5 locali Case acquistare in 6839 Sagno

CHF1'390'000.–

5.5 locali313 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 313 m²

"Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa"

In privilegierter Lage, umgeben von viel Grün, von der Sonne geküsst, mit einem unübersehbaren offenen Blick bis zu den Bergketten, umgeben von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, herrliches 5,5-Zimmer-Haus mit Südausrichtung, gekennzeichnet durch große helle Räume dank der großen Fenster, von denen aus Sie Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten haben, für den es noch möglich ist, einige der Innenausstattungen zu wählen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt organisiert: Eingang zu einem großen und hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zu einer großen überdachten Panoramaterrasse führt, die mit dem Seitengarten verbunden ist, einem großzügigen Kleiderschrank und einem Servicebad; Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschrank befinden, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bedient werden, alle mit Lüftungsschlitz auf der großen Terrasse; Weiter unten finden wir den Technikraum, einen Keller, der als Lager genutzt werden kann, und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum 82 Quadratmeter großen Garten, der in ein Büro oder eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden könnte, dank der Tatsache, dass jede Ebene mit dem Aufzug erreichbar ist, der vom Dachgeschoss aus beginnt und ideal zum Parken von zwei oder drei Autos ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + idyllische Lage mitten im Grünen und mit atemberaubendem freiem Blick + Auswahl an Oberflächen + große Terrassen und Garten + großer Hobbyraum für mögliche Büronutzung + Wärmepumpe und Bodenregister + Vorbereitung des Aufzugs + Möglichkeit des Baus einer Gästewohnung + Zweitwohnsitz + Privatsphäre und Ruhe + 2/3 halbüberdachte Stellplätze Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF795'000.–

6.5 locali180 m²

6.5 locali CHF795'000.– 180 m²

"Elegante casa indipendente 6.5 locali con ampio ripostiglio e cantina, Breggia"

Suchen Sie eine private Oase in einer ruhigen und sonnigen Lage in Breggia? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, umgeben von vollkommener Freiheit und offenem Blick. Hier wird jeder Tag zu einer Einladung zum Wohlbefinden und zur Qualität des Lebens in einer der faszinierendsten Regionen des Kantons Tessin. Die großzügigen Innenräume umfassen zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für das Familien- oder Paarleben, gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Ein unverzichtbarer Vorteil: der innenliegende Aufzug, der die Wohnung komplett zugänglich macht und jedes Alter und jede Bedürfnisstruktur wertvoll macht. Das 1960 erbaute und 2006 renovierte Anwesen präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Anpassungen und Modernisierungen, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit und Vermögenssteigerung macht. Das elektrische Heizsystem mit Heizschlangen ermöglicht eine gleichmäßige Wärme. Mit privatem Parkplatz und in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen gelegen, ist dieses Haus die ideale Wahl für diejenigen, die von einem modernen, effizienten und nachhaltigen Refugium träumen: dem Lebensprojekt, auf das Sie gewartet haben. Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: 6.5 Zimmer mit vielseitigen und hellen RäumenPrivater Parkplatz inklusiveVolle Zugänglichkeit, auch für RollstuhlfahrerInnenliegender Aufzug zu allen EtagenZwei geräumige SchlafzimmerZwei funktionale BadezimmerKeller, Abstellraum und Dachboden für viel zusätzlichen StauraumRuhige und gut angebundene Lage2006 renoviert, mit guten Möglichkeiten zur AnpassungInvestition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF1'080'000.–

9 locali181 m²

9 locali CHF1'080'000.– 181 m²

"RENDITE: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage"

ImmoTessin.ch \- Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen: Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m² 2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m² Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²) Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit. 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²) Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil. 2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²) Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano. Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Nutzung & Investment Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF1'390'000.–

5.5 locali313 m²

5.5 locali CHF1'390'000.– 313 m²

"Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa"

In posizione privilegiata immersa nel verde, baciata dal sole, con imperdibile vista aperta fino alle catene montuose, circondata da terreni agricoli non edificabili, splendida casa di 5.5 locali con acsensore orientata a sud, caratterizzata da ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate da cui si accede alle terrazze panoramiche e al giardino, per la quale è ancora possibile sceglire alcune delle finiture interne.La proprietà, disposta su tre livelli, è così organizzata: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, con cucina open space, da cui si accede a una grande terrazza panoramica coperta, collegata al giardino laterale, generoso locale guardaroba e bagno di servizio; il piano sotto è dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere con zona guardaroba, servite da un bagno con doccia e camera padronale con sala da bagno en-suite, tutte con sfogo sull'ampia terrazza; scendendo ancora troviamo il locale tecnico, un sottoscala da adibire a deposito e un grande locale hobby con accesso al giardino di 82 mq, che potrebbe diventare un ufficio o un appartamento indipendente, grazie al fatto che ogni livello potrebbe essere servito dall'ascensore, che parte dal piano tetto, ideale per parcheggiare due o tre macchine. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione idilliaca immersa nel verde e con vista aperta mozzafiato+ possibilità di scelta delle finiture+ ampie terrazze e giardino+ grande locale hobby per eventuale uso ufficio+ termopompa e serpentine a pavimento+ predisposizione ascensore+ possiblità di realizzare un appartamento per gli ospiti+ residenza secondaria+ privacy e tranquillità+ 2/3 posti auto semi-copertiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

CHF980'000.–

5.5 locali232 m²

5.5 locali CHF980'000.– 232 m²

"BELLA CASA PANORAMICA 5.5 CON DOPPIO POSTEGGIO"

KAUFBAR ALS ZWEITWOHNUNG!! In Sagno, im grünen Muggio-Tal, auf 700 Metern Höhe, verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus mit großem Garten, in einer panoramischen und sonnigen Lage. Das Gebäude, das 1984 erbaut wurde, befindet sich noch immer in gutem Zustand, hat im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen erfahren, darunter eine komplette Renovierung im Jahr 1992, eine Neuverputzung innen und außen sowie einen neuen Bodenbelag im Wohnzimmer im Jahr 1999 und den Austausch der Wärmepumpe im Jahr 2017. Es erstreckt sich über ein Grundstück von 611 m² und besteht aus: Im ersten Stock finden wir den Eingang, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine panoramische Terrasse, eine bewohnbare Küche mit Zugang zu einer gepflasterten Fläche mit Grillbereich, ein Schlafzimmer, ein Raum als begehbaren Kleiderschrank und ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne; (116 m² Bruttogeschoßfläche) Im Erdgeschoss finden wir zwei Einzelzimmer, einen großen Hobby-Raum, ein Badezimmer mit Dusche und den technischen Raum mit Waschmaschine; von jedem Raum auf diesem Level aus kann man direkt in den ebenen Garten gelangen, von dem aus man die Aussicht bewundern kann, die das gesamte Haus umgibt. (116 m² Bruttogeschoßfläche) Möglichkeit, einen Außenpool wiederherzustellen, der derzeit entfernt wurde, und gegebenenfalls das Haus in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze vervollständigen das Angebot! Möchten Sie eine atemberaubende Aussicht in aller Ruhe genießen, nur 10 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt? Dies ist die richtige Lösung!!

CHF1'950'000.–

9.5 locali640 m²

9.5 locali CHF1'950'000.– 640 m²

"Casa unifamiliare con piscina a Sagno"

CHF1'950'000.–

9.5 locali640 m²

9.5 locali CHF1'950'000.– 640 m²

"Casa unifamiliare con piscina a Sagno"

Casa unifamiliare con piscina a Sagno, immersa nel verde e circondata dal pittoresco paesaggio della Valle di Muggio, una delle zone più autentiche e panoramiche del Mendrisiotto.La proprietà offre spazi particolarmente ampi, con una superficie lorda di oltre 640 mq distribuiti su 9.5 locali.L’abitazione, orientata a sud, gode di un eccellente soleggiamento e di una vista aperta sul piacevole panorama.L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra.Il piano terra è interamente occupato dal locale tecnico della piscina.Il primo piano ospita la taverna, la cantina vini, la lavanderia, una camera per gli ospiti con bagno, la sauna e bagno turco, la piscina interna riscaldata e il locale tecnico.Al secondo piano si sviluppa la zona principale della casa: ingresso con spazio per un guardaroba, cucina, dispensa e area pranzo, ampio soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla valle, area relax con camino, soppalco e bagno di servizio. Un disimpegno porta alla zona notte con due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, altre due camere da letto e un bagno completo. Al terzo piano si trovano due ambienti utilizzabili come studio e l’autorimessa dove è possibile posteggiare due auto. All’esterno sono disponibili ulteriori quattro posti auto.Costruita nel 1972, la casa è stata oggetto di interventi di manutenzione regolare e di importanti ristrutturazioni fino al 2021. I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri; il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite radiatori. Gli interni presentano soffitti con travi a vista, pavimenti in pietra naturale e una cucina arredata e completamente attrezzata.All’esterno, la proprietà è circondata da un’area verde di oltre 1’500 mq, che valorizza la privacy e la quiete del contesto.La posizione è particolarmente tranquilla, in una zona residenziale composta prevalentemente da case unifamiliari. Sagno, frazione del Comune di Breggia, si trova a pochi minuti dal confine italiano e da Mendrisio, garantendo un facile accesso a tutti i principali servizi pur mantenendo un’atmosfera riservata e rilassata.MISUREAbitazione: 640 mq Area verde: 1520 mqTerreno: 1814 mqRif: V-PP-SAG-MAR-9