CHF3'140'000.–
5.5 locali190 m²
5.5 locali CHF3'140'000.– 190 m²
Schartenfelsstrasse 24C, 5430 Wettingen
"TOP OF WETTINGEN! Esclusiva, molto curata casa a terrazza di attico di 5,5 locali con vista magnifica"
Questa spaziosa e unica casa combina la tranquillità, lo stile e la alta qualità della vita, creando un luogo dove la vita moderna e l'ambiente rilassato si mescolano armoniosamente. L'unità di attico non delizierà solo le famiglie, ma anche le coppie con un senso pronunciato dell'abitazione raffinata, che desiderano vivere e risiedere in una posizione soleggiata e panoramica, inserita in un paesaggio naturale idilliaco. La casa a terrazza di attico esclusiva, di una superficie abitabile netta di 190 m², si estende su tre piani, situati ai livelli superiori, offrendo un livello elevato di privacy. La progettazione interna di alta qualità è completata dalla tecnologia di costruzione moderna, con tutte le installazioni elettriche controllate in modo comodo via controllo intelligente digitale. La costruzione di case a terrazza molto ben curata "la terrasse" con soli sei unità è stata costruita nel 2020. Attraverso l'accesso al sentiero pedonale coperto o alternativamente il garage, si può raggiungere l'ingresso senza barriere via ascensore, che si apre sullo spazioso ingresso con una guardaroba integrata adiacente. Il grande spazio di vita-cucina senza interruzioni impressiona per la sua progettazione di stanza aperta, molta luce naturale e una vista mozzafiato. La cucina moderna, spaziosa e di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto e fa di questo spazio centrale il hub perfetto per vivere, mangiare e socializzare. Il giardino d'inverno è direttamente accessibile dalla cucina e offre la possibilità di godere dei giorni soleggiati in primavera, autunno o inverno in un'atmosfera piacevole e protetta. Il corridoio aperto e perfettamente illuminato conduce a un bagno per gli ospiti e a uno studio o camera da letto polivalente con accesso diretto alla terrazza. La camera da letto spaziosa e tranquilla situata nella parte posteriore dell'unità offre molta privacy e, inoltre, delizia con una vasta guardaroba e un bagno en suite con doccia a l'italiana, grande lavabo con armadio a specchio e water. La stanza di servizio pratica è equipaggiata con il pannello elettrico e un armadio di rete, offrendo uno spazio di stoccaggio prezioso. Le ampie terrazze di circa 56 m² coccolano con un soleggiamento eccellente tutto il giorno e sono accessibili da ogni stanza. La zona orientale della terrazza può essere coperta con lamelle in alluminio azionate elettricamente se lo si desidera, in modo che lo spazio possa essere utilizzato anche durante le piogge estive. Un livello più in basso si trova la stanza di casa, dove la lavatrice e l'asciugatrice sono disposte in modo comodo a altezza di lavoro, completate da un lavandino pratico e uno spazio di stoccaggio sufficiente. Direttamente adiacente si trova la stanza tecnica con la pompa di calore aria-acqua della casa, il sistema di decalcificazione e il sistema di ventilazione (inclusa la funzione di raffreddamento in estate). Al livello dell'attico si trova la grande suite padronale. Lo spazio offre molta privacy e si presta ideale come ritiro per le ore tranquille. La guardaroba integrata, la sauna in vetro panoramico, il bagno en suite e lo spazio di ufficio o fitness, situato alla fine della zona di sonno, offrono un comfort unico. La terrazza dell'attico è accessibile da tutte le stanze. Lo spazio esterno da sogno è distribuito sul ultimo piano su 86 m² e offre una vista unica. La parte orientale dello spazio esterno è equipaggiata con una linea di cucina all'aperto e si presta perfettamente alle belle serate estive. Le due terrazze, all'ingresso e al livello dell'attico, sono equipaggiate con elementi di piantagione e un sistema di irrigazione completo. A nord, la zona di piscina e giardino idilliaca si estende, direttamente adiacente alla proprietà boschiva del Lägernhang. La piscina biologica progettata in modo naturale è un vero punto di forza durante i giorni d'estate caldi e può essere utilizzata anche durante i giorni più freschi o dopo la sessione di sauna grazie alla funzione di riscaldamento integrata. La tranquillità può essere apprezzata sulle superfici in pietra designate, mentre gli amanti del giardino possono lasciare libero corso alla loro creatività e alle loro idee di progettazione individuali sulla zona verde. Due posti auto possono essere acquistati per 45 000 CHF ciascuno. L'infrastruttura di base per la connessione della vostra stazione di ricarica di automobile elettrica personale è già disponibile. Se è necessario più spazio o per l'allestimento di una cantina personale, una stanza di servizio di 24 m² può essere acquistata in opzione per 50 000 CHF. Questa casa a terrazza unica convince per la sua progettazione interna di alta qualità, le due camere padronali complete con bagni e guardaroba en suite, nonché per uno spazio di benessere privato con sauna. Le ampie terrazze su due livelli con un totale di circa 132 m² e la zona di giardino orientata a nord con piscina biologica offrono opportunità ideali per rilassarsi e godere. La tecnologia di casa moderna con sistema di pompa di calore, ventilazione con funzione di raffreddamento e controllo intelligente digitale garantisce il più alto livello di comfort e sicurezza. Una casa che combina lusso, tranquillità e stile di vita in modo unico - un oggetto che dovete aver visto e sperimentato. Se questa casa a terrazza unica ha suscitato il vostro interesse, saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con voi.
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