1 2 locali - Case in vendita a 3172 Niederwangen b. Bern

Köniz è un comune svizzero di 41 507 abitanti del Canton Berna, nella regione di Berna-Altipiano svizzero ; ha lo status di città.

Canton: Berna
Superficie: 51.0 km²

Abitanti

43'508ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 68'554

Sfittanza

0.28%

Residenti stranieri

21.5%

Abitazioni

22'857

Posti di lavoro (ETP)

22'338

Moltiplicatore d'imposta

158%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3172 Niederwangen b. Bern, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

22'338 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 2'259 aziende — i servizi rappresentano il 81% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

22'338ETP totale

Primario1.7%

Secondario16.9%

Terziario81.3%

Uso del suolo

19% edificato, 49% agricolo, 31% bosco. Misurato su 5'105 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento19.2%

Agricoltura49.6%

Bosco31.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.3%, davanti a SVP con il 17.9%.

Fonte BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Altri

2.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.2%

Residenze secondarie10.8%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.8°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: Bern / Zollikofen, 553 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈150 giorni

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 3172 Niederwangen b. Bern

BAUERNHAUS MIT VIEL RAUM FÜR KREATIVITÄT

4 gg fa

1 / 13

CHF995'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 localiCHF995'000.–132 m²

3172 Niederwangen

"BAUERNHAUS MIT VIEL RAUM FÜR KREATIVITÄT"

Dieses charmante Bauernhaus in Niederwangen bei Bern vereint ländliche Ruhe, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitiges Ausbaupotenzial in idealer Weise. Eingebettet in eine weitläufige Landwirtschaftsparzelle geniessen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Bauernhäuser, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. \* Ruhige und naturnahe Lage in Niederwangen bei Bern \* Rund 28'000 m² grosszügiges Landwirtschaftsland \* Authentischer Charakter eines traditionellen Bauernhauses \* Landwirtschaftsbildlicher Schutz der Gebäudehülle \* Innenbereich mit voller Gestaltungsfreiheit \* Bereits modernisierte und intakte technische Anlagen \* Baubewilligungsfähiges Aus- und Umbauprojekt inklusive \* Realisierbare Nettowohnfläche von bis zu ca. 200 m² \* Grosszügige Nebenräume, Stallungen und Ökonomieflächen \* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder kreative Projekte \* Hohe Privatsphäre und unverbaubare Weitsicht \* Gute Erreichbarkeit dank Nähe zur Autobahn und zur Stadt Bern \* Einkaufszentren und wichtige Infrastrukturen in kurzer Distanz Diese besondere Liegenschaft verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten und viel Freiraum für individuelle Ideen. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und grosses Potenzial an attraktiver Lage schätzen.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3172 Niederwangen b. Bern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 3172 Niederwangen b. Bern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3172 Niederwangen b. Bern?

3172 Niederwangen b. Bern si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3172 Niederwangen b. Bern?

3172 Niederwangen b. Bern conta circa 43'508 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3172 Niederwangen b. Bern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3172 Niederwangen b. Bern è del 158% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 3172 Niederwangen b. Bern?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 3172 Niederwangen b. Bern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3172 Niederwangen b. Bern?

3172 Niederwangen b. Bern si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3172 Niederwangen b. Bern?

3172 Niederwangen b. Bern conta circa 43'508 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3172 Niederwangen b. Bern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3172 Niederwangen b. Bern è del 158% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 3172 Niederwangen b. Bern

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CHF995'000.–

4.5 locali132 m²

4.5 localiCHF995'000.–132 m²

3172 Niederwangen

"BAUERNHAUS MIT VIEL RAUM FÜR KREATIVITÄT"

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