1 6.5 locali - Case in vendita a 5022 Rombach

Küttigen è un comune svizzero di 6 086 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Aarau.

Canton: Argovia
Superficie: 11.9 km²

Abitanti

6'997ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 73'266

Sfittanza

0.24%

Residenti stranieri

17.2%

Abitazioni

3'333

Posti di lavoro (ETP)

1'413

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5022 Rombach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'413 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 337 aziende — i servizi rappresentano il 72% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'413ETP totale

Primario4.7%

Secondario23.1%

Terziario72.2%

Uso del suolo

17% edificato, 32% agricolo, 50% bosco. Misurato su 1'189 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento17.5%

Agricoltura32.6%

Bosco49.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.4%, davanti a SP con il 21.5%.

Fonte BFS

SVP

25.4%+3.2 pp

SP

21.5%+0.7 pp

FDP

16.5%−0.7 pp

GLP

10.0%−0.5 pp

Grüne

9.6%−2.7 pp

Mitte

8.4%

EVP

5.3%+0.3 pp

Altri

0.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.6%

Residenze secondarie7.4%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 5022 Rombach

Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3

1 / 20

CHF1'570'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 localiCHF1'570'000.–190 m²

Baumschulweg 17 B, 5022 Rombach

"Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3"

Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer SackgasseGrosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. Helle, freundliche Zimmer im OG/UGGrosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen.Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.

Altri annunci nella zona di Rombach

Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten

1.7 km

CHF 1'250'000

6.5 locali · 150 m²

5000 Aarau

1.9 km

CHF 1'250'000

6.5 locali · 150 m²

Auf Anfrage 1, 5000 Aarau

8-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Suhr kaufen

2.7 km

CHF 1'600'000

8 locali · 200 m²

Lindenweg 26, 5034 Suhr

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5022 Rombach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5022 Rombach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5022 Rombach?

5022 Rombach si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5022 Rombach?

5022 Rombach conta circa 6997 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5022 Rombach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5022 Rombach è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5022 Rombach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5022 Rombach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5022 Rombach?

5022 Rombach si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5022 Rombach?

5022 Rombach conta circa 6997 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5022 Rombach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5022 Rombach è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5022 Rombach

1 / 20

CHF1'570'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 localiCHF1'570'000.–190 m²

Baumschulweg 17 B, 5022 Rombach

"Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3"

Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer SackgasseGrosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. Helle, freundliche Zimmer im OG/UGGrosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen.Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.