2 7.5 locali - Case in vendita a 4629 Fulenbach

Fulenbach è un comune svizzero di 1 726 abitanti del Canton Soletta, nel distretto di Olten.

Canton: Soletta
Superficie: 4.5 km²

Abitanti

1'821ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'753

Sfittanza

5.13%

Residenti stranieri

11.6%

Abitazioni

858

Posti di lavoro (ETP)

776

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4629 Fulenbach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

776 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 121 aziende — i servizi rappresentano il 62% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

776ETP totale

Primario6.2%

Secondario32.1%

Terziario61.7%

Uso del suolo

19% edificato, 49% agricolo, 29% bosco. Misurato su 448 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento19.2%

Agricoltura50.3%

Bosco30.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.2%, davanti a Mitte con il 27.4%.

Fonte BFS

SVP

32.2%+3.4 pp

Mitte

27.4%

FDP

14.2%−0.3 pp

SP

13.7%−1.8 pp

Grüne

5.9%−4.3 pp

GLP

3.1%−1.7 pp

EVP

0.7%−0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

95.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 4.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie95.4%

Residenze secondarie4.6%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 1'107 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.7°C). Stazione: Wynau, 422 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 1107 mm

Sole ≈133 giorni

Wynau · 422 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

2 immobili in 4629 Fulenbach

Historisches Bijou mit Koiteich, Garten & vielseitiger Nutzung

1 / 17

CHF1'345'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 localiCHF1'345'000.–280 m²

4629 Fulenbach

"Historisches Bijou mit Koiteich, Garten & vielseitiger Nutzung"

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladenfläche & Potenzial Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1785 vereint historischen Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und liebevoll modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charakter stilvoll erhalten geblieben ist. Mit 7.5 Zimmern, zusätzlichen Hobby- und Lagerräumen sowie der Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationenwohnen. Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. 100 m² grosse, derzeit vermietete Gewerbefläche, welche attraktive Mieteinnahmen generiert. Der schöne Garten mit Koiteich lädt zum Entspannen ein und schafft eine idyllische Rückzugsoase. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn rundet dieses vielseitige Angebot ab. Zudem besteht weiteres Ausbaupotenzial. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1785)Steuergünstige Gemeinde1259m2 GrundstücksflächeLichtdurchflutete RäumlichkeitenLaufend saniert und gepflegtGemütlicher SchwedenofenZwei NasszellenMöglichkeit für Einliegerwohnung mit separatem EingangHobbyräume und vielseitige NebenflächenWunderschöner Garten mit Koiteichca. 100 m² vermietete Gewerbefläche mit ParkplätzenDoppelgarage und Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

1 / 10

CHF896'000.–

7.5 locali175 m²

7.5 localiCHF896'000.–175 m²

Dorfstrasse 12, 4629 Fulenbach

"Ampio, ristrutturato e centrale"

Casa a più famiglie attraente e ristrutturata, ideale per più generazioni sotto un stesso tetto A nome dei proprietari, vi presentiamo questa casa a più famiglie ben curata e ristrutturata in modo estensivo, situata in una posizione centrale - una casa che è perfetta per una grande famiglia o due famiglie che vogliono vivere insieme e ancora godere della loro privacy. La proprietà è stata curata con attenzione sia all'interno che all'esterno e si trova in un ottimo stato. La disposizione pensata crea condizioni ideali per una convivenza armoniosa con aree di vita chiaramente separate: al piano superiore, c'è un ampio appartamento a due piani di 4,5 locali, mentre al piano terra c'è un appartamento di 3,5 locali confortevole. Lo spazio esterno impressiona con il proprio giardino e un giardino orto supplementare - perfetto per le famiglie che amano trascorrere del tempo all'aperto o che vogliono essere autosufficienti. Una terrazza con una bella vista invita a soggiornare e godere. I posti auto sono situati direttamente alla casa e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: una fermata dell'autobus è situata direttamente di fronte, garantendo una connessione ottimale ai trasporti pubblici. Le strutture commerciali, le scuole e le altre comodità sono raggiungibili a piedi. I dintorni del villaggio pittoreschi completano l'offerta. Direttamente dietro la casa, c'è un'area di svago che invita a fare passeggiate, praticare attività sportive o rilassarsi nel verde. Ristoranti accoglienti e pub tradizionali caratterizzano la vita del villaggio animata. Una casa versatile con molto spazio e qualità della vita - ci rallegriamo del vostro contatto!- Ristrutturata in modo moderno - Superficie spaziosa - 2 appartamenti separati - 3,5 e 4,5 locali - Posizione centrale, collegamento ai trasporti pubblici a 10m - Vicino alla natura - Giardino proprio - Giardino orto supplementare - Scuola e asilo nido direttamente di fronte alla casa - Autostrada a proximità immediata - Strutture commerciali a proximità immediata

Altri annunci nella zona di Fulenbach

Wohnparadies für Ihre Familie – grosszügig, ruhig & naturnah

2.3 km

CHF 1'190'000

7.5 locali · 194 m²

Blumenweg 3, 4853 Murgenthal

2.3 km

CHF 1'190'000

7.5 locali · 194 m²

Blumenweg 3, 4856 Glashütten

Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne

2.9 km

CHF 1'050'000

9 locali · 187 m²

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4629 Fulenbach?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 4629 Fulenbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4629 Fulenbach?

4629 Fulenbach si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4629 Fulenbach?

4629 Fulenbach conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4629 Fulenbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4629 Fulenbach è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4629 Fulenbach?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 4629 Fulenbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4629 Fulenbach?

4629 Fulenbach si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4629 Fulenbach?

4629 Fulenbach conta circa 1821 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4629 Fulenbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4629 Fulenbach è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 4629 Fulenbach

1 / 17

CHF1'345'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 localiCHF1'345'000.–280 m²

4629 Fulenbach

"Historisches Bijou mit Koiteich, Garten & vielseitiger Nutzung"

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladenfläche & Potenzial Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1785 vereint historischen Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und liebevoll modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charakter stilvoll erhalten geblieben ist. Mit 7.5 Zimmern, zusätzlichen Hobby- und Lagerräumen sowie der Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationenwohnen. Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. 100 m² grosse, derzeit vermietete Gewerbefläche, welche attraktive Mieteinnahmen generiert. Der schöne Garten mit Koiteich lädt zum Entspannen ein und schafft eine idyllische Rückzugsoase. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn rundet dieses vielseitige Angebot ab. Zudem besteht weiteres Ausbaupotenzial. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1785)Steuergünstige Gemeinde1259m2 GrundstücksflächeLichtdurchflutete RäumlichkeitenLaufend saniert und gepflegtGemütlicher SchwedenofenZwei NasszellenMöglichkeit für Einliegerwohnung mit separatem EingangHobbyräume und vielseitige NebenflächenWunderschöner Garten mit Koiteichca. 100 m² vermietete Gewerbefläche mit ParkplätzenDoppelgarage und Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

1 / 10

CHF896'000.–

7.5 locali175 m²

7.5 localiCHF896'000.–175 m²

Dorfstrasse 12, 4629 Fulenbach

"Ampio, ristrutturato e centrale"

Casa a più famiglie attraente e ristrutturata, ideale per più generazioni sotto un stesso tetto A nome dei proprietari, vi presentiamo questa casa a più famiglie ben curata e ristrutturata in modo estensivo, situata in una posizione centrale - una casa che è perfetta per una grande famiglia o due famiglie che vogliono vivere insieme e ancora godere della loro privacy. La proprietà è stata curata con attenzione sia all'interno che all'esterno e si trova in un ottimo stato. La disposizione pensata crea condizioni ideali per una convivenza armoniosa con aree di vita chiaramente separate: al piano superiore, c'è un ampio appartamento a due piani di 4,5 locali, mentre al piano terra c'è un appartamento di 3,5 locali confortevole. Lo spazio esterno impressiona con il proprio giardino e un giardino orto supplementare - perfetto per le famiglie che amano trascorrere del tempo all'aperto o che vogliono essere autosufficienti. Una terrazza con una bella vista invita a soggiornare e godere. I posti auto sono situati direttamente alla casa e offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. La posizione centrale offre numerosi vantaggi: una fermata dell'autobus è situata direttamente di fronte, garantendo una connessione ottimale ai trasporti pubblici. Le strutture commerciali, le scuole e le altre comodità sono raggiungibili a piedi. I dintorni del villaggio pittoreschi completano l'offerta. Direttamente dietro la casa, c'è un'area di svago che invita a fare passeggiate, praticare attività sportive o rilassarsi nel verde. Ristoranti accoglienti e pub tradizionali caratterizzano la vita del villaggio animata. Una casa versatile con molto spazio e qualità della vita - ci rallegriamo del vostro contatto!- Ristrutturata in modo moderno - Superficie spaziosa - 2 appartamenti separati - 3,5 e 4,5 locali - Posizione centrale, collegamento ai trasporti pubblici a 10m - Vicino alla natura - Giardino proprio - Giardino orto supplementare - Scuola e asilo nido direttamente di fronte alla casa - Autostrada a proximità immediata - Strutture commerciali a proximità immediata