1 7 locali - Case in vendita a 6595 Riazzino

Locarno è un comune svizzero di 16 655 abitanti, capoluogo del distretto omonimo e polo regionale, sulla sponda settentrionale del lago Maggiore, a cavallo tra le Prealpi Luganesi e le Alpi Lepontine: il lago Maggiore viene chiamato pure Verbano.

Canton: Ticino
Superficie: 24.6 km²

Abitanti

16'374ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 50'075

Sfittanza

1.75%

Residenti stranieri

35.8%

Abitazioni

12'286

Posti di lavoro (ETP)

13'188

Moltiplicatore d'imposta

90%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 6595 Riazzino, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

13'188 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'873 aziende — i servizi rappresentano il 80% dell'occupazione, l'industria il 19% (2018).

Fonte BFS STATENT

13'188ETP totale

Primario0.5%

Secondario19.1%

Terziario80.4%

Uso del suolo

27% edificato, 31% agricolo, 31% bosco. Misurato su 1'897 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento30.4%

Agricoltura34.8%

Bosco34.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 19.1%, davanti a Mitte con il 18.8%.

Fonte BFS

FDP

19.1%−0.2 pp

Mitte

18.8%

SP

16.5%+1.8 pp

SVP

12.4%+2.6 pp

Grüne

11.2%−6.5 pp

Lega

11.1%−3.5 pp

GLP

1.1%+0.1 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

80.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 19.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie80.5%

Residenze secondarie19.5%

Dati climatici

Media annuale 12.9°C con 1'855 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.3°C), più freddo a Gennaio (3.9°C). Stazione: Locarno / Monti, 367 m.

Fonte MeteoSchweiz

12.9°C

Media annuale

Media 12.9°C

Pioggia 1855 mm

Sole ≈186 giorni

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Locarno / Monti è aumentata di +2.1°C tra i primi 30 anni osservati (1883–1912) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

media 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m s.l.m. · 1883–2025

1 immobile in 6595 Riazzino

Spaziosa casa multifamiliare con grande potenziale a Riazzino

1 / 14

CHF1'150'000.–

7.5 locali190 m²

7.5 localiCHF1'150'000.–190 m²

6595 Riazzino

"Spaziosa casa multifamiliare con grande potenziale a Riazzino"

Questa proprietà unica a Riazzino, nel Canton Ticino, si distingue per i suoi spazi generosi e versatili. La struttura comprende complessivamente tre appartamenti indipendenti, con possibilità di un unico accesso, che offrono grande flessibilità abitativa o uninteressante opportunità dinvestimento. Gli ambienti sono luminosi e includono soggiorni accoglienti, cucine open space e più camere da letto e bagni che garantiscono comfort per diverse esigenze abitative. Balconi, terrazze e un ampio giardino privato arricchiscono gli spazi esterni, mentre una cantina per vinificazione/deposito attrezzi e un foyer per modellismo aggiungono praticità. A disposizione anche 4 posti auto esterni. Costruita nel 1980, la casa è stata parzialmente ristrutturata ma necessita di ulteriori interventi, rappresentando così una perfetta opportunità di personalizzazione e valorizzazione. La superficie del terreno misura 943 m², con possibilità di ampliamento sia in superficie che in altezza (R3). Limmobile gode di buona luminosità naturale e di una vista aperta. La posizione è soleggiata, tranquilla e immersa nella natura, con negozi (337 m), scuole (239 m) e collegamenti stradali (802 m) comodamente raggiungibili. Il sistema di riscaldamento è moderno e allavanguardia. Questofferta properti si distingue per: Struttura composta da 3 appartamenti indipendentiSpaziosa distribuzione delle stanze e locali luminosiBalconi, terrazze e giardino privatoAmpia superficie del terreno (943 m²) con possibilità di ampliamento (R3)Cantina per vinificazione/deposito attrezzi e foyer per modellismo4 posti auto esterniCondizioni da ristrutturare, ideale per investimento e personalizzazionePosizione tranquilla e soleggiata con vista apertaVicinanza a negozi, scuole e collegamenti stradali Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante

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Su richiesta, 6802 Rivera Caserma

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6595 Riazzino?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6595 Riazzino su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6595 Riazzino?

6595 Riazzino si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6595 Riazzino?

6595 Riazzino conta circa 16'374 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6595 Riazzino?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6595 Riazzino è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 6595 Riazzino?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 6595 Riazzino su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 6595 Riazzino?

6595 Riazzino si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha 6595 Riazzino?

6595 Riazzino conta circa 16'374 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6595 Riazzino?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 6595 Riazzino è del 90% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 6595 Riazzino

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CHF1'150'000.–

7.5 locali190 m²

7.5 localiCHF1'150'000.–190 m²

6595 Riazzino

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