces au sous-sol, parfaites pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou une salle de jeux. Atout supplémentaire est son studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités, loger un adolescent, aménager votre bureau indépendant ou d'envisager une location, les possibilités sont nombreuses. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture isolée, fenêtres triple vitrages, ventilation double flux, chauffage écologique et économique à pellets de bois. L'ensemble garanti une très bonne performance énergétique. Pour découvrir cette opportunité coup de c?ur, aux nombreux atouts sans tarder, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-24-1 Full of charm with an independent studio, this spacious home is ideal for families looking for comfort and practicality. In excellent overall condition, this bright house offers intelligent optimization of space. You'll discover two large additional rooms in the basement, perfect for your personal or professional projects. Take advantage of the outdoor swimming pool and large garden for sunny moments of relaxation. The adjoining self-contained studio offers a wealth of possibilities for conversion or rental. With its newly insulated roof and windows, this house is extremely energy-efficient. The boiler has been replaced by a modern wood pellet system, guaranteeing economical and environmentally-friendly heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential, combining comfort, functionality and energy savings. Contact us to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-24-1

CHF3'390'000.–

8 locali302 m²

8 locali CHF3'390'000.– 302 m²

"Magnifique villa individuelle rénovée avec deux logements indépenda..."

Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m². Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.Première habitationRez-de-chausséeHall d'entrée accueillantSpacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelleVéranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'annéeSalle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le JuraCuisine moderne, entièrement équipéeÉtageCorridor avec armoires encastréesDeux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégréSalle de bains complète avec baignoire et doucheSous-solTrois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzziGrande pièce de stockage / rangementBuanderieLocal techniqueSalle d'eau complèteDeuxième habitation (logement indépendant)Grand séjour lumineuxCuisine ouverte sur le séjourLocal de rangementSalle d'eau complète avec espace buanderieChambre à coucherExtérieurs et annexesDeux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhiculesNombreuses places de stationnement extérieures dans la courSuperbe jardin arboré, soigneusement entretenuJacuzzi extérieurAccès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements. Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter Benoît Mooser, disponible 7j/7 au, ou de répondre directement à l'annonce.

CHF29'850'000.–

20 locali950 m²

20 locali CHF29'850'000.– 950 m²

"Prächtiges und einzigartiges denkmalgeschütztes Anwesen in Genthod"

Dieses imposante und einzigartige Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1840 erbaut und verfügt über einen sehr großen Garten mit bemerkenswerten Bäumen und eine asphaltierte Straße, die um den Garten herum verläuft. Es hat auch zwei Swimmingpools und mehrere schöne Springbrunnen, die das Anwesen schmücken. Es bietet ca. 950 m2 Wohnfläche und 1.400 m2 Nutzfläche auf einem herrlichen eingezäunten Grundstück von ca. 13.000 m2. Hauptmerkmale: Architektur und Raum: Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit Aufzug und bietet große Volumina.Wohnräume: 20 Zimmer, mehr als 12 Schlafzimmer und 10 Bäder sowie mehrere große Empfangsräume.Nebenunterkünfte: unabhängige Villa für das Personal, Garage für zwei Autos und Parkplatz im Innenhof für mehr als 20 Autos Diese außergewöhnliche Residenz vereint Eleganz, Komfort und seltene Dienstleistungen, ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Dieses beeindruckende und einzigartige Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1840 erbaut und verfügt über einen sehr großen Garten mit bemerkenswerten Bäumen und eine asphaltierte Straße, die das Gelände umrundet. Es umfasst auch zwei Swimmingpools und mehrere schöne Springbrunnen, die das Anwesen aufwerten. Das Anwesen bietet ca. 950 m² Wohnfläche und 1.400 m² Nutzfläche auf einem herrlichen umzäunten Grundstück von ca. 13.000 m². Hauptmerkmale: Architektur und Layout: Ein prächtiges Herrenhaus, das sich über vier Ebenen mit Aufzug erstreckt und große Räume bietet.Wohnbereiche: 20 Zimmer, darunter mehr als 12 Schlafzimmer und 10 Bäder, sowie mehrere große Empfangsbereiche.Zusätzliche Wohnungen: Eine unabhängige Villa für das Personal, eine Garage für zwei Autos und ein Innenhofparkplatz für über 20 Fahrzeuge. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Eleganz, Komfort und seltene Merkmale und ist damit ideal für diejenigen, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen.

CHF2'200'000.–

8 locali160 m²

8 locali CHF2'200'000.– 160 m²

"Maison familiale de 6 chambres avec jardin à Genthod"

Familienvilla mit 6 Zimmern und 160m2 Wohnfläche in Genthod (derzeit vermietet für 6'500chf pro Monat bis Juli 2026). In einem Eckhaus, auf einem schönen Grundstück von 600m2. Nah an den Verkehrsmitteln und den Geschäften und nur 800m vom See entfernt! Das Haus verfügt über 6 Zimmer, von denen 2 im Souterrain liegen, die auch als Büro und Fitnessraum genutzt werden können. Ein schönes Familienhaus, das besichtigt werden sollte!

CHF4'900'000.–

10 locali228 m²

10 locali CHF4'900'000.– 228 m²

"Genthod - Villa familiale sur superbe parcelle arborée de 2892m²"

Familienvilla auf wunderschöner baumbestandener Parzelle von 2'892m² Versteckt in einem der begehrtesten Viertel von Genthod, verführt diese Familienvilla aus den 1950er Jahren mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer grünen Umgebung . Errichtet auf einer großen baumbestandenen Parzelle von etwa 2'892 m², bietet sie ein seltenes Lebensumfeld, das absolute Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zum Genfer See verbindet. Die Villa erstreckt sich über etwa 228 m² Wohnfläche, die auf 10 Räume verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer mit Zugang zu einer großen Südterrasse führt. Eine Elternsuite mit Terrassenzugang, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gästetoilette komplettieren diese Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein Duschbad, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Im Untergeschoss befinden sich eine Heizzentrale, ein Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche und ein ausgebauter Keller, perfekt für gesellige Momente. Ein geschlossener Garagenplatz komplettiert dieses rare Objekt. Die Gemeinde Genthod genießt eine bevorzugte Lage, die für ihre Wohnatmosphäre, ihre naturbelassene Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zum See geschätzt wird. Sie bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität, mit zahlreichen Sportaktivitäten, Grünflächen, Restaurants sowie renommierten privaten und internationalen Schulen. Non-verbindliche Angaben Dieses Objekt bietet auch eine Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, nur das Grundstück zu erwerben. Zwei Projekte sind auf diesem Grundstück denkbar: · Option 1: Erhaltung des bestehenden Hauses mit der Möglichkeit, eine Erweiterung zu schaffen, die die Wohnfläche auf 340 m² bringt. · Option 2: Abbruch des Bestehenden und Errichtung eines neuen Immobilienensembles, das bis zu 868 m² erreichen kann, mit einem THPE-Koeffizienten von 30%, der die Dichte und die Bodenbewertung optimiert. Non-verbindliche Angaben