2 2.5 locali - Case in vendita a 5210 Windisch

Windisch è un comune svizzero di 7 636 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Brugg.

Canton: Argovia
Superficie: 4.9 km²

Abitanti

8'153ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'116

Sfittanza

1.01%

Residenti stranieri

30.8%

Abitazioni

3'861

Posti di lavoro (ETP)

4'931

Moltiplicatore d'imposta

115%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5210 Windisch, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

4'931 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 367 aziende — i servizi rappresentano il 86% dell'occupazione, l'industria il 14% (2018).

Fonte BFS STATENT

4'931ETP totale

Primario0.2%

Secondario13.5%

Terziario86.3%

Uso del suolo

47% edificato, 21% agricolo, 25% bosco. Misurato su 492 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento50.7%

Agricoltura22.8%

Bosco26.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.1%, davanti a SVP con il 19.3%.

Fonte BFS

SP

27.1%+1.5 pp

SVP

19.3%+1.7 pp

Grüne

11.9%−3.4 pp

FDP

11.9%−1.3 pp

Mitte

10.9%

GLP

10.5%+0.9 pp

EVP

4.4%−0.9 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.0%

Residenze secondarie8.0%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 5210 Windisch

1 / 12

CHF1'650'000.–

5.5 locali150 m²

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5210 Windisch

"Ein Zuhause mit eigenem Stück Himmel"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal

1 / 25

CHF2'375'000.–

9.5 locali300 m²

9.5 localiCHF2'375'000.–300 m²

5210 Windisch

"Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal"

Die ehemaligen Arbeiterkosthäuser der Kunz'schen Spinnerei (1837-1875) wurden in den Jahren 2002-2004 mit viel Liebe zum Detail zu vier exklusiven Reiheneinfamilienhäusern umgebaut. Entstanden ist ein aussergewöhnliches Anwesen, das historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein kulturhistorisches Juwel in Windisch. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung direkt am Reusskanal. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Das 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet auf vier Etagen rund 300 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 976 m². Helle, weitläufige Räume schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Highlights sind die moderne Bulthaup-Küche, drei elegante Nasszellen, eine Backstube sowie ein Natursteinkeller. Zusätzlich sorgen Galerien im 1. und 2. Obergeschoss für ein einzigartiges Raumgefühl. Sie eignen sich ideal als Büro, Bibliothek, Spiel- oder Loungebereich. Der traumhafte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Sonnige Holzterrassen, ein Poolhaus mit Whirlpool, eine gemütliche Feuerstelle und viel Grünfläche laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Fahrzeuge finden im grosszügigen Carport Platz. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Kurzüberblick: Historisches Anwesen direkt am Reusskanal9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus über 4 EtagenGrundstücksfläche: 976 m²Wohnfläche: 300 m²Nebennutzfläche: 72 m²Terrassenfläche: 60 m²Moderne Bulthaup-Küche3 NasszellenGalerien im 1. und 2. Obergeschoss mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenBackstube und NatursteinkellerGartenparadies mit Terrasse, Poolhaus, Whirlpool,Feuerstelle und GartenhausCarport für 2 FahrzeugeRuhige, familienfreundliche Lage nahe Natur, Schulen und Verkehr Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die historische Architektur, modernen Komfort und naturnahe Lebensqualität in einem einzigartigen Rahmen suchen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immobilienpartner Simon Gavilan T 079 292 75 97 E info@gavilan-immo.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5210 Windisch?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5210 Windisch su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5210 Windisch?

5210 Windisch si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5210 Windisch?

5210 Windisch conta circa 8153 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5210 Windisch?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5210 Windisch è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5210 Windisch?

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5210 Windisch conta circa 8153 abitanti.

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