2 locali Case acquistare in 4118 Rodersdorf

CHF825'000.–

5.5 locali111 m²

5.5 locali CHF825'000.– 111 m²

"VIEL GRÜN, VIEL FRISCHE LUFT UND SEHR RUHIG!!"

5½ Zimmer Einfamilienhaus an sonniger LageLagebeschreibung:Das Haus befindet sich am Rande der Bauzone, am Dorfrand von Rodersdorf in der Nähe vom Wald in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung an einer Quartierstrasse, welche vorwiegend durch die Anwohner genutzt wird in der Nähe vom Naherholungsgebiet.Objektbeschreibung:Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss.Die Wohnfläche von 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz.Sie betreten das Haus im Untergeschoss in eine grosse, offene Halle. Hier befinden sich zwei Zimmer, die Kellerräume, den Waschraum mit WC und Dusche und die Technikräume.Im Obergeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Küche, Bad und zwei Zimmer. Der schöne Sitzplatz mit einem sehr schönen Garten, oder die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen aus.Das Haus ist in einem gut unterhalten Zustand, die Bäder und die Küche entsprechen jedoch nicht mehr dem heutigen Standard.Angebaut ist eine Garage.Einige ausgeführte Investitionen:1995 Fassade CHF 10'000.-1998 Sanitär DU CHF 2'200.-1999 Haustüre CHF 7'000.-2003 Garagentor mit el. Antrieb CHF 5'000.-2004 Fenster CHF 13'000.-2004 Sonnenstoren CHF 2'500.-2011 Estrichboden und Dämmung CHF 15'000.-2018 Oelheizung CHF 18'000.-Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen dieses schöne Haus vor Ort.

CHF1'390'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 170 m²

"Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Gartenidylle & Privatsphäre"

Wohnen, wo andere Ferien machen In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rodersdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenparadies und privatem Swimmingpool. Hier verbinden sich Wohnqualität, Privatsphäre und Lebensfreude zu einem Zuhause, das sich Tag für Tag wie Ferien anfühlt. Ein Aussenbereich, der begeistert Der liebevoll gestaltete Garten ist weit mehr als nur Umschwung - er ist Rückzugsort, Treffpunkt und Erholungsoase zugleich. Highlights im Überblick: Grosszügiger Swimmingpool mit gepflegter PoolumrandungWeitläufige Sonnenterrasse mit viel Platz für Lounge und LiegenÜberdachte Sitzplätze mit eleganter SäulenarchitekturDichte, gepflegte Hecken für maximale PrivatsphäreMediterrane Bepflanzung mit Palmen und ZiersträuchernMehrere Rückzugsbereiche im Garten Hier geniessen Sie: Lange Sommerabende am PoolUnvergessliche Grillabende mit Familie und FreundenSpiel, Entspannung und Sicherheit für KinderTägliches Feriengefühl in den eigenen vier Wänden Ein Garten dieser Qualität und Privatsphäre ist heute selten - besonders in dieser Lage. Das Herzstück - Wohnen & Geniessen Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine offene, einladende Raumgestaltung. Besondere Merkmale: Offene Raumstruktur mit angenehmer GrosszügigkeitCheminée für stimmungsvolle WinterabendeWarme Holzböden mit wohnlicher AusstrahlungDirekter Zugang zur Terrasse und zum PoolbereichGrosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht Die Atmosphäre ist hell, freundlich und harmonisch - ideal für lebendiges Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen. Ihr privater Wellnessbereich Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum mit integrierter Sauna. Hier schaffen Sie: Ihren persönlichen WellnessbereichEin eigenes Fitnessstudio zuhauseEinen vielseitigen Hobby- oder Rückzugsraum Ein Mehrwert, der Komfort und Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Für wen ist dieses Zuhause ideal? Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach GartenPaare, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzenSelbständige mit Homeoffice-BedarfWellness- und FitnessliebhaberKäufer, die Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet mehr als nur Wohnfläche - es bietet Lebensqualität. Pool. Garten. Cheminée. Mehrere Badezimmer. Sauna. Gute Anbindung. Ein Zuhause, das Emotionen weckt - und gleichzeitig Substanz, Komfort und langfristige Wertigkeit vereint. Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5854105 Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/afae1558c69d402d9b30e386ecf5b70d/?nocookie 3D - Grundrisse https://my.giraffe360.com/3dflp/wrdo4v4 Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Immobilie persönlich. Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie vor Ort das volle Potenzial dieser Liegenschaft. Möchten Sie selbst verkaufen? Planen Sie den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie? Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert - kostenlosdiskretunverbindlich Auf Wunsch begleiten wir Sie professionell und sicher durch den gesamten Verkaufsprozess - von der Bewertung bis zur notariellen Beurkundung. Kontakt für Besichtigungen: Herr Christian Wahrenberger c.wahrenberger@home-visit.ch 078...

CHF1'575'000.–

5.5 locali190 m²

5.5 locali CHF1'575'000.– 190 m²

"Zwei exklusive 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit grossem Garten und Wei"

Wohnen mit Weitblick Ihr neues Zuhause am Hang An privilegierter Lage, leicht erhöht über dem Dorf, entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das durch seine architektonische Klarheit, Grosszügigkeit und eine eindrückliche Fernsicht begeistert. Die Hanglage wurde bewusst genutzt, um ein Wohnerlebnis zu schaffen, das Licht, Raum und Aussicht in perfekter Harmonie vereint. Bereits beim Eintreten auf Strassenniveau empfängt Sie ein durchdachtes Entrée mit praktischer Garderobe sowie einem stilvollen Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Blick direkt in die moderne, offene Küche wahlweise gestaltet nach den Ideen des Architekten oder individuell vom Bauherrn konzipiert. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Fläche von rund 48 m² und wird durch grosszügige Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Die Aussicht in die Ferne verleiht diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Der über 21 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Ruhe und Weitsicht in vollen Zügen zu geniessen. Eine elegant integrierte Treppe verbindet alle drei Etagen und unterstreicht das offene Raumgefühl des Hauses. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit traumhafter Aussicht. Das En-suite Familienbad schafft eine private Wohlfühloase, ergänzt durch eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC. Die markanten Dachschrägen und Raumhöhen von bis zu ca. 4.50 Metern verleihen diesem Geschoss einen einzigartigen Charakter und ein beeindruckendes Raumgefühl. Das Untergeschoss bildet einen vielseitig nutzbaren Bereich mit direktem Zugang zum Garten und einer grosszügigen Veranda bzw. Loggia. Neben Technikraum und Wirtschaftsraum/Reduit bietet ein rund 44 m² grosser Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder komfortables Gästezimmer. Die durchdachten Raumhöhen von ca. 2.75 m im Erdgeschoss und ca. 2.41 m im Untergeschoss sorgen im gesamten Haus für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine aussergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Dachgeschoss Zimmer 115.5 m2 Zimmer 213.5 m2 Zimmer 313.5 m2 Vorzone 5.5 m2 Bad / WC3.5 m2 Bad / WC / Du6.5 m2 Erdgeschoss Wohnen / Essen47.5 m2 Küche11.5 m2 Eingang 5.5 m2 Garderobe5.5 m2 Gäste WC2.5 m2 Treppe5.0 m2 Balkon21 m2 Untergeschoss Hobby / Gäste43.5 m2 Reduit8.0 m2 Technikraum13 m2 Treppe5.0 m2 Veranda 26 m2 Änderungen in der Planung und im Baubeschrieb bleiben vorbehalten. Eine allfällige Prospekthaftung wird wegbedungen. Die Visualisierungen dienen lediglich als Stimmungsbilder und sind bezüglich Ausführung und Umgebung rechtlich unverbindlich. Die Möblierung der Vertragsobjekte gehört nicht zu den Leistungspflichten der Verkäuferschaft. Entsprechende Eintragungen auf Bauplänen oder Visualisierungen verstehen sich als Gestaltungsideen. Rechtlich verbindlich sind allein die im Kaufvertrag und diesem angehängter Dokumentation beschriebenen Leistungen.

CHF1'575'000.–

5.5 locali191 m²

5.5 locali CHF1'575'000.– 191 m²

"Zwei exklusive 5.5 Zimmer Einfamilienhäuser mit grossem Garten und Wei"

Wohnen mit Weitblick Ihr neues Zuhause am Hang An privilegierter Lage, leicht erhöht über dem Dorf, entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das durch seine architektonische Klarheit, Grosszügigkeit und eine eindrückliche Fernsicht begeistert. Die Hanglage wurde bewusst genutzt, um ein Wohnerlebnis zu schaffen, das Licht, Raum und Aussicht in perfekter Harmonie vereint. Bereits beim Eintreten auf Strassenniveau empfängt Sie ein durchdachtes Entrée mit praktischer Garderobe sowie einem stilvollen Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Blick direkt in die moderne, offene Küche wahlweise gestaltet nach den Ideen des Architekten oder individuell vom Bauherrn konzipiert. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Fläche von rund 48 m² und wird durch grosszügige Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Die Aussicht in die Ferne verleiht diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Der ca. 21 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Ruhe und Weitsicht in vollen Zügen zu geniessen. Eine elegant integrierte Treppe verbindet alle drei Etagen und unterstreicht das offene Raumgefühl des Hauses. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer sowie ein Elternbereich mit traumhafter Aussicht. Das En-suite Familienbad schafft eine private Wohlfühloase, ergänzt durch eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC. Die markanten Dachschrägen und Raumhöhen von bis zu ca. 4.50 Metern verleihen diesem Geschoss einen einzigartigen Charakter und ein beeindruckendes Raumgefühl. Das Untergeschoss bildet einen vielseitig nutzbaren Bereich mit direktem Zugang zum Garten und einer grosszügigen Veranda bzw. Loggia. Neben Technikraum und Wirtschaftsraum/Reduit bietet ein rund 44 m² grosser Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder komfortables Gästezimmer. Die durchdachten Raumhöhen von ca. 2.75 m im Erdgeschoss und ca. 2.41 m im Untergeschoss sorgen im gesamten Haus für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine aussergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Dachgeschoss Zimmer 115.5 m2 Zimmer 213.5 m2 Zimmer 313.5 m2 Vorzone 5.5 m2 Bad / WC3.5 m2 Bad / WC / Du6.5 m2 Erdgeschoss Wohnen / Essen48.0 m2 Küche11.5 m2 Eingang 5.5 m2 Garderobe5.5 m2 Gäste WC2.5 m2 Treppe5.0 m2 Balkon20.5 m2 Untergeschoss Hobby / Gäste43.5 m2 Reduit8.0 m2 Technikraum13 m2 Treppe5.0 m2 Veranda 25.5 m2 Änderungen in der Planung und im Baubeschrieb bleiben vorbehalten. Eine allfällige Prospekthaftung wird wegbedungen. Die Visualisierungen dienen lediglich als Stimmungsbilder und sind bezüglich Ausführung und Umgebung rechtlich unverbindlich. Die Möblierung der Vertragsobjekte gehört nicht zu den Leistungspflichten der Verkäuferschaft. Entsprechende Eintragungen auf Bauplänen oder Visualisierungen verstehen sich als Gestaltungsideen. Rechtlich verbindlich sind allein die im Kaufvertrag und diesem angehängter Dokumentation beschriebenen Leistungen.

CHF610'000.–

6.5 locali153 m²

6.5 locali CHF610'000.– 153 m²

"Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage von Rodersdorf – Nähe Basel"

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Einfamilienhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Rodersdorf – ideal für alle, die ländliche Idylle mit Stadtnähe verbinden möchten. Das Reihenhaus liegt in einer schönen Wohngegend und bietet einen kleinen, sonnigen Garten mit Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Split-Level-Bauweise passt sich harmonisch der Hanglage an und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Singles. Highlights im Überblick: Split-Level-Architektur auf drei Etagen – stilvoll und funktionalErdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer, helle Wohnküche mit direktem Zugang zur gemütlichen Gartenterrasse, Gäste-WCUntergeschoss: Zusätzliches Zimmer, modernes Duschbad, praktische KellerräumeObergeschoss: Drei Zimmer sowie ein Bad mit BadewanneVorgartenfläche mit direktem Zugang zum Garten Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Sanierung und Modernisierung – ideal für Käufer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Lagevorteile: Ruhige, familienfreundliche Umgebung im beliebten NaherholungsgebietTramstation, Dorfladen und Restaurant zu Fuss erreichbarSehr gute Anbindung an den Bahnhof SBB und das Stadtzentrum von Basel Ein Haus mit Perspektive – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

CHF1'700'000.–

7.5 locali320 m²

7.5 locali CHF1'700'000.– 320 m²

"HISTORISCHES WOHNHAUS MIT UMBAU-/NEUBAUPOTENZIAL MITTEN IN RODERSDORF"

Ehemaliges Bauernhaus mit charaktervollen Ökonomieanbauten und herrlich bespielbarer Gartenanlage an ortszentraler und naturverbundener Wohnlage! Das harmonisch ins Dorfbild eingebettete ehemalige Bauernhaus mit seinen charaktervollen Ökonomieanbauten eröffnet ein spannendes Entwicklungspotenzial. Bereits 1993 wurde die Liegenschaft durch die Voreigentümerschaft sorgfältig umgebaut. Die Gebäudestruktur bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich unterschiedlichsten Wohn- und Arbeitskonzepten anpassen. Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, oder mit einer Aufteilung für zwei, gar drei Parteien - hier lassen sich individuelle Lebensentwürfe ebenso verwirklichen wie kreative Hobbys oder geschäftliche Ideen. Eine Baubewilligung für zwei Wohneinheiten liegt vor. Ein Highlight bildet der Garten mit seinem Schopf, welche sich in eine attraktive gemütliche Gartenlaube verwandeln und charmant in eine neu zu gestaltende, parkähnliche Anlage integrieren liesse. So entsteht eine persönliche Oase der Ruhe - ein Wohlfühlparadies für Gross und Klein. Haben wir Ihr Interesse für dieses aussergewöhnliche Wohnhaus geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Link zur vollständigen Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch oder per E-Mail jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.