Case acquistare in 5316 Leuggern

CHF925'000.–

6.5 locali140 m²

6.5 locali CHF925'000.– 140 m²

"Casa unifamiliare indipendente, vicino al lago di Klingnauer"

Questa casa unifamiliare, costruita nel 1972, colpisce con una superficie abitabile netta di circa 140 m² e offre un'opportunità attraente per gli acquirenti che cercano una casa con un potenziale di ristrutturazione e design interessante. La disposizione delle stanze ben pensata e lo spazio esterno spazioso offrono una base ideale per realizzare sogni di vita individuali. Al piano terra, un ingresso pratico con pavimento in PVC e armadio, nonché un bagno per gli ospiti separato, vi accoglie. La cucina chiusa è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero, e dispone di due porte scorrevoli. Accanto si trova la sala da pranzo con parquet, che è collegata alla zona living luminosa attraverso una parete scorrevole. La zona living e la sala da pranzo spaziose colpiscono con una grande facciata vitrata e offrono un accesso diretto al giardino d'inverno confortevole. Questo invita a rilassarsi in tutte le stagioni con una cheminée e pareti scorrevoli. Una scala conduce alla zona di mezzo piano con un corridoio e un armadio incorporato pratico. Qui si trovano tre camere per bambini con moquette, una delle quali ha anche accesso al sottotetto. La camera dei genitori è equipaggiata con un pavimento in laminato. Questo piano è completato da una cella umida con una doccia a pavimento, un Closomat e una finestra. Nel seminterrato, sono disponibili altre stanze polivalenti. Una stanza riscaldata si presta ideale come camera per gli ospiti, studio o sala hobby, ad esempio. C'è anche una doccia con water e finestra, una lavanderia con lavatrice e lavandino, un rifugio e l'impianto di riscaldamento a olio con serbatoio di olio. Da questo piano, c'è un accesso diretto al giardino. Lo spazio esterno si presenta come ben curato e generosamente progettato. La zona di soggiorno invita a rilassarsi, mentre la grande superficie di prato, equipaggiata con un robot da giardino e una recinzione, offre molteplici possibilità di utilizzo. La zona verde progettata con aiuole, arbusti, alberi e siepi, nonché i sentieri progettati con pietre composite, sottolineano il carattere piacevole del giardino. In termini di opzioni di parcheggio, la proprietà offre molto comfort: tre garage individuali sono disponibili, due dei quali con una comando di porta elettrica. Un garage dispone anche di una porta di servizio con accesso diretto alla casa. Davanti ai garage, ci sono anche circa quattro posti auto esterni. Questa proprietà offre una base solida per una casa accogliente con molto potenziale e un bel giardino, ideale per le famiglie o gli acquirenti che vogliono ristrutturare una casa secondo le loro idee. Nelle immediate vicinanze si trova il lago di Klingnauer, che offre una varietà di attività ricreative. L'asilo nido e le scuole elementari (1ª-2ª classe) si trovano a Gippingen. A partire dalla terza classe e fino alla fine del ciclo di studi secondari (scuola secondaria e scuola distrettuale), i bambini frequentano le scuole del vicino Leuggern. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti del vostro contatto.

CHF1'490'000.–

6 locali184 m²

6 locali CHF1'490'000.– 184 m²

"Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und modernem Komfort"

An einer ruhigen, familienfreundlichen Lage wird dieses freistehende Einfamilienhaus zu einer erholsamen Rückzugsoase. Umgeben von viel Natur und dennoch zentral gelegen, eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die Ruhe und eine solide Infrastruktur schätzen. Das 1985 erbaute und kürzlich umfassend sanierte Haus bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Das offene Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem Cheminee, verbindet Gemütlichkeit mit einem direkten Zugang zur grosszügigen Wohnküche und dem überdachten Sitzplatz. Mit einer Gartenfläche von ca. 692 m² und Parkmöglichkeiten in einer Garage sowie vier Aussenstellplätzen, lässt sich hier ein ideales Lebensumfeld für Kinder gestalten. Eine PV-Anlage und E-Ladestation bieten zusätzliche Vorzüge, während die hochwertige Ausstattung und gute Besonnung den Wohnkomfort abrunden.