2 2 locali - Case in vendita a 6208 Oberkirch LU

Canton: Lucerna
Superficie: 11.0 km²

Abitanti

5'106ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 72'361

Sfittanza

0.09%

Residenti stranieri

12.3%

Abitazioni

2'222

Posti di lavoro (ETP)

3'264

Moltiplicatore d'imposta

165%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6208 Oberkirch LU, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'264 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 299 aziende — i servizi rappresentano il 89% dell'occupazione, l'industria il 7% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'264ETP totale

Primario4.0%

Secondario6.7%

Terziario89.2%

Uso del suolo

25% edificato, 62% agricolo, 12% bosco. Misurato su 912 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento25.3%

Agricoltura62.6%

Bosco12.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.1%, davanti a SVP con il 20.7%.

Fonte BFS

Mitte

31.1%

SVP

20.7%+0.6 pp

FDP

15.8%−1.7 pp

SP

10.7%−0.2 pp

Grüne

10.6%−3.0 pp

GLP

8.3%−1.6 pp

EVP

0.8%±0 pp

Altri

0.1%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

95.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 4.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie95.2%

Residenze secondarie4.8%

Dati climatici

Media annuale 5.7°C con 1'649 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (13.9°C), più freddo a Febbraio (-1.6°C). Stazione: Napf, 1404 m.

Fonte MeteoSchweiz

5.7°C

Media annuale

Media 5.7°C

Pioggia 1649 mm

Sole ≈137 giorni

Napf · 1404 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Luzern è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1871–1900) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m s.l.m. · 1871–2025

2 immobili in 6208 Oberkirch LU

Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser

4 gg fa

1 / 12

CHF1'995'000.–

6.5 locali172 m²

6.5 localiCHF1'995'000.–172 m²

6208 Oberkirch LU

"Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser"

Am Ahornweg 11a in Oberkirch erwartet Sie ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme und einem modernen Wohngefühl. Die im Jahr 1998 erstellte Liegenschaft wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Ausbaustandard. Mit rund 172m² Nettowohnfläche und insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Schiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf den Sitzplatz sowie in den grosszügigen, rund 175 m² umfassenden Garten ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Elternzimmer wird durch einen integrierten Ankleideraum ergänzt. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und lässt im Alltag keine Wünsche offen. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitness- oder Rückzugsraum eignet. Zudem stehen ein Technikraum mit Ölheizung, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Veloraum oder Werkstatt nutzen lässt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Quartier sowie die Nähe zum Sempachersee unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Posizione microcentrale con accessibilità ottimale

1 / 7

CHF2'450'000.–

8.5 locali187 m²

8.5 localiCHF2'450'000.–187 m²

6208 Oberkirch

"Posizione microcentrale con accessibilità ottimale"

La proprietà a Oberkirch si trova alla periferia tranquilla di Sursee e colpisce per i suoi eccellenti collegamenti di trasporto. L'autostrada A1 è raggiungibile in breve tempo e collega efficientemente la location a Lucerna, Berna, Basilea e Zurigo. La stazione ferroviaria di Sursee e le linee di autobus si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo una mobilità flessibile anche senza auto. I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono a pochi minuti di distanza. Questa microlocalizzazione combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana – ideale per i professionisti e le famiglie con una portata regionale o nazionale.Punti salientiPosizione idilliaca, connessa alla natura e tranquillaCollegamento rapido a Lucerna e SurseeDesign d'interni curatoAmpio spazio di vita con camino per un'atmosfera extraGiardino immenso e da sognoPer ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Posizione microcentrale con accessibilità ottimale" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata tramite videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6208 Oberkirch LU?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6208 Oberkirch LU su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6208 Oberkirch LU?

6208 Oberkirch LU si trova nel canton Lucerna.

Quanti abitanti ha 6208 Oberkirch LU?

6208 Oberkirch LU conta circa 5106 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6208 Oberkirch LU?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6208 Oberkirch LU è del 165% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6208 Oberkirch LU?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6208 Oberkirch LU su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6208 Oberkirch LU?

6208 Oberkirch LU si trova nel canton Lucerna.

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6208 Oberkirch LU conta circa 5106 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6208 Oberkirch LU?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6208 Oberkirch LU è del 165% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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6.5 locali172 m²

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1 / 7

CHF2'450'000.–

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8.5 localiCHF2'450'000.–187 m²

6208 Oberkirch

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