1 2 locali - Case in vendita a 5432 Neuenhof

Neuenhof è un comune svizzero di 8 680 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Baden.

Canton: Argovia
Superficie: 5.4 km²

Abitanti

9'212ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 61'874

Sfittanza

3.50%

Residenti stranieri

52.5%

Abitazioni

4'257

Posti di lavoro (ETP)

2'711

Moltiplicatore d'imposta

112%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5432 Neuenhof, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'711 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 395 aziende — i servizi rappresentano il 75% dell'occupazione, l'industria il 24% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'711ETP totale

Primario0.4%

Secondario24.1%

Terziario75.4%

Uso del suolo

28% edificato, 17% agricolo, 49% bosco. Misurato su 541 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento29.7%

Agricoltura18.2%

Bosco52.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 37.0%, davanti a SP con il 18.9%.

Fonte BFS

SVP

37.0%+4.9 pp

SP

18.9%+1.3 pp

Mitte

14.1%

FDP

10.9%+0.8 pp

GLP

6.7%−1.0 pp

Grüne

5.7%−1.5 pp

EVP

3.5%+0.5 pp

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.2%

Residenze secondarie8.8%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 5432 Neuenhof

Deliziosa casa unifamiliare a 5 locali con garage in posizione tranquilla

1 / 5

CHF1'050'000.–

5 locali130 m²

5 localiCHF1'050'000.–130 m²

Eichstrasse 11, 5432 Neuenhof

"Deliziosa casa unifamiliare a 5 locali con garage in posizione tranquilla"

Questa deliziosa casa a schiera impressiona con una generosa disposizione delle stanze e molto spazio per tutta la famiglia.Già al piano terra, troverete una grande cucina con un'area da pranzo integrata, che invita a cucinare e a soggiornare insieme. Il soggiorno orientato a sud si presenta come luminoso e accogliente e beneficia di una luce solare ottimale per tutta la giornata. Al piano terra, troverete anche una camera da letto spaziosa, ideale per essere utilizzata come camera per gli ospiti o come studio. Un bagno separato a questo piano offre un comfort aggiuntivo. L'ingresso accogliente con spazio per una guardaroba offre uno spazio di stoccaggio pratico e accoglie calorosamente i residenti e gli ospiti.Al piano superiore, troverete una camera da letto principale particolarmente spaziosa con molto spazio di stoccaggio. Due altre grandi camere per bambini offrono ritiri ideali per i membri della famiglia più giovani. Questo piano è completato da un bagno spazioso, che offre sufficiente spazio per la vita di famiglia.La casa è anche interamente in cantina, creando così locali di servizio e di stoccaggio aggiuntivi e diverse possibilità di progettazione.La proprietà presenta esigenze di manutenzione legate alla sua età, ma offre una base solida e molto potenziale per modernizzazioni e aumento di valore individuali.Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una buona posizionePosizione perfetta: le infrastrutture non lasciano nulla a desiderare - il supermercato Migros è a solo 3 minuti a piedi, e la scuola "Altes Schulhaus" può essere raggiunta in 3 minuti. La fermata dell'autobus "Landhaus" è praticamente alla porta (2 minuti), e la stazione di Neuenhof è a 7 minuti a piedi. La farmacia TopPharm è anche situata nelle immediate vicinanze.Questa deliziosa casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare - dal piano di soggiorno pratico alla connessione ideale ai trasporti pubblici e alle attrezzature commerciali.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5432 Neuenhof?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5432 Neuenhof su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof conta circa 9212 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5432 Neuenhof?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 5432 Neuenhof su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5432 Neuenhof?

5432 Neuenhof conta circa 9212 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5432 Neuenhof è del 112% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 5432 Neuenhof

1 / 5

CHF1'050'000.–

5 locali130 m²

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Questa deliziosa casa a schiera impressiona con una generosa disposizione delle stanze e molto spazio per tutta la famiglia.Già al piano terra, troverete una grande cucina con un'area da pranzo integrata, che invita a cucinare e a soggiornare insieme. Il soggiorno orientato a sud si presenta come luminoso e accogliente e beneficia di una luce solare ottimale per tutta la giornata. Al piano terra, troverete anche una camera da letto spaziosa, ideale per essere utilizzata come camera per gli ospiti o come studio. Un bagno separato a questo piano offre un comfort aggiuntivo. L'ingresso accogliente con spazio per una guardaroba offre uno spazio di stoccaggio pratico e accoglie calorosamente i residenti e gli ospiti.Al piano superiore, troverete una camera da letto principale particolarmente spaziosa con molto spazio di stoccaggio. Due altre grandi camere per bambini offrono ritiri ideali per i membri della famiglia più giovani. Questo piano è completato da un bagno spazioso, che offre sufficiente spazio per la vita di famiglia.La casa è anche interamente in cantina, creando così locali di servizio e di stoccaggio aggiuntivi e diverse possibilità di progettazione.La proprietà presenta esigenze di manutenzione legate alla sua età, ma offre una base solida e molto potenziale per modernizzazioni e aumento di valore individuali.Un'opportunità emozionante per gli acquirenti che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una buona posizionePosizione perfetta: le infrastrutture non lasciano nulla a desiderare - il supermercato Migros è a solo 3 minuti a piedi, e la scuola "Altes Schulhaus" può essere raggiunta in 3 minuti. La fermata dell'autobus "Landhaus" è praticamente alla porta (2 minuti), e la stazione di Neuenhof è a 7 minuti a piedi. La farmacia TopPharm è anche situata nelle immediate vicinanze.Questa deliziosa casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare - dal piano di soggiorno pratico alla connessione ideale ai trasporti pubblici e alle attrezzature commerciali.