2 8 locali - Case in vendita a 5436 Würenlos

Würenlos è un comune svizzero di 6 388 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Baden.

Canton: Argovia
Superficie: 9.0 km²

Abitanti

6'931ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 82'117

Sfittanza

0.30%

Residenti stranieri

19.9%

Abitazioni

3'000

Posti di lavoro (ETP)

2'254

Moltiplicatore d'imposta

97%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 5436 Würenlos, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'254 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 403 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'254ETP totale

Primario3.4%

Secondario36.5%

Terziario60.1%

Uso del suolo

24% edificato, 40% agricolo, 34% bosco. Misurato su 900 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento24.8%

Agricoltura40.8%

Bosco34.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.4%, davanti a Mitte con il 17.0%.

Fonte BFS

SVP

32.4%+1.9 pp

Mitte

17.0%

FDP

14.4%+0.1 pp

SP

13.3%+0.6 pp

GLP

10.0%+0.7 pp

Grüne

5.6%−2.0 pp

EVP

3.9%+0.3 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.7%

Residenze secondarie6.3%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 5436 Würenlos

Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten

1 / 4

CHF3'480'000.–

8.5 locali244 m²

8.5 localiCHF3'480'000.–244 m²

5436 Würenlos

"Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten"

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten. Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre

1 / 12

CHF1'950'000.–

8.5 locali204 m²

8.5 localiCHF1'950'000.–204 m²

5436 Würenlos

"Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre"

In begehrter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Würenlos erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier finden Sie Platz, Privatsphäre und enormes Entwicklungspotenzial. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1969 Freistehendes Einfamilienhaus Grosszügiges Grundstück mit ca. 926 m² Ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Zauberhafter weitläufiger Garten Wintergarten mit Cheminée Sauna und beheizter Hobbyraum Garage mit elektrischem Tor Zwei Aussenabstellplätze Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie schnellen Verbindungen in die umliegenden Zentren macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Lagequalität und Zukunftspotenzial in einem suchen. Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und bestellen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehntes-einfamilienhaus-mit-viel-garten-und-privatsphaere-5436-wuerenlos-3721/

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5436 Würenlos?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5436 Würenlos su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5436 Würenlos?

5436 Würenlos si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5436 Würenlos?

5436 Würenlos conta circa 6931 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5436 Würenlos?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5436 Würenlos è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 5436 Würenlos?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 5436 Würenlos su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 5436 Würenlos?

5436 Würenlos si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 5436 Würenlos?

5436 Würenlos conta circa 6931 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5436 Würenlos?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 5436 Würenlos è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 5436 Würenlos

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8.5 locali244 m²

8.5 localiCHF3'480'000.–244 m²

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In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten. Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

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