2 5 locali - Case in vendita a 5400 Baden

Canton: Argovia
Superficie: 14.7 km²

Abitanti

23'853ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 72'080

Sfittanza

0.80%

Residenti stranieri

29.7%

Abitazioni

12'750

Posti di lavoro (ETP)

29'475

Moltiplicatore d'imposta

92%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5400 Baden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

29'475 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 2'396 aziende — i servizi rappresentano il 74% dell'occupazione, l'industria il 26% (2018).

Fonte BFS STATENT

29'475ETP totale

Primario0.2%

Secondario25.8%

Terziario74.0%

Uso del suolo

36% edificato, 8% agricolo, 54% bosco. Misurato su 1'469 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento36.5%

Agricoltura8.4%

Bosco55.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.4%, davanti a SVP con il 16.1%.

Fonte BFS

SP

25.4%+1.1 pp

SVP

16.1%+1.4 pp

Grüne

13.8%−1.7 pp

FDP

13.5%−1.3 pp

GLP

13.2%−0.4 pp

Mitte

12.8%

EVP

2.3%−0.2 pp

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.8%

Residenze secondarie10.2%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 5400 Baden

Ein Zuhause mit einem ganz speziellen Charme und Charakter

1 / 5

CHF1'390'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 localiCHF1'390'000.–132 m²

5400 Baden

"Ein Zuhause mit einem ganz speziellen Charme und Charakter"

Stilvoll wohnen im Herzen von Baden Ihr Terrassenhaus mit privatem Gartenrefugium Ankommen, durchatmen, zu Hause sein: Dieses charmante Terrassenhaus vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe mitten in Baden und doch wunderbar abgeschirmt. Helle Räume, eine offene Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sofort Interesse weckt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit 40m² bildet das Herzstück des Hauses: offen, einladend und ideal für gesellige Abende, entspannte Familienmomente oder einfach zum Abschalten am knisternden Cheminée. Dank der klaren Struktur eignet sich das Haus perfekt für Familien ebenso wie für Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Ein echtes Highlight sind die Aussenflächen: Der sonnige Balkon und der private Garten laden dazu ein, den Alltag nach draussen zu verlagern sei es beim Gärtnern, beim Lesen in der Sonne oder bei stimmungsvollen Grillabenden mit Freunden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Zentrale Lage im Herzen von Baden + Geschützt durch einen Grüngürtel + Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse + 1x Einstellplatz in gemeinsamer Tiefgarage inkl. + Cheminée für behagliche Wohnatmosphäre Dieses Haus bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen ob als lebendiges Familiennest oder als stilvoller Rückzugsort mit urbanem Flair. Solche Gelegenheiten sind selten. Erleben Sie dieses besondere Zuhause am besten persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

1 / 7

CHF1'390'000.–

5.5 locali132 m²

5.5 localiCHF1'390'000.–132 m²

Auf Anfrage 1, 5400 Baden

"Ein Zuhause mit einem ganz speziellen Charme und Charakter"

Stilvoll wohnen im Herzen von Baden – Ihr Terrassenhaus mit privatem Gartenrefugium Ankommen, durchatmen, zu Hause sein: Dieses charmante Terrassenhaus vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe – mitten in Baden und doch wunderbar abgeschirmt. Helle Räume, eine offene Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sofort Interesse weckt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit 40m² bildet das Herzstück des Hauses: offen, einladend und ideal für gesellige Abende, entspannte Familienmomente oder einfach zum Abschalten am knisternden Cheminée. Dank der klaren Struktur eignet sich das Haus perfekt für Familien ebenso wie für Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Ein echtes Highlight sind die Aussenflächen: Der sonnige Balkon und der private Garten laden dazu ein, den Alltag nach draussen zu verlagern – sei es beim Gärtnern, beim Lesen in der Sonne oder bei stimmungsvollen Grillabenden mit Freunden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Zentrale Lage im Herzen von Baden \+ Geschützt durch einen Grüngürtel \+ Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse \+ 1x Einstellplatz in gemeinsamer Tiefgarage inkl. \+ Cheminée für behagliche Wohnatmosphäre Dieses Haus bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen – ob als lebendiges Familiennest oder als stilvoller Rückzugsort mit urbanem Flair. Solche Gelegenheiten sind selten. Erleben Sie dieses besondere Zuhause am besten persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5400 Baden?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5400 Baden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5400 Baden?

5400 Baden si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5400 Baden?

5400 Baden conta circa 23'853 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5400 Baden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5400 Baden è del 92% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5400 Baden?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5400 Baden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5400 Baden?

5400 Baden si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5400 Baden?

5400 Baden conta circa 23'853 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5400 Baden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5400 Baden è del 92% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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5.5 locali132 m²

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5400 Baden

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