3 2 locali - Case in vendita a 1789 Lugnorre

Mont-Vully è un comune svizzero di 3 601 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto di Lac.

Canton: Friburgo
Superficie: 24.3 km²

Abitanti

4'561ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'546

Sfittanza

1.00%

Residenti stranieri

18.4%

Abitazioni

2'400

Posti di lavoro (ETP)

1'163

Moltiplicatore d'imposta

58%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1789 Lugnorre, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'163 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 249 aziende — i servizi rappresentano il 70% dell'occupazione, l'industria il 16% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'163ETP totale

Primario14.4%

Secondario15.9%

Terziario69.7%

Uso del suolo

16% edificato, 68% agricolo, 13% bosco. Misurato su 1'750 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.5%

Agricoltura69.9%

Bosco13.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 26.3%, davanti a FDP con il 20.1%.

Fonte BFS

SVP

26.3%+5.8 pp

FDP

20.1%−4.3 pp

SP

17.8%−1.0 pp

Mitte

13.8%

Grüne

11.9%−0.4 pp

GLP

7.1%−1.8 pp

EDU

1.4%+0.9 pp

Altri

1.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

81.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 18.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie81.5%

Residenze secondarie18.5%

Dati climatici

Media annuale 6.8°C con 1'140 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.3°C), più freddo a Gennaio (-0.9°C). Stazione: Chaumont, 1136 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.8°C

Media annuale

Media 6.8°C

Pioggia 1140 mm

Chaumont · 1136 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Chaumont è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Chaumont · 1136 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 1789 Lugnorre

Vivere come in vacanza: Casa unifamiliare di classe extra

1 / 13

CHF1'990'000.–

7 locali224 m²

7 localiCHF1'990'000.–224 m²

1789 Lugnorre

"Vivere come in vacanza: Casa unifamiliare di classe extra"

Lugnorre - finalmente arrivati Una casa unifamiliare di classe extra in ogni senso cerca una nuova proprietà.Su tre piani, un totale di 224 metri quadrati di spazio abitativo sono disponibili, ogni piano ha i suoi propri punti di forza. È quasi impossibile non poter adattare gli spazi alle proprie esigenze, oltre allo spazio abitativo esteso, molti metri quadrati di aree di uso secondario di alta qualità sono disponibili.Attualmente, la casa è utilizzata come casa unifamiliare, ma se necessario, il piano inferiore può essere utilizzato come un appartamento di 3 camere separato con un ingresso laterale e una propria zona umida.I vantaggi della casa come elenco:224m² di spazio abitativo distribuiti su 7 camereSalone rappresentativo con pavimento in pietra nobile e facile da mantenere, aree designate per il tavolo da pranzo e l'angolo TV, con una camino confortevole, una vista meravigliosa e una terrazza dove si può vivere.Qualità ovunque l'occhio guardi - sia che si tratti dell'edificio, dei dintorni o degli impianti scelti e della loro materializzazione, non ha importanza: Tutte le aggiunte e le ristrutturazioni sono di altissima qualità e sono state installate di conseguenza da professionisti. Ciò è sia visibile che tangibile.Nessun ritardo di ristrutturazione: "Stato generale pronto per essere occupato" si adatta molto bene come descrizione generale.Piano inferiore utilizzabile come unità abitativa separata Sottotetto con spazio aperto e tetti inclinati come una enorme estensione dello spazio abitativo con finiture di alta qualità (parquet, armadi, scaffali)Due garage separati con porta elettrica, uno di essi con accesso diretto alla casaPratico: Grande cortile con molto spazio di parcheggioMolte aree di uso secondario di alta qualità - altri vorrebbero già vendere ciò come spazio abitativo.Sogno di giardino: Ambiente immenso con diverse zone e spazi di riposo, nonché un padiglione di giardino idilliaco.Superficie di parcella immensa: 1'321m²Molta privacy grazie a un terreno opaco e a molta vegetazione.Seconda porta di giardino, se il piano inferiore è utilizzato come unità abitativa separata.Inoltre, un'area di uso secondario di 86m²In sintesi:Posizione - top, vista - top, stato - top, spazio disponibile - top, giardino - top. Quando desiderate visitare?

Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre

1 / 9

CHF1'925'000.–

4.5 locali170 m²

4.5 localiCHF1'925'000.–170 m²

Fribourg, 1789 Mont-Vully

"Magnifique appartement attique de 4.5 pièces avec vue imprenable sur le lac de Morat à vendre à Lugnorre"

EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce somptueux appartement de 174 m², construit en 2024, situé en attique d'un immeuble intimiste de seulement deux logements. Une grande terrasse de plus de 54 m², orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur le lac de Morat, parfaite pour profiter des longues soirées d'été dans un cadre paisible et privilégié.Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être : matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure, et un ascenseur privatif desservant directement l'appartement. L'aménagement actuel comprend un espace bureau ouvert, facilement transformable en 4,5 pièces selon vos besoins.Deux places de parc couvertes sont également disponibles au prix de CHF 20'000.- chacune. Les meubles peuvent être acquis en sus pour un aménagement clé en main.Un bien rare qui allie l'élégance, la modernité et la qualité de vie au bord du lac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre exceptionnel.

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

1 / 13

CHF997'000.–

5.5 locali105 m²

5.5 localiCHF997'000.–105 m²

1789 Lugnorre

"MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE, AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT"

Die Dachbodenfläche bietet eine großartige Oberfläche, die der Käufer nach seinen Wünschen ausbauen kann. Fenster sind bereits installiert und lassen einen hellen Raum erkennen, der in einen gemütlichen Bereich umgewandelt werden kann, der durch eine spektakuläre Dachkonstruktion verfeinert wird. Der Keller bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für eine Ausbau: Er kann für einen Handwerker geeignet sein, Büros für das Home-Office aufnehmen oder in einen unabhängigen Bereich für Teenager umgewandelt werden. Oberer Erdgeschoss : Dieses vollständig renovierte Level bietet eine moderne offene Küche, die zum Wohnzimmer führt. Dieses bietet einen direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den See und die Berge. Etage : Ebenfalls vollständig renoviert, ist diese Etage dem Schlafbereich gewidmet. Hier finden Sie eine Elternsuite mit Ankleide und Dusche sowie zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Dachboden : Mit einer Fläche von etwa 66 m² bietet dieser Bereich ein großes Potenzial für eine Ausbau. Je nach Wunsch kann er mit einem vernünftigen Budget fertiggestellt werden. Keller : Vollständig ausgebaut und mit direktem Zugang zum Garten, benötigt er noch Arbeiten und bleibt frei für eine Ausbau (Lagern, unabhängige Aktivität, Büro usw.). Anhängsel : Eine Garage mit 25 m² und einer schönen Deckenhöhe von 4 m komplettiert dieses Objekt. Hinweis : Das Haus wird ab Juli verfügbar sein. Die Besichtigungen sind auf Anfrage und bitte stören Sie die Mieter nicht! FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF : www.progestimmo.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1789 Lugnorre?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1789 Lugnorre su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1789 Lugnorre?

1789 Lugnorre si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1789 Lugnorre?

1789 Lugnorre conta circa 4561 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1789 Lugnorre?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1789 Lugnorre è del 58% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1789 Lugnorre?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 1789 Lugnorre su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1789 Lugnorre?

1789 Lugnorre si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1789 Lugnorre?

1789 Lugnorre conta circa 4561 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1789 Lugnorre?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1789 Lugnorre è del 58% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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