1 Case in vendita a 6204 Sempach

Sempach è un comune svizzero di 4 131 abitanti del Canton Lucerna, nel distretto di Sursee; ha il titolo di città.

Canton: Lucerna
Superficie: 11.7 km²

Abitanti

4'380ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 74'107

Sfittanza

0.91%

Residenti stranieri

9.6%

Abitazioni

1'978

Posti di lavoro (ETP)

2'022

Moltiplicatore d'imposta

165%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6204 Sempach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'022 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 305 aziende — i servizi rappresentano il 59% dell'occupazione, l'industria il 36% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'022ETP totale

Primario5.7%

Secondario35.8%

Terziario58.5%

Uso del suolo

21% edificato, 64% agricolo, 14% bosco. Misurato su 894 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.4%

Agricoltura64.3%

Bosco14.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 34.0%, davanti a SVP con il 21.3%.

Fonte BFS

Mitte

34.0%

SVP

21.3%+3.3 pp

FDP

15.7%−0.5 pp

SP

12.3%+1.5 pp

GLP

7.5%−0.8 pp

Grüne

6.3%−5.5 pp

EVP

0.9%−0.4 pp

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.7%

Residenze secondarie8.3%

Dati climatici

Media annuale 10.1°C con 1'291 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.5°C), più freddo a Gennaio (1.1°C). Stazione: Luzern, 454 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.1°C

Media annuale

Media 10.1°C

Pioggia 1291 mm

Sole ≈128 giorni

Luzern · 454 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

1 immobile in 6204 Sempach

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach

1 / 47

CHF1'690'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 localiCHF1'690'000.–157 m²

Gotthardstrasse 13B, 6204 Sempach

"Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach"

Dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Die Nähe zum See, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zu einer Arztpraxis, zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnanschluss macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen. Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend teilrenoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Lebensraum schafft – ein Ort zum Verweilen. Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft optimal für flexible Wohn- und Arbeitsmodelle. Besonderheiten auf einen Blick WintergartenOffene KücheHomeoffice im UntergeschossErdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung1 Garage2 AussenparkplätzeGepflegter GesamtzustandBevorzugte, naturnahe Lage Weitere Informationen & Besichtigung Die Liegenschaft steht per 1. Januar 2027 zum Verkauf. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, sich auf unserer Website für unseren Newsletter anzumelden. So werden Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote informiert, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6204 Sempach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6204 Sempach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6204 Sempach?

6204 Sempach si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha 6204 Sempach?

6204 Sempach conta circa 4380 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6204 Sempach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6204 Sempach è del 165% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6204 Sempach?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6204 Sempach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6204 Sempach?

6204 Sempach si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha 6204 Sempach?

6204 Sempach conta circa 4380 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6204 Sempach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6204 Sempach è del 165% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 6204 Sempach

1 / 47

CHF1'690'000.–

6.5 locali157 m²

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Gotthardstrasse 13B, 6204 Sempach

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Dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Die Nähe zum See, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zu einer Arztpraxis, zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnanschluss macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen. Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend teilrenoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Lebensraum schafft – ein Ort zum Verweilen. Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft optimal für flexible Wohn- und Arbeitsmodelle. Besonderheiten auf einen Blick WintergartenOffene KücheHomeoffice im UntergeschossErdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung1 Garage2 AussenparkplätzeGepflegter GesamtzustandBevorzugte, naturnahe Lage Weitere Informationen & Besichtigung Die Liegenschaft steht per 1. Januar 2027 zum Verkauf. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, sich auf unserer Website für unseren Newsletter anzumelden. So werden Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote informiert, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.