4 locali Case acquistare in 4856 Glashuetten

CHF1'190'000.–

7.5 locali194 m²

7.5 locali CHF1'190'000.– 194 m²

"Paradiso per la tua famiglia – spazioso, tranquillo e vicino alla natura"

Questa casa ben curata ti aspetta nella parte meridionale del villaggio di Murgenthal, a Glashütten. Nel quartiere tranquillo, sul plateau boscoso, troverai l'ambiente ideale per la tua casa dei sogni.La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e da allora è stata sempre ben curata. Dispone di un giardino curato con amore che consente un uso versatile per tutta la famiglia, mentre due aree di seduta offrono una vista meravigliosa sulla prima catena montuosa del Giura.Seminterrato8 locali del seminterrato, tra cui un rifugio, 6 dei quali hanno luce direttaGarage con fossa di ispezione e separatore di olioRiscaldamento a olio (< 2000 litri/anno, compresa acqua calda)Caldaia (300 l) con registro elettricoPiano terraEntrata luminosa con armadio per gli abitiTre camere, una delle quali con un armadio a muro a 3 anteSoggiorno spazioso con riscaldamento a pavimento elettrico separatoBagno per gli ospiti con doccia, water e lavaboCucina completamente attrezzata con piccolo tavolo da pranzoPosto a sedere in giardino riparato e riservato (sud)Circa 40 m² di terrazza con vista (nord)Piano superioreCorridoio con spazio di stoccaggio e molto spazio per giocare3 camere, una delle quali con una superficie di 23 m²SottotettoBagno con vasca da bagno, water e lavabo (integrati nei mobili)A Glashütten, potrai godere di meravigliosi spazi di svago locali nella foresta e vicino all'acqua, di un'ampia gamma di offerte commerciali, nonché di un percorso scolastico breve per il livello inferiore – la posizione residenziale ideale per le famiglie e gli amanti della natura.

CHF1'050'000.–

9 locali187 m²

9 locali CHF1'050'000.– 187 m²

"Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne"

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie. Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar. Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet. Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt. Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- neue Heizung (Wärmepumpe) \- viel Sonne \- Kinderspielplatz und Pool \- vermietete Einliegerwohnung \- vermietete EG- Wohnung \- EG komplett saniert und renoviert Distanzen: \- Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen) \- Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten) \- Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post) \- Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber) \- Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle) \- Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal) \- Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken) \- Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) \- Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)