3 locali Case acquistare in 1294 Genthod

CHF2'575'000.–

7.5 locali309 m²

7.5 locali CHF2'575'000.– 309 m²

"Charmante maison familiale avec studio indépendant, jardin et piscine"

Vous cherchez une maison à proximité des commodités, qui allie confort, espace et praticité ? Cette superbe maison pleine de charme entourée d'un grand jardin arboré avec piscine, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux pour savourer un cadre de vie très agréable. Baignée de lumière, et en excellent état d'entretien général, elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces généreux avec agencement optimisé. Outre sa vaste pièce à vivre conviviale, et les 4 chambres, elle dispose aussi de deux grandes pièces au sous-sol, parfaites pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou une salle de jeux. Atout supplémentaire est son studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités, loger un adolescent, aménager votre bureau indépendant ou d'envisager une location, les possibilités sont nombreuses. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture isolée, fenêtres triple vitrages, ventilation double flux, chauffage écologique et économique à pellets de bois. L'ensemble garanti une très bonne performance énergétique. Pour découvrir cette opportunité coup de c?ur, aux nombreux atouts sans tarder, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-24-1 Full of charm with an independent studio, this spacious home is ideal for families looking for comfort and practicality. In excellent overall condition, this bright house offers intelligent optimization of space. You'll discover two large additional rooms in the basement, perfect for your personal or professional projects. Take advantage of the outdoor swimming pool and large garden for sunny moments of relaxation. The adjoining self-contained studio offers a wealth of possibilities for conversion or rental. With its newly insulated roof and windows, this house is extremely energy-efficient. The boiler has been replaced by a modern wood pellet system, guaranteeing economical and environmentally-friendly heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential, combining comfort, functionality and energy savings. Contact us to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-24-1

CHF3'390'000.–

8 locali302 m²

8 locali CHF3'390'000.– 302 m²

"Magnifique villa individuelle rénovée avec deux logements indépenda..."

Idéalement située à Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette magnifique villa individuelle construite dans les années 1980 est implantée sur une superbe parcelle arborée de près de 1'000 m². Parfaitement entretenue depuis sa construction et entièrement rénovée en 2008, la propriété offre une agréable surface d'environ 302 m² et se distingue par sa configuration unique en deux logements totalement indépendants, idéale pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un rendement locatif.Première habitationRez-de-chausséeHall d'entrée accueillantSpacieux et lumineux séjour avec cheminée fonctionnelleVéranda attenante au séjour, offrant un espace de détente agréable toute l'annéeSalle à manger avec accès direct à la grande terrasse et vue dégagée sur le JuraCuisine moderne, entièrement équipéeÉtageCorridor avec armoires encastréesDeux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing intégréSalle de bains complète avec baignoire et doucheSous-solTrois grandes pièces polyvalentes, actuellement utilisées comme chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et au jacuzziGrande pièce de stockage / rangementBuanderieLocal techniqueSalle d'eau complèteDeuxième habitation (logement indépendant)Grand séjour lumineuxCuisine ouverte sur le séjourLocal de rangementSalle d'eau complète avec espace buanderieChambre à coucherExtérieurs et annexesDeux garages couverts pouvant accueillir jusqu'à trois véhiculesNombreuses places de stationnement extérieures dans la courSuperbe jardin arboré, soigneusement entretenuJacuzzi extérieurAccès à la propriété sécurisé par un portail électrique, avec système d'alarme et interphone à distance pour chacun des logements. Cette propriété rare allie calme, confort, volumes généreux et flexibilité d'usage, le tout dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter Benoît Mooser, disponible 7j/7 au, ou de répondre directement à l'annonce.

CHF29'850'000.–

20 locali950 m²

20 locali CHF29'850'000.– 950 m²

"Prächtiges und einzigartiges denkmalgeschütztes Anwesen in Genthod"

Dieses imposante und einzigartige Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1840 erbaut und verfügt über einen sehr großen Garten mit bemerkenswerten Bäumen und eine asphaltierte Straße, die um den Garten herum verläuft. Es hat auch zwei Swimmingpools und mehrere schöne Springbrunnen, die das Anwesen schmücken. Es bietet ca. 950 m2 Wohnfläche und 1.400 m2 Nutzfläche auf einem herrlichen eingezäunten Grundstück von ca. 13.000 m2. Hauptmerkmale: Architektur und Raum: Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit Aufzug und bietet große Volumina.Wohnräume: 20 Zimmer, mehr als 12 Schlafzimmer und 10 Bäder sowie mehrere große Empfangsräume.Nebenunterkünfte: unabhängige Villa für das Personal, Garage für zwei Autos und Parkplatz im Innenhof für mehr als 20 Autos Diese außergewöhnliche Residenz vereint Eleganz, Komfort und seltene Dienstleistungen, ideal für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Dieses beeindruckende und einzigartige Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1840 erbaut und verfügt über einen sehr großen Garten mit bemerkenswerten Bäumen und eine asphaltierte Straße, die das Gelände umrundet. Es umfasst auch zwei Swimmingpools und mehrere schöne Springbrunnen, die das Anwesen aufwerten. Das Anwesen bietet ca. 950 m² Wohnfläche und 1.400 m² Nutzfläche auf einem herrlichen umzäunten Grundstück von ca. 13.000 m². Hauptmerkmale: Architektur und Layout: Ein prächtiges Herrenhaus, das sich über vier Ebenen mit Aufzug erstreckt und große Räume bietet.Wohnbereiche: 20 Zimmer, darunter mehr als 12 Schlafzimmer und 10 Bäder, sowie mehrere große Empfangsbereiche.Zusätzliche Wohnungen: Eine unabhängige Villa für das Personal, eine Garage für zwei Autos und ein Innenhofparkplatz für über 20 Fahrzeuge. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Eleganz, Komfort und seltene Merkmale und ist damit ideal für diejenigen, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen.

CHF2'200'000.–

8 locali160 m²

8 locali CHF2'200'000.– 160 m²

"Maison familiale de 6 chambres avec jardin à Genthod"

Familienvilla mit 6 Zimmern und 160m2 Wohnfläche in Genthod (derzeit vermietet für 6'500chf pro Monat bis Juli 2026). In einem Eckhaus, auf einem schönen Grundstück von 600m2. Nah an den Verkehrsmitteln und den Geschäften und nur 800m vom See entfernt! Das Haus verfügt über 6 Zimmer, von denen 2 im Souterrain liegen, die auch als Büro und Fitnessraum genutzt werden können. Ein schönes Familienhaus, das besichtigt werden sollte!

CHF1'650'000.–

4 locali126 m²

4 locali CHF1'650'000.– 126 m²

"Charmante villa - Genthod"

Diese gemütliche Villa liegt ideal im Herzen von Genthod. Durch ihre bevorzugte Lage bietet sie ein ruhiges Lebensumfeld vor den Toren von Genf. Errichtet auf einem sonnigen Grundstück, bietet sie einen grünen und intimen Garten sowie eine gemütliche Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn-/Esszimmer, eine offene und voll ausgestattete Küche sowie einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten. Die Etage besteht aus zwei komfortablen Zimmern und einem Badezimmer. Der Keller verfügt über einen großen, beheizten Raum mit Souterrain und individuell gestaltbarer Einrichtung, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das Haus profitiert von einer anliegenden Garage und einem externen Parkplatz. \- Südorientierung \- Lichtdurchflutet \- Beheizter Keller \- Umgrenzter Garten \- 1 externer Parkplatz und eine Garage \- Fußbodenheizung

CHF2'590'000.–

6 locali205 m²

6 locali CHF2'590'000.– 205 m²

"Spacieuse maison d'architecte avec magnifique jardin"

Située dans une paisible zone villa, cette charmante maison en pignon se distingue par son agencement en demi-niveaux et sa luminosité. Sa configuration particulière ainsi que la double hauteur du séjour offrent une agréable sensation d'espace. La terrasse et le jardin viennent compléter l'ensemble, créant un cadre de vie idéal pour une vie de famille.Les espaces se répartissent comme suit:Rez-de-chaussée supérieur :- Grand salon avec cheminée- Coin bibliothèque- Véranda Demi-niveau supérieur :- Salle à manger- Spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, grill et économatDemi-niveau supérieur :- Mezzanine ouverte sur le salon avec armoires murales- Suite parentale avec salle de bain, WC séparé, baignoire et armoires muralesDemi-niveau supérieur :- Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Salle de bain avec WCRez-de-chaussée inférieur :- Espace bureau/salle de jeu- Chambre à coucher- WC séparé- Cave à vin avec gravier au solSous-sol :- Salle de télévision/bureau avec porte-fenêtre donnant sur des escaliers extérieurs- Buanderie- Abri- Pièce de rangement- Salle de douche avec WC Bon à savoir : Le bien dispose d'un garage semi-fermé pour 2 voitures.

CHF4'900'000.–

10 locali228 m²

10 locali CHF4'900'000.– 228 m²

"Genthod - Villa familiale sur superbe parcelle arborée de 2892m²"

Familienvilla auf wunderschöner baumbestandener Parzelle von 2'892m² Versteckt in einem der begehrtesten Viertel von Genthod, verführt diese Familienvilla aus den 1950er Jahren mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer grünen Umgebung . Errichtet auf einer großen baumbestandenen Parzelle von etwa 2'892 m², bietet sie ein seltenes Lebensumfeld, das absolute Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zum Genfer See verbindet. Die Villa erstreckt sich über etwa 228 m² Wohnfläche, die auf 10 Räume verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer mit Zugang zu einer großen Südterrasse führt. Eine Elternsuite mit Terrassenzugang, zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gästetoilette komplettieren diese Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein Duschbad, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Im Untergeschoss befinden sich eine Heizzentrale, ein Weinkeller, eine ausgestattete Waschküche und ein ausgebauter Keller, perfekt für gesellige Momente. Ein geschlossener Garagenplatz komplettiert dieses rare Objekt. Die Gemeinde Genthod genießt eine bevorzugte Lage, die für ihre Wohnatmosphäre, ihre naturbelassene Umgebung und ihre unmittelbare Nähe zum See geschätzt wird. Sie bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität, mit zahlreichen Sportaktivitäten, Grünflächen, Restaurants sowie renommierten privaten und internationalen Schulen. Non-verbindliche Angaben Dieses Objekt bietet auch eine Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, nur das Grundstück zu erwerben. Zwei Projekte sind auf diesem Grundstück denkbar: · Option 1: Erhaltung des bestehenden Hauses mit der Möglichkeit, eine Erweiterung zu schaffen, die die Wohnfläche auf 340 m² bringt. · Option 2: Abbruch des Bestehenden und Errichtung eines neuen Immobilienensembles, das bis zu 868 m² erreichen kann, mit einem THPE-Koeffizienten von 30%, der die Dichte und die Bodenbewertung optimiert. Non-verbindliche Angaben

CHF6'900'000.–

6 locali290 m²

6 locali CHF6'900'000.– 290 m²

"Magnifque corps de ferme rénové au sud de Genthod"

Cette magnifique propriété se trouve au sud de la commune de Genthod à proximité immédiate des transports, de l'aéroport, des écoles internationales et du lac. Ces anciennes écuries datant du XVIIIe siècle ont été rénovées avec beaucoup de goût en 2016 et ont été transformées en un bien idéal pour une famille dans un environnement verdoyant à Genève. La propriété dispose de tout le confort et de la technologie moderne dans le cadre très chaleureux d'une bâtisse rurale (pompe à chaleur, panneaux solaires, cuisine semi-professionnelle, système de sécurité haut-de-gamme....) Elle offre une surface d'environ 350 m2 et reçoit 4 chambres et 3 salles de bains. Deux des chambres disposent d'un beau dégagement sur le lac. Ouvertes sur l'extérieur, les pièces de vie se caractérisent par de généreux volumes avec de très belles hauteurs sous plafond et beaucoup de cachet (poutres apparentes, cheminée). Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave à vin et une salle de cinéma. La parcelle de 2 588 m2 est entièrement clôturée. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs avec notamment une belle terrasse couverte et sa cuisine d'été et une seconde terrasse permettant de profiter des moments ensoleillés. Une belle et grande cour pavée permet de recevoir au moins 3 véhicules. This beautiful property is located in the south of the commune of Genthod, close to transport, the airport, international schools and the lake. These old stables dating from the 18th century were renovated with great taste in 2016 and transformed into an ideal property for a family in a green environment in Geneva. The property offers all the comfort and modern technology in the very warm setting of a rural building (heat pump, solar panels, semi-professional kitchen, high-end security system, etc.) It offers a living area of approximately 350 sqm with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Two of the bedrooms have a view onto the lake. Open to the outside, the living rooms are characterized by generous volumes with very high ceilings and lots of character (exposed beams, fireplace). The basement is fitted out with a laundry room, a wine cellar and a cinema room. The 2 588 sqm plot is completely fenced. Particular care has been taken with the exteriors, including a beautiful covered terrace and its summer kitchen or a second one allowing you to enjoy sunny moments. A beautiful and large paved courtyard can accommodate at leat 3 vehicles.