1 6.5 locali - Case in vendita a 6030 Ebikon

Ebikon è un comune svizzero di 14 469 abitanti del Canton Lucerna, nel distretto di Lucerna Campagna.

Canton: Lucerna
Superficie: 9.7 km²

Abitanti

14'788ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'408

Sfittanza

0.71%

Residenti stranieri

26.1%

Abitazioni

6'761

Posti di lavoro (ETP)

7'281

Moltiplicatore d'imposta

205%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6030 Ebikon, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

7'281 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 811 aziende — i servizi rappresentano il 68% dell'occupazione, l'industria il 31% (2018).

Fonte BFS STATENT

7'281ETP totale

Primario0.7%

Secondario31.4%

Terziario67.9%

Uso del suolo

36% edificato, 34% agricolo, 23% bosco. Misurato su 972 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento38.6%

Agricoltura36.4%

Bosco25.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 28.2%, davanti a SVP con il 25.9%.

Fonte BFS

Mitte

28.2%

SVP

25.9%−0.3 pp

SP

16.3%−1.2 pp

FDP

11.3%−2.3 pp

Grüne

8.4%−3.7 pp

GLP

6.6%−1.2 pp

EVP

0.7%−0.1 pp

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.7%

Residenze secondarie6.3%

Dati climatici

Media annuale 10.1°C con 1'291 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.5°C), più freddo a Gennaio (1.1°C). Stazione: Luzern, 454 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.1°C

Media annuale

Media 10.1°C

Pioggia 1291 mm

Sole ≈128 giorni

Luzern · 454 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 6030 Ebikon

1 / 13

CHF3'200'000.–

6.5 locali255 m²

6.5 localiCHF3'200'000.–255 m²

6030 Ebikon

"Solide Investition mit Zukunft"

Diese Investitionsgelegenheit bietet strukturierte und individuell gestaltbare Erwerbsmodelle: 1\) Verkauf mit Wohnrecht (Laufzeit nach Absprache) Kapitalanlage bei weiterer Nutzung durch den Verkäufer. 2\) Verkauf mit Nutzniessung (Laufzeit nach Absprache) Attraktiver Einstiegspreis bei vollständiger Nutzung durch den Verkäufer. 3\) Verkauf mit Rückmietung (Laufzeit sowie Indexierung erfolgen nach Absprache) Planbarer Cashflow dank vertraglich fixiertem Mietzins. -> Bei den Verkaufsmodellen ist die Bebauung der Baulandreserve erst nach Beendigung des entsprechenden Nutzungsrechts möglich. Die Liegenschaft am Sonnhaldenrain in Ebikon befindet sich in unverbaubarer, ruhiger Sackgassenlage mit freier Sicht und hoher Privatsphäre. Das 2003 erbaute, freistehende Einfamilienhaus umfasst 6.5 Zimmer auf drei Etagen mit rund 255 m² Wohnfläche. Ein Innenpool, Terrasse, Balkon sowie ein grosszügiger Garten bieten besonderen Wohnkomfort. Das 1'260 m² grosse Grundstück beinhaltet zudem eine Baulandreserve von 244 m² mit Nachverdichtungspotenzial. Wärmepumpe und Solarunterstützung sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Mit genügend Parkplätzen und flexiblen Investmentmodellen eignet sich die gepflegte Immobilie ideal für langfristig orientierte Investoren oder Family Offices mit Fokus auf Werthaltigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Unverbaubare, privilegierte Lage in EbikonFreistehend mit freier SichtPrivatsphäre, SackgasseFamilienfreundlichLuxusobjektHochwertige Instandhaltung5x Aussenparkplatz5x Garage1'260 m² GrundstücksflächeBaulandreserveFlexibles, investorenfreundliches ModellLangzeitinvestmentInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6030 Ebikon?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6030 Ebikon su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6030 Ebikon?

6030 Ebikon si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha 6030 Ebikon?

6030 Ebikon conta circa 14'788 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6030 Ebikon?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6030 Ebikon è del 205% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6030 Ebikon?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6030 Ebikon su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6030 Ebikon?

6030 Ebikon si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha 6030 Ebikon?

6030 Ebikon conta circa 14'788 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6030 Ebikon?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6030 Ebikon è del 205% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 6030 Ebikon

1 / 13

CHF3'200'000.–

6.5 locali255 m²

6.5 localiCHF3'200'000.–255 m²

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