6 locali Case acquistare in 4104 Oberwil Bl

CHF850'000.–

8.5 locali190 m²

8.5 locali CHF850'000.– 190 m²

"Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus im Baurecht"

Dieses Reihenhaus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier in Oberwil (BL), direkt an Felder und den Waldrand angrenzend. Die Lage ist ruhig, grün und ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Das zweistöckige Gebäude wurde 1997 aufgestockt und bietet mit den weiteren 3.5 Zimmern plus Badezimmer einen grossen Mehrwert. Eine Unterkellerung ist in dieser Überbauung nicht vorhanden, dennoch bietet das Haus durch seine clevere Aufteilung genügend Stauraum. Zur Liegenschaft gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle plus ein grosses, eigenes Kellerabteil. Das Grundstück umfasst 233 m² und gehört zu einem Baurechtsquartier, das über einen gemeinschaftlichen Spielplatz verfügt. Die Liegenschaft ist insgesamt gut unterhalten, allerdings besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Dorfzentrum von Oberwil, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Tramanschluss nach Basel vorfinden. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in Oberwil vorhanden. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses ideale Zuhause für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur schätzen.

CHF3'950'000.–

7.5 locali283 m²

7.5 locali CHF3'950'000.– 283 m²

"Oberwil Prime location: Modern, light-filled 6-room villa with pool, garden and separate apartment"

Dieser loftartige, sonnendurchflutete Wohnbereich mit Außenpool, der 276 qm reine Wohnfläche plus eine 95 qm Pool-Terrasse bietet, liegt in einem sehr gefragten Wohngebiet für Familien auf der "Hohestrasse", auf der sonnigen Seite am höchsten Punkt von Oberwil (BL).Diese moderne Villa ist Teil einer Entwicklung von vier individuell gestalteten und völlig unterschiedlichen Wohnhäusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Sie ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.Es ist allgemein bekannt, dass Oberwil im Kanton Basel-Landschaft sehr attraktiv aus steuerlicher Sicht ist und eines der besten Schulsysteme in der Region bietet.Diese Oberluxus-Immobilie ist in jeder Hinsicht ein wahrer Traum. Wenn die Kombination aus Licht und modernem Lifestyle hoch auf Ihrer Prioritätenliste steht, werden Sie von dieser einzigartigen Immobilie mit ihrer zukunftsorientierten, lichtdurchfluteten, offenen und einfach atemberaubenden Architektur absolut begeistert sein. Hier wird nichts vermisst - dieses Traumhaus bringt das Gefühl von Urlaub direkt in Ihr eigenes Zuhause.Dieses energieeffiziente Familienhaus bezaubert mit modernem Design und bietet gleichzeitig praktischen und funktionalen Alltagskomfort.Das Herz und der zentrale Wohnbereich der Immobilie ist der 78 qm große offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und großen Boden-Körper-Glasfronten, die den Wohnbereich nahtlos in den fantastischen Außenbereich mit Außenpool erweitern.Eine elegante Betontreppe führt in die obere Etage, die das Master-Schlafzimmer mit einem En-suite-Badezimmer und Ankleidebereich sowie zwei weitere sonnige Räume, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, aufweist. Diese teilen sich ihr eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.Im geräumigen Kellerbereich finden Sie neben den üblichen technischen und Waschräumen auch einen großen Keller, einen Weinkeller und eine großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ideal für die Nutzung durch einen Teenager, eine Nanny oder als Gästewohnung geeignet.Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenplätze in der Garage des Gebäudes enthalten, was dieses attraktive Angebot perfekt abrundet.

CHF1'650'000.–

6 locali255 m²

6 locali CHF1'650'000.– 255 m²

"Charmantes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Oberwil"

In einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Oberwil erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 2001, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohngefühl überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich in einem Perimeter Sondernutzungsplan und grenzt direkt an eine Schutzzone bzw. Landwirtschaftszone. Dadurch geniessen Sie eine besonders schöne und unverbaubare Weitsicht über die Felder bis hin zum Jura ? eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Das Haus überzeugt mit einem klar strukturierten Wohnkonzept und bietet sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung spannende Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Offenheit und direktem Bezug zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und viel Tageslicht ins Haus bringt.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für den Familienalltag.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches heute als separate Wohneinheit / Einliegerwohnung genutzt wird. Diese Einheit ist über den Eingangsbereich klar vom restlichen Haus getrennt, wird derzeit vermietet und entsprechend auch mit bestehender Untervermietung verkauft. Zur Dachgeschosswohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil.Auch das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen mit Wasch-/Technikbereich, Vorraum sowie weiterem Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Nebst dem attraktiven Raumangebot überzeugt die Liegenschaft auch in baulicher Hinsicht: Bodenheizung auf allen drei Etagen, Fernheizung, eine thermische Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, kontrollierte Frischluft-Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Holzfenster sowie eine hochwertige Gebäudehülle im Minergiestandard sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Oberwil zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden in der Region Basel und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindungen befinden sich in komfortabler Distanz und machen diese Lage besonders attraktiv. Ein Zuhause mit viel Potenzial, unverbaubarer Lage und zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit im Dachgeschoss. Perfekt geeignet für alle, die ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4104-26-6

CHF3'220'000.–

6.5 locali246 m²

6.5 locali CHF3'220'000.– 246 m²

"Stilvolles Zuhause mit Pool und traumhaftem Garten"

Diese aussergewöhnliche Villa befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Oberwil und vereint stilvolle Architektur mit einem hohen Mass an Wohnqualität. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit rund 246 m² Wohnfläche auf einem liebevoll gepflegten Grundstück von 921m². Ein durchdachtes Wohnkonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Komfort und diskreter Exklusivität. Diese exklusive Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten: \- 6.5 Zimmer \- 4 Schlafzimmer \- 3 Badezimmer \- 1 Gäste-WC \- Cheminée \- Freecooling (Bodenkühlung) \- Solarthermie \- Sauna \- beheizbarer Aussenpool \- mehrere Sitzplätze \- grosser schön angelegter Garten \- Einliegerwohnung leicht realisierbar \- Carport \- Aussenstellplätze Diese Villa ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Stil, Ruhe und Lebensqualität in perfekter Balance stehen. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in gepflegter Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.

CHF1'550'000.–

6.5 locali176 m²

6.5 locali CHF1'550'000.– 176 m²

"Ihr neues Zuhause: Freistehendes Einfamilienhaus in Oberwil"

Das freistehende Einfamilienhaus am Tichelengraben 9 in Oberwil überzeugt durch seine attraktive Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf einem 348 m² grossen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 176 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in den hellen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen überleitet. Die angrenzende Küche sowie der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit Naturteich – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage sinnvoll. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – perfekt für individuelle Wohnbedürfnisse oder als Rückzugsorte. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot mit einem Hobbyraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem Heizraum sowie einem Keller und bietet damit praktische Nebenflächen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garagenbox. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Qualitäten dieser Immobilie überzeugen. Oberwil & Umgebung Die Ortschaft Oberwil hat rund 11’270 Einwohner und gehört dem Bezirk Arlesheim an. Oberwil liegt im Leimental und zählt zur Agglomeration Basel. Das Aktiv-städtische und das Beschaulich-ländliche wissen die Einwohner zu verbinden und zu schätzen. Im Dorf sind viele Vereine aktiv und bereichern das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben. Auch das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot trägt viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Mit Auto und Tram erreicht man die Stadt Basel in rund 15 Minuten. Buslinien 60, 61, 64 und Tramlinie 10 bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden und in die Innenstadt von Basel. Der Steuerfuss liegt in der Gemeinde Oberwil für natürliche Personen bei 50%. Interessiert? Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Sie! BLKB – Was morgen zählt

CHF2'545'000.–

8 locali225 m²

8 locali CHF2'545'000.– 225 m²

"Nuovi appartamenti da 3,5 e 4,5 locali - disponibili per l'acquisto separatamente o insieme"

Amselstrasse 19, 4104 OberwilNuovi appartamenti ristrutturati a Oberwil - disponibili per l'acquisto separatamente o insiemeAd Amselstrasse 19 a 4104 Oberwil, una casa a due famiglie con due appartamenti in duplex ristrutturati è stata creata attraverso la ristrutturazione di una casa unifamiliare. Le unità possono essere acquistate separatamente o insieme. Ciò rende l'offerta adatta sia al loggio classico in proprietà per piani sia al loggio multigenerazionale, al loggio e al lavoro sotto lo stesso tetto, o per gli acquirenti che desiderano utilizzare l'intera casa come unità globale spaziosa. La proprietà è situata sulla parcelle n° 2134 con una superficie di 328 m². La presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Appartamento 1Appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra/piano giardinoPrezzo di acquisto CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoNessun seminterratoL'unità inferiore è progettata come un appartamento in duplex di 3,5 locali al piano terra e al piano giardino e offre una superficie abitabile netta di circa 100 m² e una superficie lorda di circa 124,19 m² secondo il piano di lavoro. Al piano terra, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, i servizi igienici separati, la tecnologia e la lavanderia. Al piano giardino, ci sono il corridoio, la stanza 2, la doccia/servizi igienici, nonché il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con serra. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano vivere su due livelli e apprezzano un accesso diretto all'area esterna.Appartamento 2Appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore/sottotettoPrezzo di acquisto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoNessun seminterratoL'unità superiore è progettata come un appartamento in duplex di 4,5 locali al piano superiore e al sottotetto e offre una superficie abitabile netta di circa 125 m² e una superficie lorda di circa 149,81 m² secondo il piano di lavoro. Al piano superiore, ci sono l'ingresso, il corridoio, la stanza 1, la doccia/servizi igienici, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, una serra, nonché un balcone. Al sottotetto, ci sono l'ingresso, la stanza 2, la stanza 3, il bagno/doccia, nonché una terrazza supplementare. Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano un alloggio spazioso con una separazione chiara tra le aree di vita e di sonno.Opzioni di acquistoI due appartamenti possono essere acquistati individualmente o insieme. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo: loggio classico in proprietà per piani, loggio multigenerazionale per genitori e figli sotto lo stesso tetto, loggio e lavoro in due unità separate, combinazione di utilizzo personale e di locazione, o utilizzo dell'intera casa come proprietà globale spaziosa.Prezzi di acquisto:Appartamento al piano terra CHF 1'150'000.- compreso 1 posto autoAppartamento al piano superiore/sottotetto CHF 1'395'000.- compreso 2 posti autoPrezzo di acquisto totale in caso di acquisto di entrambe le unità:CHF 2'545'000.-Progetto e superficiIl progetto si basa sulla ristrutturazione di una casa unifamiliare esistente in una casa a due famiglie. La visualizzazione e i piani di esecuzione mostrano due concetti di duplex indipendenti con architettura contemporanea e aree esterne attraenti.Contatto / visitaCi piacerebbe sentirci da voi. Le visite e la presa di possesso sono possibili per accordo. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, in modo semplice e discreto.Signor Rosario PERRIIMMOROSSI AGGartenstrasse 1014052 BasileaTel. 061 813 10 10Mobile 079 202 13 13www.immorossi.chA proposito di IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, in modo semplice e su una base di successo.I nostri serviziVendita di immobili su una base di successoServizio di locazione su una base di successoValutazione e commercializzazione di immobili residenziali e di investimentoSupporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzioneFinanziamentoApprofittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner finanziario. Se lo desiderate, vi consiglierà gratuitamente e senza impegno direttamente presso di voi. Saremo felici di creare per voi, in collaborazione con banche svizzere di primo piano, un finanziamento su misura e poco costoso. Siamo anche a vostra disposizione in qualsiasi momento per le offerte concorrenti.Contratto di acquistoDisposizioni importanti: le spese di trasferimento, le spese notarili e le spese di registro fondiario saranno ripartite a metà, salvo diverso accordo.IpotecaNessuna ipoteca esistente deve essere ripresa.AccontoUn acconto deve essere versato al momento della firma del contratto di acquisto.Presa di possessoLa presa di possesso è possibile per accordo, prevista per l'autunno 2026.Esclusione di responsabilitàQuesto annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le modifiche sono riservate. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente autorizzato, escluse.