8 locali Case acquistare in 1874 Champery

CHF3'900'000.–

16 locali460 m²

16 locali CHF3'900'000.– 460 m²

"Proprietà eccezionale ai piedi delle Portes du Soleil"

Nel incantevole villaggio di Champéry, questa proprietà eccezionale seduce con la sua autenticità, atmosfera pacifica e veduta libera sulle montagne circostanti, tra cui Les Dents du Midi e Les Dents Blanches.Situata in un quartiere tranquillo e bucolico, questo chalet del XIX secolo è stato ristrutturato con gusto e con materiali nobili, combinando armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort moderno.La proprietà offre volumi spaziosi di circa 506 m², numerosi spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente. Questa rara proprietà combina eleganza, funzionalità e benessere.Disposizione delle stanzePiano inferioreSala fitnessAutentico hammam marocchino in tadelakt (6 posti) con docciaCinema e sala giochiLavanderiaPiano superiore (area giorno)Entrata con guardaroba e toilette per gli ospitiCorridoio con forno a legna autenticoSoggiorno confortevole aperto sulla sala da pranzoArea camino accogliente con camino in acciaio moderno e parete in pietra naturaleSecondo soggiorno/sala giochiCucina superba e completamente attrezzata con isola centraleSala da pranzo spaziosa con forno a legna e accesso diretto alla terrazzaCantina adiacente alla cucinaTerrazza con orientamento sud-ovest e veduta mozzafiato su Les Dents-du-Midi e Les Dents-Blanches, con fontana di acqua calda, ideale per la stagione estiva e invernaleBalconeLocale tecnicoLocale di stoccaggio esternoPrimo piano (area notte)Corridoio con stufa a legnaSuite genitori con doccia, toilette giapponese, ufficio sulla mezzanina e balconeSeconda suite con bagno/doccia, toilette giapponese e balconeCamera da letto aggiuntivaBagno con docciaCorridoio con armadi a muroBalconeSecondo piano (area notte)Due camere da letto con accesso al balconeBagno con docciaCamera da letto aggiuntiva con bagno e toilette en-suiteBalconeAnnessoAppartamento indipendente di 3,5 locali in duplex con:Due camere da lettoUn bagnoUn soggiorno con cucina e zona pranzoEntrata privata e giardino privatoQuesto spazio è ideale per ospitare famiglia, amici, personale di casa o per generare un reddito locativo aggiuntivo.ParcheggioUn posto auto in garageCinque posti auto esterniPosizioneLa proprietà si trova nel cuore del villaggio di Champéry, a pochi minuti a piedi dai negozi, ristoranti, studio medico, Palladium (piscine, pista di ghiaccio, curling, parete di arrampicata, tennis, fitness, ecc.) e dalle attività sportive e culturali offerte da questa stazione dinamica e piena di charme.La seggiovia del Grand-Paradis, che offre l'accesso al più grande comprensorio sciistico internazionale del mondo - Les Portes du Soleil con 650 km di piste, si trova a soli 10 minuti a piedi via il chemin des poussettes.La proprietà è accessibile in auto tutto l'anno.La stazione TPC, situata a 950 m di distanza, offre un'ottima connessione con la rete ferroviaria svizzera ed europea, permettendo di raggiungere...

CHF3'300'000.–

8.5 locali450 m²

8.5 locali CHF3'300'000.– 450 m²

"Champéry, Chalet d'Exception de 450 m2 habitables - Viager occupé"

Un refuge alpin unique dans un cadre naturel préservé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Ce magnifique chalet d'architecte construit en 2004, idéalement situé sur les hauteurs de Champéry, conjugue espace, confort moderne et prestige dans un environnement alpin spectaculaire. Avec ses nombreux atouts, emplacement calme et exclusif, position dominante, un voisinage harmonieux et une exposition idéale baignée de soleil, vues imprenables sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches, à quelques minutes du centre et du domaine skiable des Portes du Soleil, il offre une qualité de vie rare, été comme hiver. Érigé sur une généreuse parcelle de 1'374 m², ce bien de caractère développe une surface habitable de 450 m², répartie sur 8,5 pièces, avec des volumes spacieux, de grandes ouvertures et une luminosité exceptionnelle. Il se distribue comme suit: Sous-sol Entrée Appartement indépendant de 2 pièces de 41 m2 et accès terrasse (salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain) Cave de 23 m2 Local technique Local ski avec salle d'eau et wc Atelier de 20 m2 Garage de 53 m2 Rez-de-chaussée Cuisine de 38 m2 Salle à manger de 20 m2 Salon de 38 m2 Chambre de 18 m2 avec salle de bain privative WC visiteurs Très grandes terrasses Etage Suite parentale de 73 m2 avec balcon (chambre, salle de bain, dressing, mezzanine) Chambre de 18 m2 avec balcon et salle de bain/wc Chambre de 18 m2 avec balcon et salle de douche/wc Chambre/bureau de 20 m2 avec mezzanine et grande terrasse Vente en résidence secondaire autorisée. Possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 parcelles voisines constructibles, dont une avec permis en force! Vente en viager occupé : H. 77 ans Valeur vénale : CHF 4'000'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 3'300'000 Pas de rente Eine einzigartige Alpenhütte in einer geschützten natürlichen Umgebung Die Immobilie soll als besetzte VIAGER verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Vererbung... Dieses wunderschöne, 2004 erbaute Architektenchalet in idealer Lage oberhalb von Champéry vereint Geräumigkeit, modernen Komfort und Prestige in einer spektakulären alpinen Umgebung. Mit seinen zahlreichen Vorteilen, einer ruhigen und exklusiven Lage, einer dominanten Position, einer harmonischen Nachbarschaft und einer idealen, sonnenverwöhnten Ausrichtung, einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, bietet es eine seltene Lebensqualität, sowohl im Sommer als auch im Winter. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'374 m² errichtet, entwickelt dieses charaktervolle Objekt eine Wohnfläche von 450 m², verteilt auf 8,5 Zimmer, mit geräumigen Volumen, großen Öffnungen und einer außergewöhnlichen Helligkeit. Er verteilt sich wie folgt: Untergeschoss Eingang Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 41 m2 und Zugang zur Terrasse (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer). Keller von 23 m2 Technischer Raum Skiraum mit Duschraum und WC Atelier von 20 m2 Garage von 53 m2 Erdgeschoss Küche von 38 m2 Esszimmer von 20 m2 Wohnzimmer von 38 m2 Schlafzimmer 18 m2 mit eigenem Bad WC für Besucher Sehr große Terrassen Obergeschoss Mastersuite von 73 m2 mit Balkon (Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Mezzanine). Schlafzimmer 18 m2 mit Balkon und Bad/WC Schlafzimmer von 18 m2 mit Balkon und Duschbad/WC 20 m2 Schlafzimmer/Büro mit Mezzanin und großer Terrasse Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt. Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 77 J. Verkehrswert: CHF 4'000'000. Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 3'300'000. Keine Rente [A unique alpine refuge in a preserved natural setting. The property in question...