2 4.5 locali - Case in vendita a 6503 Bellinzona

Bellinzona è una città svizzera del Canton Ticino, di cui è il capoluogo, conta 47 135 abitanti, mentre agglomerato e distretto omonimo contano oltre 58 000 abitanti.

Canton: Ticino
Superficie: 164.2 km²

Abitanti

45'305ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 60'158

Sfittanza

2.27%

Residenti stranieri

27.4%

Abitazioni

27'269

Posti di lavoro (ETP)

25'731

Moltiplicatore d'imposta

93%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6503 Bellinzona, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

25'731 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 3'538 aziende — i servizi rappresentano il 86% dell'occupazione, l'industria il 13% (2018).

Fonte BFS STATENT

25'731ETP totale

Primario1.4%

Secondario12.7%

Terziario85.9%

Uso del suolo

10% edificato, 11% agricolo, 68% bosco. Misurato su 16'411 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.3%

Agricoltura12.5%

Bosco76.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.6%, davanti a Mitte con il 16.5%.

Fonte BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.5%

Residenze secondarie16.5%

Dati climatici

Media annuale 11.9°C con 1'806 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (21.9°C), più freddo a Gennaio (1.5°C). Stazione: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.9°C

Media annuale

Media 11.9°C

Pioggia 1806 mm

Sole ≈177 giorni

Magadino / Cadenazzo · 203 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 6503 Bellinzona

Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni

CHF950'000.–

13 locali870 m²

13 localiCHF950'000.–870 m²

Auf Anfrage 1, 6503 Bellinzona

"Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni"

Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF950'000.–

13 locali

13 localiCHF950'000.–

6503 Bellinzona

"FASCINAZIONE D'EPOCA"

Diese geräumige Einzelhof-Villa in Bellinzona ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Helligkeit suchen. Mit 13 Zimmern, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet diese ehemalige Gaststätte zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, wie eine Küche und einen gemütlichen Raum für Treffen oder besondere Anlässe. Durch ihre strategische und zentrale Lage zeichnet sich diese Immobilie auch durch einen Garten im Kern von Carasso, eine Stallung und ein Grundstück im hinteren Bereich aus. Obwohl sie einer Renovierung bedarf, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einen hübschen Eingangsgarten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Bau auf 4 Etagen \- große und helle Räume \- ehemalige Gaststätte mit Küche und Raum \- strategische und zentrale Lage \- mit Garten im Kern von Carasso \- Stallung und Grundstück im hinteren Bereich \- zu renovieren \- 2 Stallungen im hinteren Bereich \- Bergblick, Eingangsgarten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote unter: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: nicht gut Badezimmer/Duschen: 2 (1 x Badewanne/WC, 1 x WC) Heizung: Öl, Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1,5 km / Bus, 10 m Schulen: Schulen 200m Geschäfte: Restaurants/Bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6503 Bellinzona?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6503 Bellinzona su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6503 Bellinzona?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6503 Bellinzona è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6503 Bellinzona?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 6503 Bellinzona su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

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6503 Bellinzona si trova nel canton Ticino.

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6503 Bellinzona conta circa 45'305 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6503 Bellinzona?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6503 Bellinzona è del 93% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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13 locali

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