Case in vendita a 6805 Mezzovico

CHF990'000.–

5.5 locali164 m²

5.5 locali CHF990'000.– 164 m²

"Nuovo progetto unifamiliari indipendenti terremo con vista panoramica"

Unifamiliari indipendenti di prossima edificazione, comoda a tutti servizi e con ottima esposizione al sole, di 5.5 locali con grandi terrazze coperte panoramiche, per i quali è possibile scegliere le finiture, e di apportare modifiche degli spazi abitativi con ausilio e supporto dei nostri architetti d` interni.Il progetto prevede che la villa sia così disposta: ingresso su disimpegno con guardaroba, grande soggiorno luminoso con cucina open space, area per il pranzo e zona living da cui si accede alla spettacolare terrazza di ca. 30 mq, al piano terra con uscita diretta sul giardino camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto, bagno e locale lavanderia con cantina al piano intermedio, molto comodo per un facile accesso da entrambi i piani.Questa offerta Immodesign offre i seguenti vantaggi: + nuova edificazione+ personalizzazione e scelta delle finiture+ ampi spazi luminosi+ risparmio energetico+ bassi costi di gestione + termopompa, serpentine e predisposizione per climatizzatori + posizione strategica+ comodità a tutti i serviziCompletano la proprietà due posti auto iSiamo a vostra completa disposizione per darvi maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno direttamente presso i nostri uffici ed il luogo dove sorgerà l immobile.A disposizione per ogni ulteriore informazione.

CHF990'000.–

6 locali

6 locali CHF990'000.–

"Casa unifamiliare a Mezzovico"

Da edificare a Mezzovico casa unifamiliare , vista aperta , vicinanze scuole , servizi pubblici e negozi . Ottimo per famiglie in cerca di tranquillità a due passi dai centri urbani .

CHF595'000.–

4 locali110 m²

4 locali CHF595'000.– 110 m²

"Incantevole Casa Nucleo a Mezzovico"

Immersa nell’atmosfera autentica del caratteristico nucleo di Mezzovico, questa splendida abitazione completamente riattata rappresenta il perfetto connubio tra fascino storico e comfort contemporaneo. Aperta su tre lati, la proprietà gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, offrendo ambienti armoniosi, accoglienti e una piacevole sensazione di privacy. La riattazione effettuata nel 2019 è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, valorizzando gli elementi originali dell’abitazione e integrandoli con finiture moderne e impianti tecnici di ultima generazione. La casa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, con spazi funzionali e atmosfere autentiche tipiche delle abitazioni di nucleo ticinesi. I caratteristici soffitti con travi in legno a vista, il parquet in rovere massiccio e gli ambienti luminosi conferiscono grande fascino e calore alla proprietà. Dati principali Casa di nucleo completamente riattata nel 2019 Superficie utile lorda ca. 110 m² Apertura su 3 lati 1 camera da letto + studio / locale ospiti 2 bagni / docce Balcone panoramico Locale tecnico e lavanderia Riscaldamento moderno Hoval Serramenti doppio vetro termoisolante Parquet in rovere massiccio Parcheggi pubblici comunali nelle immediate vicinanze Posizione tranquilla e ben collegata Distribuzione interna Piano interrato Uno degli ambienti più suggestivi della proprietà si trova al piano inferiore: un locale con caratteristico soffitto a volta in pietra originale, ideale quale camera ospiti, studio oppure spazio hobby. Il piano dispone inoltre di un bagno con doccia, locale lavanderia e centrale termica. Grazie all’accesso indipendente, questo livello offre anche un’interessante flessibilità d’utilizzo. Piano primo Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e moderna cucina su misura. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all’apertura su più lati e all’ottima esposizione. Da questo livello si accede direttamente al balcone panoramico affacciato sui tetti del nucleo storico e sulle montagne circostanti. Piano secondo La zona notte si distingue per gli eleganti soffitti in legno con travi a vista che donano grande carattere agli ambienti. Troviamo una camera matrimoniale, uno studio / seconda camera e un ampio bagno moderno con doccia walk-in e finiture contemporanee. Posizione Mezzovico-Vira si trova nella strategica Valle del Vedeggio, a pochi minuti da Lugano e con rapido accesso all’autostrada A2. Il caratteristico nucleo storico conserva ancora oggi il fascino autentico dei borghi ticinesi, offrendo tranquillità, privacy e qualità di vita. La proprietà beneficia inoltre della vicinanza ai principali servizi, alla stazione FFS di Lamone-Cadempino e all’aeroporto di Lugano-Agno. Eingebettet in die authentische Atmosphäre des charakteristischen Dorfkerns von Mezzovico, stellt dieses wunderschöne vollständig renovierte Haus die perfekte Verbindung zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort dar. Die Liegenschaft ist auf drei Seiten geöffnet und profitiert dadurch von einer hervorragenden natürlichen Belichtung während des gesamten Tages. Die harmonischen und einladenden Räume vermitteln ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Die im Jahr 2019 durchgeführte Renovation wurde mit grosser Liebe zum Detail realisiert, wobei die ursprünglichen Elemente des Hauses erhalten und mit modernen Ausstattungen sowie technischen Anlagen der neuesten Generation kombiniert wurden. Das Haus erstreckt sich über drei gut aufgeteilte Ebenen mit funktionalen Räumen und authentischem Tessiner Dorfhaus-Charakter. Die typischen Holzdecken mit sichtbaren Balken, der massive Eichenparkettboden sowie die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Immobilie besonderen Charme und eine warme Wohnatmosphäre. Eckdaten Vollständig renoviertes Dorfhaus im Jahr 2019 • Bruttowohnfläche ca. 110 m² • Auf drei Seiten geöffnet • 1 Schlafzimmer + Büro / Gästezimmer • 2 Badezimmer / Duschen • Panoramabalkon • Technikraum und Waschküche • Moderne Hoval-Heizung • Isolierverglasung mit Doppelglasfenstern • Massiver Eichenparkettboden • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Ruhige und gut erschlossene Lage RaumaufteilungUntergeschoss Einer der eindrucksvollsten Räume der Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss: ein Raum mit charakteristischer originaler Steingewölbedecke, ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche sowie der Technikraum. Dank des separaten Zugangs bietet dieses Geschoss eine interessante Flexibilität in der Nutzung. Erstes Obergeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der helle Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Massküche. Der Raum überzeugt durch seine ausgezeichnete Helligkeit dank der Öffnung auf mehrere Seiten und der optimalen Ausrichtung. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt auf den Panoramabalkon mit Blick über die Dächer des historischen Dorfkerns und die umliegenden Berge. Zweites Obergeschoss Der Schlafbereich zeichnet sich durch elegante Holzdecken mit sichtbaren Balken aus, die den Räumen besonderen Charakter verleihen. Hier befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise zweites Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und zeitgemässen Ausstattungen. Lage Mezzovico-Vira befindet sich im strategisch ideal gelegenen Vedeggiotal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und mit schnellem Anschluss an die Autobahn A2. Der charakteristische historische Dorfkern bewahrt bis heute den authentischen Charme der Tessiner Dörfer und bietet Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft profitiert zudem von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen, zum Bahnhof Lamone-Cadempino sowie zum Flughafen Lugano-Agno.

CHF1'600'000.–

10 locali220 m²

10 locali CHF1'600'000.– 220 m²

"Piacevolmente bella dai grandi spazi e con reddito garantito"

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Due bellissimi terrazzi coperti \+ Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno \+ Cucina moderna e completa di tutto \+ Idromassaggio e zona fitness \+ Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo \+ Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terra I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein grosses Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Zwei schöne überdachte Terrassen \+ Grosse offene Küche open space Ess-Wohnzimmer \+ Moderne, voll ausgestattete Küche \+ Hydromassage und Fitnessbereich \+ Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano in kürzester Zeit erreichen können \+ 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF850'000.–

10 locali173 m²

10 locali CHF850'000.– 173 m²

"Un progetto interessante da ultimare"

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ Terrazzo con vista \+ Open space cucina - sala pranzo - soggiorno \+ Cucina moderna e completa di tutto \+ Zona tranquilla e ben soleggiata \+ Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo \+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.- I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern. Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile: \+ Terrasse mit Aussicht \+ Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer \+ Moderne, voll ausgestattete Küche \+ Ruhige und sonnige Lage \+ Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen \+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'490'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 130 m²

"Wunderschönes Haus mit 5.5 Zimmern und Pool in Mezzovico"

Im Herzen der grünen Landschaft von Mezzovico, inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, erhebt sich dieses prächtige Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien und makellosen Verarbeitungen errichtet wurde. Die Immobilie, die sich auf einer Bruttogeschoßfläche von ca. 245 m² erstreckt, wurde so konzipiert, dass sie in jedem Detail Komfort und Praktikabilität bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss eine große Wohnzone mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen, vom Wohnzimmer abgetrennten Küche befindet. Vom Erdgeschoss aus können wir auch direkt in den ebenen und sehr gut gepflegten Garten von ca. 350 m² mit einem schönen beheizten Schwimmbad gelangen. Vom Wohnzimmer aus können wir außerdem ein kleines Gästebad betreten. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad, ein normales Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle stilvoll möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Halbetage, neben der Waschküche und dem Technikraum, verfügt über einen schönen Hobbyraum, der auch als Fitnessraum genutzt werden kann, und wir haben zwei Weinkeller und Abstellräume für Sportausrüstung wie Windsurfen. Die Heizanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit den Fußbodenheizungen, gewährleistet optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit. Der umliegende Garten, gepflegt und geräumig, bietet Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die ein Refugium fernab des städtischen Trubels suchen. Mezzovico, mit seiner entspannten Atmosphäre und seinen atemberaubenden Landschaften, ist der ideale Standort für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf moderne Komfort zu verzichten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins suchen. Zwei überdachte und zwei offene Parkplätze, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF890'000.–

8 locali220 m²

8 locali CHF890'000.– 220 m²

"Einfamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten in Mezzovico-Vira, Zweitwohnsitz erlaubt"

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mezzovico-Vira, im grünen Herzen des Kantons Tessin, derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Dank der zwei unabhängigen Eingänge ist es möglich, das Gebäude wie zwei autarke Wohnungen oder wie ein großes, helles Wohnhaus zu nutzen. Mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² bietet das Haus sorgfältig gestaltete Ausführungen, gemütliche Räume und drei Balkone, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die Außenbereiche umfassen einen Parkplatz für vier Autos, eine Grillzone und eine Überdachung für Motorräder und Fahrräder, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist ideal: in der Natur eingebettet, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Tessins und der Autobahn entfernt. Das Haus, das 1920 erbaut und in den Jahren vollständig renoviert wurde, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand dank der zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Küchen und Bäder im Jahr 2020. Ein weiterer Vorteil ist die Mehrfamilienhausstruktur mit Garten im Dorfkern, ideal auch für diejenigen, die Mieteinnahmen erzielen oder die Räume mit der Familie teilen möchten. Der steuerliche Multiplikator von 60 % macht Mezzovico-Vira auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer interessanten Wahl. Eigentumsverteilung: Souterrain \- 2 Keller, jeweils mit unabhängigem Außeneingang Erdgeschoss (1 Wohnung derzeit vermietet) \- Unabhängiger Eingang zur offenen Wohnzone mit Küche von 2020 und Balkon \- Badezimmer mit Dusche und Waschbereich \- Hauptschlafzimmer \- Kinderzimmer / Arbeitszimmer \- Hobbyraum / Arbeitszimmer / Labor von etwa 25 m² mit eigenem Badezimmer und unabhängigem Zugang 1. Obergeschoss (2. Wohnung) \- Unabhängiger Eingang mit Treppe und Flur \- Große offene Wohnzone mit Küche von 2020 und zwei Balkonen auf gegenüberliegenden Seiten \- Hauptschlafzimmer \- Zusätzliches Schlafzimmer \- Badezimmer mit Waschbereich Außenbereiche \- Parkplatz für 4 Autos \- Grillbereich \- Holzlager / Überdachung für Motorräder und Fahrräder Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: Zwei unabhängige Eingänge - ideal für zwei autarke Wohnungen oder ein großes Wohnhaus Drei Balkone mit Panoramablick Großer Wohnbereich von etwa 220 m² Vollständig renoviert und bezugsfertig Keller, Hobbyraum und Garten Außenparkplätze für 4 Autos Ruhige und sonnige Lage, nahe der Natur Vorteilhafter steuerlicher Multiplikator von 60 % Haupt- und Zweitwohnsitz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF920'000.–

7.5 locali200 m²

7.5 locali CHF920'000.– 200 m²

"Casa indipendente o bifamiliare: una proprietà, più soluzioni"

CHF185'000.–

2.5 locali40 m²

2.5 locali CHF185'000.– 40 m²

"3 rustici an idyllischer Lage mit ca. 2504m2 Grundstückfläche/ 3 ru..."

6805 Mezzovico, la capèla Region: Vedeggio Wohnflächen total: ca. 40m2 Grundstückfläche:ca. 2504m2 Anzahl Schlafzimmer: 1 Rennovation:ja Zustand: gut Strom: Solarstrom Wasser: ja Dusche/WC: 1 Heizung: Cheminée, Ofen Parkplätze: ja, 5 Min. von den Rustici Lage: iyllisch und sehr sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 3km öffentlicher Verkehr: 3km Distanz nächste Stadt: 21km Distanz Autobahn: 11km Beschreibung In einem kleinen Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegen diese drei Gebäude an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M. Die drei Rustici auf Grundstück 1322 befinden sich unterhalb der andern sechs obenliegenden Gebäude der Grundstücke 1323 und 1325. Das Hauptrustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Mansardeschlafraum mit drei Betten und separatem Ausgang. Das nebenstehende Gebäude ist die Dusche/WC und das letzte kleine Rustico ein Kellerraum. Vorgelagert ist eine ebene Wiesenfläche mit Steintischgruppe. Untenliegend befinden sich eine grosse Waldfläche von ca. 2504m2. Die obenliegenden drei bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und könnten ausgebaut werden. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, doch wird diese gemäss Projekt einmal überdeckt. Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Die besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind: Fr. 475‘000.-- für alle Objekte Fr. 275‘000.-- für die 6 oberen Rustici Fr. 200‘000.-- für die 3 unteren Rustici Highlights Rustico-Dörfchen mit typischem Tessiner Flair sonnige Aussichtslage idyllische Alleinlage mitten in der Natur grosser Umschwung Posizione | Dintorni 6805 Mezzovico, la capèla Regione: Vedeggio Spazio abitativo totale: circa. 40m2 Area della proprietà: circa 2504m2 Numero di camere da letto: 3 Ristrutturazione: sì Condizione: in parte da ristrutturare Elettricità: solare Acqua: sì Doccia/WC: 1 Riscaldamento: camino, stufa Parcheggio: sì, 5 min. dai rustici Posizione: idilliaca e molto soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 3km Trasporto pubblico: 3km Distanza dalla prossima città: 21km Distanza autostrada: 11km Descrizione dell’immobile Questo piccolo villaggio rustico con 9 rustici è situato in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765m sul livello del mare. I 9 rustici si trovano nelle immediate vicinanze e sono costruiti in modi diversi. Questi tre rustici sul map. 1322 comprendono un rustico con cucina/pranzo/soggiorno con camino nel piano terra e una mansarda con tre letti e uscita sopra. Accanto si trova il rustico con la doccia/WC e il terzo piccolo rustico è una cantina. Davanti è un prato con una tavola e sedia in sasso e sotto ca. 2504m2 di bosco. Sopra sui map. 1323 e 1325 sono 3 rustici abitabili contengono un rustico per dormire con stalla, un rustico con cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto e il rustico abitabile ben sviluppato con camino e camera da letto. Sotto si trovano un rustico con cucina/pranzo/soggiorno e camino e la mansarda con 3 letti e accanto il rustico con doccia/WC. Tre altri piccoli rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampl

CHF435'000.–

12.5 locali180 m²

12.5 locali CHF435'000.– 180 m²

"Bergrustico-Gruppe mit 9 Rustici an idyllischer Lage mit ca. 5609m2..."

6805 Mezzovico, la capèla Region: Vedeggio Wohnflächen total: ca. 180m2 Grundstückfläche:ca. 5609m2 Anzahl Schlafzimmer: 4 Rennovation:ja Zustand: teilweise zu renovieren Strom: Solarstrom Wasser: ja Dusche/WC: 2 Heizung: Cheminée, Ofen Parkplätze: ja, 5 Min. von den Rustici Lage: iyllisch und sehr sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 3km öffentlicher Verkehr:3km Distanz nächste Stadt: 21km Distanz Autobahn:11km Beschreibung Dieses kleine Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegt an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M. Die sechs Rustici befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unterschiedlich ausgebaut. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und könnten ausgebaut werden. Die restlichen vier bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, doch wird diese gemäss Projekt einmal überdeckt. Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Die besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind: Fr. 435‘000.-- für alle Objekte Fr. 250‘000.-- für die 6 oberen Rustici Fr. 185‘000.-- für die 3 unteren Rustici Highlights Rustico-Dörfchen mit typischem Tessiner Flair sonnige Aussichtslage idyllische Alleinlage mitten in der Natur grosser Umschwung Posizione | Dintorni 6805 Mezzovico, la capèla Regione: Luganese Spazio abitativo totale: circa. 180m2 Area della proprietà: circa 5609m2 Numero di camere da letto: 3 Ristrutturazione: sì Condizione: in parte da ristrutturare Elettricità: solare Acqua: sì Doccia/WC: 1 Riscaldamento: camino, stufa Parcheggio: sì, 5 min. dai rustici Posizione: idilliaca e molto soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Shopping: 3km Trasporto pubblico: 3km Distanza dalla prossima città: 21km Distanza autostrada: 11km Descrizione dell’immobile Questo piccolo villaggio rustico con 9 rustici è situato in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765m sul livello del mare. I 9 rustici si trovano nelle immediate vicinanze e sono costruiti in modi diversi. Tre piccoli rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampliati. I restanti 4 rustici abitabili contengono un rustico per dormire con stalla, un rustico con cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto e il rustico abitabile ben sviluppato con camino e camera da letto. Sotto si trovano un rustico con cucina/pranzo/soggiorno e camino e la mansarda con 3 letti e accanto il rustico con doccia/WC. Davanti ai singoli rustici ci sono aree di seduta con una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti. L´ampio terreno comprende un terreno in leggera pendenza con un ruscello e un bosco. Il gruppo di rustici può essere raggiunto dal grande parcheggio in circa 5 minuti a piedi. L´intero villaggio contiene 9 rustici. Il tragitto dal parcheggio a Mezzovico dura circa 5 minuti. Mezzovico è idealmente situato a circa 20 minuti da Bellinzona, 10 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno. Si può anche acquistare i 6 rustici sopra e la proprietà con 3 rustici sotto. I prezzi sono: Fr. 435´000.-- per tutti i 9 rustici Fr. 250´000.-- per i 6 rustici sopra Fr. 185´000.-- per i 3 rustici sotto Highlights Villaggio rustico con tipico stile ticinese

CHF495'000.–

5.5 locali100 m²

5.5 locali CHF495'000.– 100 m²

"5 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit 4 Aussenparkplätze / casa di 5 1/2 locali..."

6805 Sigirino, Via Canton da Fond 3 Region: Vedeggio Wohnfläche:ca. 100 m2 Grundstücksfläche: ca. 133 m2 Baujahr; 1780 Renovation: 2017 Zustand: gut Geschosse: 3 Bad/WC 1 Dusche/WC:1 Heizung: Öl, Pellets und Kamin Zweitwohnsitz: ja Keller: 1 Parkplätze: 4 im Freien Lage: zentral, sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: ja Entfernung nach Lugano: 11km Entfernung Autobahn: 7km Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im alten Dorfkern von Mezzovico an der Via Canton da Fond 3 nur 11 nördlich von Lugano. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Es wurde ursprünglich im 1780 erbaut und 2017 stilvoll renoviert. Es bietet ein hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang. Ein Halbgeschoss höher liegen der Wohnbereich mit Kamin und Pelletofen, die Wohnküche, ein Esszimmer, der Wohnraum und noch ein Zimmer sowie eine Dusche/WC. Über eine schön gestaltete Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit grossem Schlafbereich, Wohngelegenheit, Bad/WC und kleinem Estrich. Im Kellergeschoss sind die Heizung und ein Kellerraum eingebaut. Der Ausblick erstreckt sich über die Dächer und alten Dorfhäuser Richtung Süd und Ost auf die umliegenden Hügelzüge. Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. In einer Distanz von 150 m ist ein Parkplatz mit vier Autoabstellmöglichkeiten mit eigener Parzelle im Kaufpreis eingeschlossen. Hier könnte auch eine Garage erstellt werden und ein Elektro- und Wasseranschluss ist vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto oder mit der Bahn gelangt man nach Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Highlights sehr ruhige und sonnige, zentrale Lage hohes Wohnambiente eigenes Grundstück für vier Autostellplätze Nähe zu Lugano gute Anbindung an OeV und Autobahn Lage | Umgebung 6805 Sigirino, Via Canton da Fond 3 Region:Vedeggio Wohnfläche:ca. 100 m² Grundstück: ca. 133 m² Baujahr: 1780 Renovierung:2017 Zustand: gut Stockwerke: 3 Bäder/WC 1 Dusche/WC: 1 Heizung: Öl, Pellet & Kamin Haus alt: ja Keller: 1 Aussenparkplatz: 4 Lage: zentral, ruhig, sonnig Blick: ja Schulen: ja Geschäfte: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung Lugano:11km Entfernung Autobahn:7km Beschreibung Das 5 ½-Zimmer-Haus im Kern von Mezzovico, Via Canton da Fond 3 befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage und ist nur 11km nördlich von Lugano entfernt. Das im Jahr 1780 erbaute und im Jahr 2017 geschmackvoll renovierte Objekt befindet sich in gutem Zustand. Das Ambiente ist sehr gemütlich. Man betritt das Haus über die Haupteingangstür im Erdgeschoss und gelangt über eine halbe Etage höher zu einem schönen Kamin und Pelletofen, dem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer. Eine schöne Treppe führt in den Dachboden, wo sich ein Schlafbereich, ein schöner Platz für Ihre Familie oder Freunde, ein Badezimmer/WC und ein kleiner Abstellraum befinden. Von dort aus kann man die Aussicht auf die Hügel mit einem ?überdachten? Ausblick (Süd und Ost) geniessen. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und ein weiterer Raum. Leider kann man mit dem Auto nicht bis

CHF370'000.–

2 locali70 m²

2 locali CHF370'000.– 70 m²

"charmantes 2-Zimmer-Rustico mit Gartensitzplatz"

6805 Mezzovico, via alle Stazione 4 Region: Vedeggio Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche:ca. 76 m2 Etagen: 2 Baujahr: 1909 Rennovation:ja Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Heizung: Cheminée Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: Aussenparkplatz Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:300m Distanz nächste Stadt:15km Distanz Autobahn:5km Beschreibung Dieses schöne 2-Zimmer-Rustico liegt an ruhiger und sonniger Lage in Mezzovico an der Via alle Stazione 4 inmitten einer kleinen Rusticogruppe. Das Rustico befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Über den Sitzplatz gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Eine Holztreppe führt hinauf zum schönen Dachzimmer mit Dusche/WC und abgeschrägten Holzdecke. Ein gemütlicher, eingezäunter Sitzplatz mit Aussencheminée, Steintischgruppe und Geräteraum lädt zum Verweilen ein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Neben dem Haus kann eine kleine Wiesenfläche genutzt werden. Mezzovico befindet sich in idealer Lage ca. 10 Minuten von Lugano und 25 Minuten von Bellinzona und Locarno entfernt. In nächster Nähe liegen die Bushaltestelle und der Bahnhof. In Mezzovico gibt es grössere Einkaufsgeschäfte. Highlights sehr schön ausgebautes, charmantes Rustico ruhige und sonnige Lage gemütlicher, eingezäunter Sitzplatz Lugano, Locarno und Bellinzona in 10-25 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Ubiciazione 6805 Mezzovico, via alle Stazione 4 Regione: Vedeggio Spazio vitale: circa. 70m2 Area di proprietà: circa. 76m2 Piani: 2 Anno di costruzione: 1909 Ristrutturazione: sì Condizione: buona e ben tenuta Doccia/WC: 1 Riscaldamento: caminetto Seconda casa: sì posti auto: Parcheggio esterno Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì shopping: sì trasporto pubblico: 300m distanza prossima città: 15km distanza autostrada: 5km Descrizione Questo bel rustico di 2 stanze si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Mezzovico in Via alle Stazione 4, al centro di un piccolo gruppo di rustici. Il rustico è in buone condizioni e ben tenuto. È luminoso e confortevole e offre un ambiente estremamente affascinante e rustico. Il soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta è accessibile attraverso la zona salotto. Una scala in legno conduce alla bella mansarda con doccia/WC e soffitto inclinato in legno. Un´accogliente area salotto recintata con camino esterno, gruppo di tavoli in pietra e sala attrezzi vi invita a soffermarvi. Una bella vista si estende sulle colline circostanti. Il rustico è facilmente accessibile in auto. Un parcheggio esterno è disponibile davanti alla casa. Accanto alla casa si può utilizzare un piccolo prato. Mezzovico è idealmente situato a circa 10 minuti da Lugano e 25 minuti da Bellinzona e Locarno. La fermata dell´autobus e la stazione ferroviaria sono nelle immediate vicinanze. A Mezzovico ci sono negozi più grandi per lo shopping. Highlights molto ben sviluppato, affascinante rustico posizione tranquilla e soleggiata area salotto accogliente e recintata Lugano, Locarno e Bellinzona a 10-25 minuti d´auto. Strutture per lo shopping