3 6.5 locali - Case in vendita a 4632 Trimbach

Canton: Soletta
Superficie: 7.6 km²

Abitanti

6'854ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 59'696

Sfittanza

6.40%

Residenti stranieri

44.0%

Abitazioni

3'422

Posti di lavoro (ETP)

1'764

Moltiplicatore d'imposta

140%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4632 Trimbach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'764 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 284 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'764ETP totale

Primario2.6%

Secondario37.5%

Terziario60.0%

Uso del suolo

24% edificato, 23% agricolo, 52% bosco. Misurato su 764 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento24.8%

Agricoltura22.9%

Bosco52.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 26.4%, davanti a SVP con il 26.0%.

Fonte BFS

SP

26.4%−2.4 pp

SVP

26.0%+0.6 pp

Mitte

16.5%

Grüne

12.4%−2.4 pp

FDP

9.4%−1.3 pp

GLP

5.1%+0.2 pp

EVP

2.7%+0.6 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.0%

Residenze secondarie10.1%

Dati climatici

Media annuale 9.6°C con 972 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.6°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Rünenberg, 611 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.6°C

Media annuale

Media 9.6°C

Pioggia 972 mm

Sole ≈140 giorni

Rünenberg · 611 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in 4632 Trimbach

1 / 7

CHF890'000.–

12.5 locali282 m²

12.5 localiCHF890'000.–282 m²

4632 Trimbach

"Für Visionäre & Investoren"

An gut erschlossener Lage in Trimbach verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial. Die grosszügige Immobilie mit praktischer Wohnungsaufteilung, kann auf verschiedene Arten genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Dorfzentrum in Olten mit verschiedenen Läden, Restaurants, Banken und die Post. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz.Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 547 m² grossen Grundstück. Das Gebäudevolumen beträgt 2'367 m und die potentielle Wohnfläche beträgt insgesamt 282m². Das Untergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumen, dazu stehen mehrere für das Restaurant zur Verfügung. Zu der Liegenschaft gehört noch eine Kegelbahn.Bei diesem Verkaufsobjekt besteht Renovationsbedarf, somit eignet sich das Haus ideal für Personen, welche ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: TOP Lage Lukrative Renditechancen Vielseitiges Restaurant Kegelbahn 5 x 2.5 Zi-Wohnungen möglich jedoch ohne Baubewilligung Mehrere Nasszellen Mehrere Kellerräume Eine Garagen Renovationsjahr 1984 Anbau 1996 Mögliche Bruttowohnfläche 282 m² Brutto Gewerbefläche 158 m² Lagerfläche 179 m² und vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

1 / 16

CHF695'000.–

10 locali172 m²

10 localiCHF695'000.–172 m²

Fährstrasse 14, 4632 Trimbach

"Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses charmante Zweifamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Trimbach überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr kombiniert angenehmes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Olten.Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten: eine aktuell vermietete 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre sowie eine grosszügige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal als zukünftiges grosszügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet viel Raum, um eigene Wohnideen und moderne Ausbaukonzepte zu verwirklichen.Weitere Highlights:Kleine Gartenanlage rund um die LiegenschaftParkplatz direkt beim Haus vorhandenGute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer DistanzNähe zur Aare mit attraktivem Freizeit- und ErholungswertSchnelle Erreichbarkeit der Stadt Olten und des Bahnhofs - ideal für PendlerEine spannende Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Käufer, die ein Haus mit Potenzial an zentraler Lage suchen.

Nuova Costruzione: DEFH Moderna con Vista Panoramica, Case 3/5/6

1 / 14

CHF995'000.–

6.5 locali167 m²

6.5 localiCHF995'000.–167 m²

Räckholder 20, 4632 Trimbach

"Nuova Costruzione: DEFH Moderna con Vista Panoramica, Case 3/5/6"

In una posizione elevata con una vista magnifica a perdita d'occhio, sei case a schiera molto spaziose sono in costruzione in un'architettura moderna e molto attraente. Oltre alla posizione, le case convincono anche con la loro superficie abitabile di fino a 167m² e uno spazio esterno molto attraente con una terrazza di 42m², che è allestita su due lati delle case. Le case sono costruite in proprietà condominiale e dispongono di: un parcheggio con accesso diretto alla casa due stanze (riscaldate), stanza tecnica e lavanderia/cantina, pompa di calore aria-acqua, al livello inferiore soggiorno/cucina e terrazze al livello intermedio 3 stanze e 2 bagni al livello superiore Completato a partire dal 01.12.2026. Dati delle case 3-6: 3: Lotto: 189m², NWF: 167m², Cubatura: 761m³, Stanze: 6½VP CHF 995.000.- 5: Lotto: 236m², NWF: 167m², Cubatura: 761m³, Stanze: 6½VP CHF 1.025.000.- 6: Lotto: 313m², NWF: 144m², Cubatura: 649m³, Stanze: 5½VP CHF 995.000.- tutti i prezzi includono un parcheggio e un posto auto esterno Organizzazione del progetto Consulenza e vendita:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architettura:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Gestione della costruzione:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Committente:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Sito web del progetto Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4632 Trimbach?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 4632 Trimbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4632 Trimbach?

4632 Trimbach si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4632 Trimbach?

4632 Trimbach conta circa 6854 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4632 Trimbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4632 Trimbach è del 140% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 4632 Trimbach?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 4632 Trimbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4632 Trimbach?

4632 Trimbach si trova nel canton Soletta.

Quanti abitanti ha 4632 Trimbach?

4632 Trimbach conta circa 6854 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4632 Trimbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4632 Trimbach è del 140% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 4632 Trimbach

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12.5 locali282 m²

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4632 Trimbach

"Für Visionäre & Investoren"

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CHF695'000.–

10 locali172 m²

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Fährstrasse 14, 4632 Trimbach

"Charmantes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

Dieses charmante Zweifamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Trimbach überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Wohnlage ohne Durchgangsverkehr kombiniert angenehmes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Olten.Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten: eine aktuell vermietete 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre sowie eine grosszügige 6.5-Zimmer-Duplexwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal als zukünftiges grosszügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand und bietet viel Raum, um eigene Wohnideen und moderne Ausbaukonzepte zu verwirklichen.Weitere Highlights:Kleine Gartenanlage rund um die LiegenschaftParkplatz direkt beim Haus vorhandenGute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer DistanzNähe zur Aare mit attraktivem Freizeit- und ErholungswertSchnelle Erreichbarkeit der Stadt Olten und des Bahnhofs - ideal für PendlerEine spannende Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder Käufer, die ein Haus mit Potenzial an zentraler Lage suchen.

1 / 14

CHF995'000.–

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In una posizione elevata con una vista magnifica a perdita d'occhio, sei case a schiera molto spaziose sono in costruzione in un'architettura moderna e molto attraente. Oltre alla posizione, le case convincono anche con la loro superficie abitabile di fino a 167m² e uno spazio esterno molto attraente con una terrazza di 42m², che è allestita su due lati delle case. Le case sono costruite in proprietà condominiale e dispongono di: un parcheggio con accesso diretto alla casa due stanze (riscaldate), stanza tecnica e lavanderia/cantina, pompa di calore aria-acqua, al livello inferiore soggiorno/cucina e terrazze al livello intermedio 3 stanze e 2 bagni al livello superiore Completato a partire dal 01.12.2026. Dati delle case 3-6: 3: Lotto: 189m², NWF: 167m², Cubatura: 761m³, Stanze: 6½VP CHF 995.000.- 5: Lotto: 236m², NWF: 167m², Cubatura: 761m³, Stanze: 6½VP CHF 1.025.000.- 6: Lotto: 313m², NWF: 144m², Cubatura: 649m³, Stanze: 5½VP CHF 995.000.- tutti i prezzi includono un parcheggio e un posto auto esterno Organizzazione del progetto Consulenza e vendita:Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau Architettura:andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil Gestione della costruzione:Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal Committente:MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach Sito web del progetto Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto www.duerrenberg.ch